Immobilie verkaufen in 44793 Bochum Innenstadt
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Das Verkaufen einer Immobilie in der 44793 Bochum Innenstadt kann sich als profitables Vorhaben herausstellen, da die Region durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Infrastruktur besticht. Der Immobilienmarkt in Bochum erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Quadratmeterpreisen, was den Verkaufserfolg begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bochum Innenstadt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44793 Bochum Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 44793 Bochum Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 44793 Bochum Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 44793 Bochum Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44793 Bochum Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44793 Bochum Innenstadt
Haus verkaufen in 44793 Bochum Innenstadt
Das Haus verkaufen in 44793 Bochum Innenstadt kann sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren eine lohnende Möglichkeit darstellen. In dieser zentral gelegenen Region von Bochum werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem sind mehrstöckige Stadthäuser und sanierte Altbauten mit historischem Charme weit verbreitet. Die Preise für Häuser in der Bochumer Innenstadt variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Durch die zentrale Lage und die ausgebaute Infrastruktur sind die geforderten Preise in dieser Region im oberen Segment des städtischen Immobilienmarktes angesiedelt. Käufer schätzen die Nähe zu Einkaufsgelegenheiten, Schulen, kulturellen Einrichtungen und den guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der Immobilienmarkt in Bochum Innenstadt bietet somit eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Wertstabilität, was sich in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 44793 Bochum Innenstadt
Die Hauspreise in 44793 Bochum Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44793 Bochum Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 44793 Bochum Innenstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Als zentraler Stadtteil von Bochum bietet die Innenstadt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Kultureinrichtungen, was sie besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Lage vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in der Nähe von Universitäten oder ruhigen Grünanlagen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die zentrale Lage zieht nicht nur junge Berufstätige und Studenten an, sondern auch Familien und ältere Menschen, die von der stadtnahen Lage und der guten Erreichbarkeit von Dienstleistungen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 44793 Bochum Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44793 Bochum liegt bei 4648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44793 Bochum Innenstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Innenstadt von Bochum, spezifisch im Postleitzahlengebiet 44793, kann eine lohnende Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser zentral gelegenen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität Bochums als Wohn- und Arbeitsort zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt in der Bochumer Innenstadt zeigt eine Verknappung des Angebots, da bereits viele Flächen bebaut sind und Neubauprojekte oft nur begrenzte Bauflächen zur Verfügung haben. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Die lokale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und urbane Annehmlichkeiten tragen zur steigenden Bautätigkeit bei und machen das Zentrum von Bochum zu einer gefragten Lage für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 44793 Bochum Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44793 Bochum liegt bei 431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 387900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44793 Bochum Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44793 Bochum Innenstadt
44793 Bochum Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Herzen des Ruhrgebiets aus. Die Stadt ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden und bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten der Fortbewegung. Mit den Hauptverkehrsadern wie der A40 und der A43 ist Bochum leicht mit dem Auto erreichbar. Die Innenstadt ist zudem durch ein gut ausgebautes Netz von Straßenbahnen und Bussen erschlossen, was eine komfortable Mobilität im Stadtgebiet gewährleistet. Der Hauptbahnhof Bochum bietet zudem schnelle Verbindungen zu vielen regionalen und überregionalen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von 44793 Bochum Innenstadt befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine vielfältige Umgebung bieten. Dazu gehören unter anderem Gelsenkirchen, Essen, Dortmund und Herne. Auch kleinere Orte wie Hattingen und Witten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Nähe zu anderen wichtigen Städten des Ruhrgebiets steigert die Attraktivität der Lage und ermöglicht den Einwohnern und Besuchern von Bochum eine reibungslose Verkehrsanbindung. Regional- und S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte und machen Bochum zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Innenstadt 15618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44793 Bochum Innenstadt
Die Stadt Bochum, insbesondere der Stadtteil 44793 Bochum Innenstadt, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Der belebte Kortumpark dient als grüne Oase für Spaziergänger und Familien, die sich eine Auszeit vom städtischen Trubel wünschen. Für Kulturinteressierte ist das berühmte Schauspielhaus Bochum ein Muss, das regelmäßig beeindruckende Theaterstücke und Aufführungen bietet. Darüber hinaus lädt die Innenstadt mit der berühmten Einkaufsstraße Bongardstraße zum Shoppen ein, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés zum Verweilen einladen. Die nahegelegenen Restaurants und Bars bieten kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack, was den Aufenthalt in Bochum Innenstadt zu einem angenehmen Erlebnis macht.
In der Region um Bochum laden viele grüne Flächen und Erholungsgebiete zu Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der Kemnader See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, der ideale Bedingungen zum Segeln, Windsurfen oder einfach zum Entspannen am Ufer bietet. Sportbegeisterte können sich im Revierpark Nienhausen austoben, der vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Tennisplätze und ein großes Schwimmbad. Für Shoppingfans ist das Ruhr Park Einkaufszentrum ein attraktiver Anlaufpunkt mit über 100 Geschäften, darunter namhafte Marken und Einzelhändler, die für ein erstklassiges Einkaufserlebnis sorgen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem bevorzugten Standort für ein abwechslungsreiches und erfülltes Freizeitprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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