Immobilie verkaufen in 44793 Bochum Hordel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44793 Bochum Hordel, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bochum-Hordel, einem lebendigen Stadtteil in der Postleitzahl 44793, bietet eine vielversprechende Mischung aus charmanten Altbauten und modernen Neubauten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum, guter Verkehrsanbindung und familienfreundlichen Infrastruktur. Wer eine Immobilie in diesem gefragten Stadtteil verkaufen möchte, profitiert von einer regen Nachfrage, die durch die attraktive Lage gestärkt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bochum-Hordel beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44793 Bochum Hordel
Beim Hausverkauf in 44793 Bochum Hordel trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. Historische Bergarbeiterhäuser mischen sich hier mit modernen Neubauten und geben dem Stadtteil ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild. Die Preise für Häuser in Bochum Hordel variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Grünflächen beeinflussen ebenfalls die Attraktivität und somit den Preis der Angebote. Hinsichtlich des Immobilienmarktes lässt sich feststellen, dass generell eine stabile Nachfrage besteht, die durch Booms in den städtischen Randgebieten zusätzlich belebt wird.
Hauspreise in 44793 Bochum Hordel
Die Hauspreise in 44793 Bochum Hordel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bochum Hordel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44793 Bochum Hordel
Der Wohnungsmarkt in der Region 44793 Bochum Hordel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, was insbesondere auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zurückzuführen ist. Innerhalb des Stadtteils sind vor allem Wohnungen in gepflegten Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Zudem tragen das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot sowie die grüne Umgebung zur Attraktivität der Wohngegend bei. Des Weiteren sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in mittlerer bis gehobener Ausstattung oft schnell vergriffen, da sie den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht werden.
Wohnungspreise in 44793 Bochum Hordel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44793 Bochum liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bochum Hordel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44793 Bochum Hordel
In der Region 44793 Bochum Hordel ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was sich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt von Bochum zurückführen lässt. Die Verfügbarkeit von Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in Bebauungsplänen integriert sind. Trotz der Knappheit im Angebot wird in Bochum Hordel kontinuierlich gebaut, insbesondere Wohnprojekte und kleinere Gewerbeimmobilien. Dies hat auch zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, da Bauträger und Privatpersonen gleichermaßen an den verfügbaren Flächen interessiert sind, um den Wohnraum weiter auszubauen und dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 44793 Bochum Hordel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44793 Bochum liegt bei 473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 425700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44793 Bochum Hordel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bochum Hordel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44793 Bochum Hordel
Bochum Hordel liegt im Westen der Stadt Bochum und ist ein Stadtteil, der durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit besticht. Der Stadtteil wird im Norden von Herne und im Westen von Gelsenkirchen begrenzt. Das Stadtbild ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend, die sowohl von Einfamilienhäusern als auch von Mehrfamilienhäusern dominiert wird. Zudem verfügt Hordel über zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Hordel befinden sich die Städte Witten, Hattingen und Herne, die allesamt schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und sowohl die Autobahnen A40 und A43 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung ins Bochumer Stadtzentrum sowie in die umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Hordel 3252 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44793 Bochum Hordel
Die Region 44793 Bochum Hordel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünanlagen und Parks, in denen man wunderbar spazieren oder joggen kann. Ein Highlight ist der nahegelegene Stadtpark Bochum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem gibt es in Hordel verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein umfassendes Sportangebot bieten. Shoppingfreunde kommen ebenfalls nicht zu kurz, da es in der Umgebung eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Einkaufszentren gibt. Dies macht Hordel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf eine gute Work-Life-Balance legen.
In der Region selbst gibt es einige interessante Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rewirpowerstadion ist ein bekanntes Wahrzeichen und bietet Fußballfans eine spannende Kulisse, um Spiele des VfL Bochum zu erleben. Für kulturelle Interessen bietet das Bochumer Schauspielhaus ein breites Spektrum an Theateraufführungen. Einkaufsfreudige können das Einkaufszentrum Ruhr Park besuchen, eines der größten Einkaufszentren der Region, das eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants bietet. Für Natur- und Wanderfreunde ist der Kemnader See ein beliebtes Ausflugsziel, an dem man wunderbar relaxen, Bootfahren oder Inlineskaten kann. All diese Aspekte machen die Region zu einem vielseitigen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung