Immobilie verkaufen in 44807 Bochum Hofstede
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Der Verkauf einer Immobilie in 44807 Bochum Hofstede kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Mit seiner urbanen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet Hofstede sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechende Immobilienoptionen. Die gestiegene Nachfrage hat zu stabilen bis steigenden Preisen geführt, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden Faktoren wie die Attraktivität der Lage, aktuelle Markttrends und die Vorteile einer geplanten Verkaufsstrategie beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkauf Ihrer Immobilie in 44807 Bochum Hofstede zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44807 Bochum Hofstede
Wer sein Haus in 44807 Bochum Hofstede verkaufen möchte, hat in dieser vielfältigen und charmanten Region gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf. Die angebotenen Haustypen sind hier breit gestreut und reichen von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider und trägt dazu bei, dass potenzielle Interessenten schnell fündig werden. Die Immobilienpreise in Bochum Hofstede variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell ist jedoch ein anhaltender Preisanstieg zu beobachten, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region unterstreicht. Verkäufer können durch eine fundierte Marktanalyse und die richtige Preisgestaltung den maximalen Verkaufswert für ihre Immobilie erzielen.
Hauspreise in 44807 Bochum Hofstede
Die Hauspreise in 44807 Bochum Hofstede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44807 Bochum Hofstede
Der Wohnungsmarkt in Bochum Hofstede, einem Stadtteil des Bochumer Stadtbezirks Mitte, zeigt eine stabile Nachfrage mit zunehmender Beliebtheit durch seine günstige Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen punkten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Tage mit modernen Wohnstandards verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem profitieren Wohnungen in dieser Region von der Nähe zu Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was sie insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Bochum Hofstede spiegelt sich in kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen wider, was Verkäufern eine attraktive Ausgangssituation bietet.
Wohnungspreise in 44807 Bochum Hofstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44807 Bochum liegt bei 1796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44807 Bochum Hofstede
In 44807 Bochum Hofstede ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die zentrale Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, was die Suche nach geeigneten Flächen für Bauprojekte zum Teil herausfordernd gestaltet. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken. Insbesondere Wohnbauprojekte sind von hoher Bedeutung, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut angeschlossenen und beliebten Gegend kontinuierlich wächst.
Grundstückspreise in 44807 Bochum Hofstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44807 Bochum liegt bei 420 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44807 Bochum Hofstede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44807 Bochum Hofstede
44807 Bochum Hofstede liegt im nördlichen Teil von Bochum und ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen. Die Lage im Ruhrgebiet sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung, da sowohl die Autobahnen A40 und A43 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bochum sowie an die benachbarten Stadtteile und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 44807 Bochum Hofstede befinden sich die Städte Herne, Gelsenkirchen und Recklinghausen, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Auch die Städte Dortmund und Essen sind durch die gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A43 schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendlern als auch Bewohnern eine komfortable Mobilität geboten wird. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Hofstede direkt mit dem Bochumer Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen, was eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr ermöglicht.
Aktuell leben in Hofstede 7534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44807 Bochum Hofstede
Der Stadtteil Hofstede in Bochum, Postleitzahl 44807, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher interessant sind. In Hofstede gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Rechener Park, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Picknicks eignet. Auch der Ruhrpark, eines der größten Einkaufszentren der Region, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Shopping-Enthusiasten eine breite Palette von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Zudem sorgen Sporteinrichtungen wie Sportplätze und Fitnessstudios dafür, dass auch sportlich Aktive auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um Bochum-Hofstede reichlich vorhanden. Zum Beispiel lädt der Stadtpark Bochum mit seinen weiten Grünflächen, Teichen und dem idyllischen Bismarckturm zu erholsamen Spaziergängen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Deutsche Bergbau-Museum, das spannende Einblicke in die Geschichte des Bergbaus bietet. Shopping-Fans können nicht nur im Ruhrpark, sondern auch in der Innenstadt von Bochum verschiedene Einkaufsstraßen und Märkte besuchen. Zusätzlich erweitern zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars das Freizeitangebot und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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