Immobilie verkaufen in 44805 Bochum Grumme
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 44805 Bochum Grumme bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt eine dynamische Entwicklung erfährt. Bochum Grumme, bekannt für seine gut angebundenen Wohnlagen und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Bochumer Gegend sorgt für stabile Preise und attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 44805 Bochum Grumme beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44805 Bochum Grumme
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 44805 Bochum Grumme kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. Hier findet man neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften auch charmante Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Die Immobilienpreise in Bochum Grumme sind attraktiv und variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch auch die Wertentwicklung potentiell positiv zu bewerten ist. Hinzu kommt die gute Anbindung an die Bochumer Innenstadt und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was den Stadtteil für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 44805 Bochum Grumme
Die Hauspreise in 44805 Bochum Grumme sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44805 Bochum Grumme
Der Wohnungsverkauf in der Region 44805 Bochum Grumme gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv. Der Wohnungsmarkt in Bochum Grumme zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung, die zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern. Insgesamt profitieren Verkäufer hier von einer positiven Marktsituation, die durch stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 44805 Bochum Grumme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44805 Bochum liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44805 Bochum Grumme
Die Nachfrage nach Grundstücken in 44805 Bochum Grumme ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Bochumer Stadtzentrum. Da viele Menschen den Wunsch haben, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und dennoch nahe an urbanen Annehmlichkeiten zu sein, zieht Grumme zahlreiche Interessenten an. Gleichzeitig ist das Angebot an unbebauten Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärkt und die Preise nach oben treibt. Die Region erlebt eine deutliche Bautätigkeit, vor allem durch private Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Trotz der regen Bauaktivitäten bleibt der Bedarf an neuen Bauflächen hoch, wodurch Grundstücke in dieser Region eine begehrte und wertvolle Ressource darstellen.
Grundstückspreise in 44805 Bochum Grumme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44805 Bochum liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 337500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44805 Bochum Grumme
Der Stadtteil Grumme gehört zur Postleitzahl 44805 und liegt im Nordosten von Bochum. Er zeichnet sich durch eine vorteilhafte geographische Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Grumme ist sowohl urban als auch naturnah gelegen und bietet somit eine attraktive Mischung aus Stadtleben und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was besonders für Familien und Naturliebhaber interessant ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Grumme befinden sich mehrere Städte und Ortsteile wie Herne, Gelsenkirchen und Recklinghausen, welche schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Grumme über die Autobahn A40 und die Bundesstraße B51 leicht zu erreichen ist. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Bochumer Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Dies macht Grumme zu einem begehrten Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Nähe zu verschiedenen urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Grumme 7632 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44805 Bochum Grumme
Im Stadtteil 44805 Bochum Grumme bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Erholungssuchende lädt der nahe gelegene Stadtpark Bochum zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien finden im Tierpark und Fossilium Bochum spannende Einblicke in die Tierwelt und Wissenschaft. Wer gerne einkaufen geht, wird in den Einkaufszentren und Geschäften rund um die Herner Straße und den Hannibal-Einkaufspark fündig. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten.
Weitere Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Ümminger See, der ein ideales Ziel für Naturfreunde und Wassersportler darstellt. Kino- und Kulturinteressierte können sich im Bochumer Schauspielhaus und im UCI Kino Bochum auf abwechslungsreiche Aufführungen und Filme freuen. Das Ruhr Park Einkaufszentrum, eines der größten in Deutschland, bietet mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine zur Verfügung, die eine Vielzahl von Sportarten abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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