Immobilie verkaufen in 44809 Bochum Hamme
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44809 Bochum Hamme, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 44809 Bochum Hamme
Die Entscheidung, eine Immobilie im Stadtteil Hamme in Bochum zu verkaufen, wird durch die stetige Nachfrage und die stabile Marktlage in dieser Region begünstigt. Bochum Hamme zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile aus, was den Standort sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 44809 Bochum Hamme vorgestellt. Profitieren Sie von einem umfassenden Einblick in die Besonderheiten dieser gefragten Lage und erfahren Sie, wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44809 Bochum Hamme
Ein Haus zu verkaufen in der Postleitzahlenregion 44809 Bochum Hamme kann aufgrund der guten Lage und der vorhandenen Infrastruktur eine attraktive Möglichkeit sein. In diesem Stadtteil von Bochum werden meistens klassische Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Doppelhaushälften gebaut. Die architektonische Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, unter verschiedenen Haustypen zu wählen. Was die Preise in dieser Region betrifft, so hängt der Verkaufspreis stark von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der Ausstattung ab. Grundsätzlich ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Bochum Hamme im mittleren Preissegment liegen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gerecht werden kann. Der Immobilienmarkt ist recht dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage, die durch die anhaltende Beliebtheit der Region gestützt wird.
Hauspreise in 44809 Bochum Hamme
Die Hauspreise in 44809 Bochum Hamme sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bochum Hamme verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44809 Bochum Hamme
Der Wohnungsmarkt in der Region 44809 Bochum Hamme zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur unterstützt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Wohnungen mit Balkon, moderner Ausstattung und provisionsfreien Angeboten stoßen auf besonders großes Interesse. Dabei spielen vor allem die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt bietet Hamme eine vielversprechende Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was viele Käufer anzieht und somit den Immobilienwert in dieser Gegend erhöht.
Wohnungspreise in 44809 Bochum Hamme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44809 Bochum liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bochum Hamme verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44809 Bochum Hamme
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 44809 Bochum Hamme kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region aktuell hoch ist. Bochum Hamme, zentral gelegen und gut angebunden, zieht immer mehr Interessenten an, die nach Wohn- oder Gewerbeflächen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufern einen Vorteil verschafft. In Bezug auf Neubauten zeigt sich ein lebhaftes Bild: Es wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, was sich in einer Vielzahl von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten in der Umgebung widerspiegelt. Die rege Bautätigkeit signalisiert eine dynamische Marktentwicklung und attraktive Investitionschancen.
Grundstückspreise in 44809 Bochum Hamme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44809 Bochum liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 483300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44809 Bochum Hamme
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bochum Hamme suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44809 Bochum Hamme
44809 Bochum Hamme liegt zentral im Ruhrgebiet in der Stadt Bochum. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr optimal ist. Der Stadtteil ist durch mehrere Hauptstraßen und die Autobahn A40 gut erschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus bieten verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien eine nahtlose Anbindung an das restliche Stadtgebiet sowie an wichtige Knotenpunkte wie den Bochumer Hauptbahnhof.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Hamme befinden sich mehrere namhafte Städte und Orte. Hierzu gehören unter anderem Herne, Gelsenkirchen, Essen und Dortmund, die allesamt gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Bochum Hamme ist erstklassig, da mehrere Autobahnen, darunter die A40, A43 und A45, in der Nähe verlaufen. Zudem existieren viele S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem gesamten Ruhrgebiet gewährleisten. So ist Bochum Hamme sowohl für Pendler als auch für Besucher ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Hamme 15765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44809 Bochum Hamme
Der Stadtteil Bochum Hamme im Postleitzahlengebiet 44809 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser lebendigen und gut angebundenen Wohngegend gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Entspannung im Freien einladen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern mehrere Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen ermöglichen. Eine Reihe von lokalen Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren sorgt für die tägliche Versorgung und lädt zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region rund um Bochum Hamme gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Revierpark Gysenberg in Herne, der mit Schwimmbädern, Minigolf und weiteren Outdoor-Aktivitäten lockt. Auch der Kemnader See bietet umfangreiche Freizeitangebote wie Segeln, Radfahren und Grillplätze für gesellige Zusammenkünfte. Für Shopping-Begeisterte sind das Ruhr Park Einkaufszentrum und die Bochumer Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés gut erreichbare Ausflugsziele. Hinzu kommen kulturelle Highlights wie das Deutsche Bergbau-Museum und das Schauspielhaus Bochum, die den kulturellen Reichtum der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung