Immobilie verkaufen in 44867 Bochum Sevinghausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44867 Bochum Sevinghausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahl 44867, Bochum Sevinghausen, erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die von einer stabilen Nachfrage profitieren. In den letzten Jahren hat sich der Markt aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bochum Sevinghausen beleuchtet und hilfreiche Tipps für Verkäufer vermittelt. Egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – durch fundierte Marktkenntnisse lassen sich optimale Verkaufsergebnisse erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44867 Bochum Sevinghausen
- Wohnung verkaufen in 44867 Bochum Sevinghausen
- Grundstück verkaufen in 44867 Bochum Sevinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 44867 Bochum Sevinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44867 Bochum Sevinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44867 Bochum Sevinghausen
Haus verkaufen in 44867 Bochum Sevinghausen
In der attraktiven und lebenswerten Region 44867 Bochum Sevinghausen erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Bauformen spiegeln die unterschiedlichen Anforderungen und Wünsche der Käufer wider, die sowohl moderne als auch klassisch-traditionelle Architekturstile schätzen. Die Preise für Häuser in Bochum Sevinghausen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Trotz dieser Varianz ist der Markt in Sevinghausen ansprechend und für potenzielle Verkäufer lukrativ, da die Nachfrage nach eigenem Wohnraum in dieser Region weiterhin hoch ist.
Hauspreise in 44867 Bochum Sevinghausen
Die Hauspreise in 44867 Bochum Sevinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bochum Sevinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44867 Bochum Sevinghausen
Der Wohnungsmarkt in 44867 Bochum Sevinghausen zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen. In diesem Stadtteil sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details sowie Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Technologien stehen dabei hoch im Kurs. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Stadtteils bei. Verkäufer können somit von einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufsmöglichkeiten für ihre Immobilien profitieren.
Wohnungspreise in 44867 Bochum Sevinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44867 Bochum liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44867 Bochum Sevinghausen
In der Region rund um 44867 Bochum Sevinghausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen in diesem attraktiven Stadtteil investieren möchten. Der Charme und die gute Infrastruktur von Sevinghausen ziehen viele Käufer an, die sich hier ihren Wohntraum erfüllen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch eher begrenzt, was oftmals zu steigenden Grundstückspreisen führt. Trotz dieser Situation wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Bauprojekte und Wohnanlagen entstehen, um der großen Nachfrage gerecht zu werden und zusätzliche Wohnräume in dieser gefragten Gegend zu schaffen. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung und steigert die Attraktivität von Sevinghausen weiter.
Grundstückspreise in 44867 Bochum Sevinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44867 Bochum liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44867 Bochum Sevinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44867 Bochum Sevinghausen
Bochum Sevinghausen mit der Postleitzahl 44867 liegt im westlichen Teil der Stadt Bochum im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen. Dieser Bezirk zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Eingebettet in eine vorwiegend urban geprägte Umgebung bietet er eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen. Die Nähe zur industriellen Geschichte des Ruhrgebiets ist ebenso spürbar wie der Wandel hin zu einer modernen, aufstrebenden Stadt. Sevinghausen ist nicht nur bei den Einheimischen beliebt, sondern zieht auch Menschen aus den umliegenden Regionen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Bochum Sevinghausen liegen Städte wie Essen, Gelsenkirchen, und Herne. Diese Nachbarorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was das Gebiet insbesondere für Pendler interessant macht. Die Autobahn A40 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und führt in westlicher Richtung nach Essen und Duisburg und in östlicher Richtung nach Dortmund. Ebenfalls gut erreichbar ist die A43, welche eine direkte Verbindung in Richtung Münster und Wuppertal bietet. Der ÖPNV umfasst mehrere Buslinien sowie einen Zugang zum S-Bahn-Netz, wodurch auch umliegende Stadtteile und Nachbarstädte problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Sevinghausen 17014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44867 Bochum Sevinghausen
Im Stadtteil Bochum Sevinghausen mit der Postleitzahl 44867 finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten, die für Entspannung und Aktivitäten gleichermaßen sorgen. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kleine Cafés und Restaurants eine gemütliche Atmosphäre bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
In der Region um Bochum Sevinghausen kann man zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote nutzen. Beispielsweise eignet sich der nahegelegene Westpark hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, während das Ruhrstadion für Sportbegeisterte spannenden Fußball bietet. Kulturelle Highlights finden sich in der Bochumer Innenstadt, die mit Theatern wie dem Schauspielhaus Bochum und Museen wie dem Deutschen Bergbau-Museum aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind sowohl vielfältig als auch bequem erreichbar – das Einkaufszentrum Ruhr Park bietet eine breite Palette an Geschäften von Mode bis Elektronik, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. So vereint die Region Erholung, Freizeitspaß und Einkaufskomfort auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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