Immobilie verkaufen in 44227 Dortmund Persebeck
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Immobilie verkaufen in 44227 Dortmund Persebeck
Der Immobilienmarkt in Dortmund, speziell im Stadtteil Persebeck, erfreut sich einer regen Nachfrage und bietet exzellente Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner einladenden Kombination aus grüner Umgebung und guter Anbindung an das Stadtzentrum, zieht Persebeck zunehmend Interessenten an, die nach einem ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden aktuelle Entwicklungen, die Attraktivität der Region und die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 44227 Dortmund Persebeck zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44227 Dortmund Persebeck
- Wohnung verkaufen in 44227 Dortmund Persebeck
- Grundstück verkaufen in 44227 Dortmund Persebeck
- Ihr Immobilienmakler in 44227 Dortmund Persebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44227 Dortmund Persebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44227 Dortmund Persebeck
Haus verkaufen in 44227 Dortmund Persebeck
Der Verkauf eines Hauses in 44227 Dortmund Persebeck kann eine sinnvolle Entscheidung sein, insbesondere da dieser Stadtteil sowohl durch seine naturnahe Lage als auch durch eine gute Infrastruktur punktet. In Persebeck findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Reihenhäuser. Gerade Einfamilienhäuser sind besonders begehrt, denn sie bieten oft großzügige Grundstücke und einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, zeigen aber insgesamt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, reflektierend die allgemeine Attraktivität der Gegend und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Dortmund. Wer sein Haus in Persebeck verkaufen möchte, kann somit von einer positiven Marktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 44227 Dortmund Persebeck
Die Hauspreise in 44227 Dortmund Persebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dortmund Persebeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 44227 Dortmund Persebeck
Der Wohnungsmarkt in 44227 Dortmund Persebeck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und attraktive Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft in ruhigen Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung liegen. Eine starke Nachfrage besteht auch nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer kindgerechten Umgebung, während Singles und Paare eher kompakte und gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Dortmund Persebeck sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 44227 Dortmund Persebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44227 Dortmund liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 44227 Dortmund Persebeck
Der Verkauf von Grundstücken in Dortmund Persebeck, besonders in der Postleitzahl 44227, steht unter dem Zeichen einer stetig hohen Nachfrage. Die Region, eingebettet in das grüne Umfeld des Dortmunder Südens, zieht zunehmend mehr Interessenten an, die auf der Suche nach Wohnraum oder Investitionsmöglichkeiten sind. Diese Attraktivität hat das Angebot von freien Grundstücken begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit in die Höhe getrieben hat. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot überschaubar, denn viele Grundstücke sind bereits bebaut oder für spezielle Projekte reserviert. In Persebeck wird jedoch kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Die Zukunft dürfte weitere Bauprojekte mit sich bringen, da Investoren und Bauträger die Potenziale dieser begehrten Lage in Dortmund erkennen.
Grundstückspreise in 44227 Dortmund Persebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44227 Dortmund liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44227 Dortmund Persebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44227 Dortmund Persebeck
Im Südwesten von Dortmund liegt der Stadtteil Persebeck, der zur Postleitzahl 44227 gehört. Die Gegend ist sowohl durch ihre ruhige Wohnlage als auch die Nähe zur Natur gekennzeichnet. Persebeck befindet sich am Übergang zwischen urbanen und ländlichen Bereichen, was den Anwohnern das Beste aus beiden Welten bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während gleichzeitig die städtische Infrastruktur und Einrichtungen von Dortmund gut erreichbar sind.
Direkt an Persebeck grenzen die Orte Eichlinghofen, Kirchhörde und Löttringhausen. Auch die benachbarten Städte wie Bochum und Witten sind nicht weit entfernt und können in kurzer Zeit erreicht werden. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet. Persebeck verfügt über gute Anbindungen an das Straßennetz, insbesondere über die Bundesstraße B54, die den Zugang zu den Autobahnen A45 und A40 erleichtert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wodurch das Stadtzentrum von Dortmund sowie weitere Nachbarstädte problemlos erreichbar sind. Eine Mischung aus Bus- und Bahnverbindungen sorgt für flexible Transportmöglichkeiten im gesamten Ruhrgebiet.
Aktuell leben in Persebeck 3891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44227 Dortmund Persebeck
In der Region 44227 Dortmund Persebeck bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch wunderschöne Landschaften und historische Ortsteile führen. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu entspannenden Spaziergängen und entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Sportbegeisterte können sich in den verschiedenen Sportvereinen der Umgebung engagieren, wo Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen angeboten werden. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste in den örtlichen Gemeindehäusern und kulturellen Zentren.
Die Region bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Persebeck selbst findet man kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Wer ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sucht, kann die nahegelegenen Einkaufszentren in Dortmund besuchen, die eine breite Palette an Mode, Elektronik und weiteren Waren anbieten. Hier findet sich auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Möglichkeiten von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Spezialitäten bieten. Der Wochenmarkt, der regelmäßig in der Region stattfindet, bietet frische regionale Produkte und schafft eine lebhafte und gesellige Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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