Immobilie verkaufen in 44807 Bochum Riemke
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Der Immobilienmarkt in Bochum Riemke, einem Stadtteil mit der Postleitzahl 44807, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Dank seiner zentralen Lage, guten Verkehrsanbindungen und stetigen Modernisierungen erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Diese positive Marktbewegung schafft optimale Bedingungen für Verkäufer, die ihre Immobilie in Riemke veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bochum Riemke beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44807 Bochum Riemke
Haus verkaufen in 44807 Bochum Riemke ist eine interessante Option für Eigentümer, die ihre Immobilie in einer attraktiven und gut angebundenen Region veräußern möchten. In Bochum Riemke dominieren sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Stadtbild, weshalb potenzielle Käufer eine große Auswahl an verschiedenen Haustypen haben. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, zeigen jedoch insgesamt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und attraktiv macht. Durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sowie attraktiven Freizeitmöglichkeiten bleibt Bochum Riemke für viele Käufer eine gefragte Wohngegend.
Hauspreise in 44807 Bochum Riemke
Die Hauspreise in 44807 Bochum Riemke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44807 Bochum Riemke
Der Wohnungsmarkt in 44807 Bochum Riemke zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch und vielversprechend. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zur Innenstadt von Bochum wird der Stadtteil zunehmend beliebter. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard sowie Altbauwohnungen mit sanierten Elementen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten energetischen Bilanz stoßen auf großes Interesse. Familien suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und dies zu einem attraktiven Zeitpunkt zum Verkauf einer Wohnung in dieser Region macht.
Wohnungspreise in 44807 Bochum Riemke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44807 Bochum liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44807 Bochum Riemke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 44807 Bochum Riemke ist aufgrund der urbanen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen hoch. Viele Menschen und Unternehmen suchen hier nach passenden Flächen für Wohn- und Gewerbebauten. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken in dieser Region begrenzt, da Bochum Riemke bereits weitgehend erschlossen ist und unbebaute Flächen selten sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region viel gebaut: Vor allem städtische Bauvorhaben und private Neubauten prägen das aktuelle Baugeschehen. Investoren und Bauträger haben daher großes Interesse an freien Grundstücken, um den Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur zu decken. Die rege Bautätigkeit ist ein Anzeichen für die dynamische Entwicklungsphase, in der sich Bochum Riemke derzeit befindet.
Grundstückspreise in 44807 Bochum Riemke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44807 Bochum liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 297000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44807 Bochum Riemke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44807 Bochum Riemke
Bochum Riemke liegt im Norden von Bochum und ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie seine strategisch günstige Lage. Der Stadtteil ist sowohl durch die Autobahn A43 als auch durch die Bundesstraße B226 bestens erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus gewährleistet ist. Dank der guten Infrastruktur sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Bus- und Bahnlinien als auch der Individualverkehr optimal vernetzt. Zudem bietet Riemke durch die Nähe zur Bochumer Innenstadt sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten im Umland eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Riemke befinden sich die Städte und Orte Herne, Gelsenkirchen und Recklinghausen. Auch Castrop-Rauxel und die anderen Bochumer Stadtteile wie Bochum Mitte und Wattenscheid sind schnell erreichbar. Durch die Autobahn A43 und die Anbindung an das Bochumer Straßenbahnnetz ist der Stadtteil gut vernetzt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Nachbarstädte und die umliegenden Regionen des Ruhrgebiets.
Aktuell leben in Riemke 7534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44807 Bochum Riemke
Im Stadtteil Bochum Riemke bietet sich eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben vor Ort bereichern. Für Naturliebhaber und Erholungsuchende gibt es die weitläufigen Grünflächen und Parks wie den nahegelegenen Vorortpark, die zu Spaziergängen und zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Zudem hält das Freizeitbad Riemke sowohl für Schwimmer als auch für Sonnenhungrige eine attraktive Anlaufstelle bereit.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Bochum Riemke sind ebenfalls zahlreich und vielfältig. Das Hannibal-Einkaufscenter bietet eine breite Palette an Geschäften sowie Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Auch kleinere Boutiquen und Wochenmärkte sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtern den Zugang zu diesen Angeboten und tragen zu einer hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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