Immobilie verkaufen in 44809 Bochum Riemke
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Der Immobilienmarkt in Bochum Riemke, insbesondere im Postleitzahlgebiet 44809, zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage und attraktive Angebote aus. Dieser Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da er eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft bietet. Potentiale für Immobilienverkäufer sind hier besonders hoch, denn sowohl Familien als auch junge Berufstätige suchen nach passenden Objekten in dieser aufstrebenden Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bochum Riemke zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Preisgestaltung– erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44809 Bochum Riemke
Ein Haus verkaufen in 44809 Bochum Riemke kann verschiedene Aspekte umfassen, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. In Riemke findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und freistehende Villen. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Bochum Riemke variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Im Allgemeinen haben sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen als ältere Bestandsbauten. Faktoren wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die allgemeine Infrastruktur spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 44809 Bochum Riemke
Die Hauspreise in 44809 Bochum Riemke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 44809 Bochum Riemke
Der Wohnungsmarkt in der Region Bochum Riemke, insbesondere im Postleitzahlenbereich 44809, zeigt eine gesunde Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und eine hochwertige Ausstattung bieten, werden ebenso gesucht. Auch Altbauwohnungen mit Charme und gutem Zustand finden viele Interessenten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten steigert zusätzlich die Attraktivität des Viertels. Wer seine Wohnung in Bochum Riemke verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen, die bereit sind, angemessene Preise für Wohnungen in begehrter Lage zu bezahlen.
Wohnungspreise in 44809 Bochum Riemke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44809 Bochum liegt bei 1905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44809 Bochum Riemke
In der Region 44809 Bochum Riemke ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was teilweise auf die strategisch günstige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum von Bochum zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da es sich bei Riemke um ein bereits dicht besiedeltes Gebiet handelt, wo verfügbare Bauflächen rar sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vorangetrieben werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerberaum zu decken. Insgesamt ergibt sich ein dynamisches Bild des Immobilienmarktes, das sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer von Grundstücken mit sich bringt.
Grundstückspreise in 44809 Bochum Riemke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44809 Bochum liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44809 Bochum Riemke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44809 Bochum Riemke
Bochum Riemke liegt im Norden der Stadt Bochum und gehört zum Stadtbezirk Mitte. Der Stadtteil ist ein urbanes Wohngebiet, das von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben ist, wodurch sich eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und Natur ergibt. Riemke besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verfügbar, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb und außerhalb des Stadtteils garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Riemke befinden sich die Städte Herne, Gelsenkirchen, und Essen sowie die Bochumer Stadtteile Hofstede, Hamme und Grumme. Die Verkehrsanbindung von Riemke ist ausgezeichnet. Die Autobahnen A40 und A43 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den Nachbarstädten und den umliegenden Regionen des Ruhrgebiets. Mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 306 stellen eine regelmäßige Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten in Bochum und darüber hinaus sicher. Der Bochumer Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Riemke 7534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44809 Bochum Riemke
Der Stadtteil Riemke in Bochum bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen für ihre freie Zeit bieten. In Riemke gibt es verschiedene Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Auch Sportvereine und Fitnessstudios sind gut vertreten, sodass Sportbegeisterte vielfältige Möglichkeiten haben, aktiv zu sein. Wer lieber seine freie Zeit im Rahmen von kulturellen Veranstaltungen verbringen möchte, findet in den umliegenden Stadtteilen ein reichhaltiges Angebot an Theatern, Kinos und Museen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Für den wöchentlichen Einkauf sowie für ausgedehnte Shopping-Touren bietet Riemke zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Innerhalb der Region rund um Riemke gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität des Bereichs zusätzlich steigern. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Stadtpark Bochum mit weitläufigen Grünflächen und einem See eine hervorragende Möglichkeit zur Erholung und zum Entspannen. Wer Wandern oder Radfahren liebt, dem bieten die zahlreichen Radwege und Wanderpfade in der Umgebung ideale Bedingungen für Ausflüge in die Natur. Außerdem ist das Einkaufszentrum Ruhr Park in Bochum eine beliebte Anlaufstelle für Shopping-Begeisterte, das eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten umfasst. So wird die Region rund um Bochum Riemke zu einem attraktiven Ort für all jene, die eine vielseitige und ausgewogene Freizeitgestaltung schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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