Immobilie verkaufen in 53125 Bonn Duisdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53125 Bonn Duisdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 53125 Bonn Duisdorf ist ein spannendes Vorhaben, das sowohl Herausforderungen als auch zahlreiche Möglichkeiten bietet. Der lokale Immobilienmarkt in Bonn Duisdorf ist geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Immobilienwerten, was potenziellen Verkäufern eine aussichtsreiche Position verschafft. Mit der richtigen Strategie und Kenntnissen über den Marktgeschehen kann der Verkaufsprozess erfolgreich gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 53125 Bonn Duisdorf zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53125 Bonn Duisdorf
Der Verkauf eines Hauses in 53125 Bonn Duisdorf bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl verschiedener Haustypen zur Auswahl. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet, die sich durch ihre vielfältigen Baustile und Architekturen auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Stadtvillen und charmante Altbauten, die das Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser in Bonn Duisdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich, wobei sowohl erschwingliche als auch hochpreisige Objekte verfügbar sind. Die Beliebtheit des Stadtteils und die hervorragende Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, wodurch Investoren und Privatpersonen gleichermaßen profitieren können.
Hauspreise in 53125 Bonn Duisdorf
Die Hauspreise in 53125 Bonn Duisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonn Duisdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53125 Bonn Duisdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 53125 Bonn Duisdorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr dynamisch und gefragt ist. Bonn Duisdorf ist ein gut angebundenes und familienfreundliches Stadtviertel, das besonders bei jungen Familien und Pendlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist konstant hoch, besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Da Duisdorf sowohl eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität dank zahlreicher Grünflächen bietet, erleben insbesondere Neubauten und sanierte Altbauwohnungen eine hohe Nachfrage. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, haben ebenfalls einen besonderen Marktwert.
Wohnungspreise in 53125 Bonn Duisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53125 Bonn liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bonn Duisdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53125 Bonn Duisdorf
In der Region 53125 Bonn Duisdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Zentrum von Bonn. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer weiteren Steigerung der Preise führt. Bautätigkeiten sind in Duisdorf durchaus sichtbar; es gibt laufend Bauprojekte, sowohl für Wohnimmobilien als auch für Gewerbeflächen. Das Bauvolumen umfasst dabei unterschiedliche Größenordnungen, von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen, was zu einer dynamischen Entwicklung des Stadtteils beiträgt. Die anhaltend hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot prägen den Markt und machen das Grundstück verkaufen in dieser Region besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 53125 Bonn Duisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53125 Bonn liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53125 Bonn Duisdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bonn Duisdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53125 Bonn Duisdorf
Der Stadtteil Duisdorf liegt im Westen der Bundesstadt Bonn und ist Teil des Stadtbezirks Hardtberg. Duisdorf zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die sowohl den Zugang zur Natur als auch die Nähe zum urbanen Leben bietet. Die Wohngegend ist meist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, moderaten Wohnanlagen und vielen Grünflächen, die zur Naherholung einladen. Das Gebiet profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungen sowie verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisdorf liegen die Orte und Stadtteile Endenich, Lessenich-Meßdorf, Brüser Berg und die Gemeinde Alfter. Diese angrenzenden Gebiete bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitangebote und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Duisdorf ist ausgesprochen günstig. Der Stadtteil ist gut an das Bonner Stadtzentrum angebunden durch mehrere Buslinien sowie die Stadtbahnlinie 18, die eine direkte Verbindung zu Köln herstellt. Zudem ist die Autobahn A565 schnell erreichbar, was den Zugang zu weiteren Städten und ins Umland erleichtert. Dies macht Duisdorf zu einem gut angebundenen und gleichzeitig ruhigeren Wohnort im Großraum Bonn.
Aktuell leben in Duisdorf 7825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53125 Bonn Duisdorf
Im Bonner Stadtteil Duisdorf, im Postleitzahlenbereich 53125, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Duisdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einem lebendigen Ortskern aus. Für diejenigen, die Entspannung und Natur suchen, lädt der nahegelegene Kottenforst zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte finden im Sportpark Nord zahlreiche Angebote für verschiedene sportliche Aktivitäten. Einkaufen lässt es sich hervorragend in der Fußgängerzone von Duisdorf, die mit einem Mix aus kleinen Fachgeschäften, Boutiquen und größeren Supermärkten die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Auch gastronomisch hat Duisdorf einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés bis zu vielfältigen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region rund um 53125 Bonn Duisdorf gibt es zahlreiche Anlaufpunkte für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Neben dem Kottenforst bietet auch das Rheinufer in Bonn viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren oder ein entspanntes Picknick mit Blick auf den Fluss. Kulturinteressierte können das Haus der Geschichte, das Kunstmuseum Bonn oder das Beethoven-Haus erkunden. Shoppingliebhaber kommen in der Bonner Innenstadt, insbesondere in der belebten Sternstraße und dem Münsterplatz, voll auf ihre Kosten. Hier reihen sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Kaufhäuser aneinander, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte, wie der auf dem Friedensplatz, für frische und regionale Produkte sowie eine lebendige Marktatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung