Immobilie verkaufen in 44229 Dortmund Bittermark
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44229 Dortmund Bittermark, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Bittermark in 44229 Dortmund bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser exklusive Bereich von Dortmund ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und seine attraktiven Immobilien, was potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile und steigende Nachfrage, gepaart mit einer begrenzten Anzahl von verfügbaren Objekten, wodurch sich oft positive Verkaufspreise erzielen lassen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Dortmund Bittermark beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44229 Dortmund Bittermark
- Wohnung verkaufen in 44229 Dortmund Bittermark
- Grundstück verkaufen in 44229 Dortmund Bittermark
- Ihr Immobilienmakler in 44229 Dortmund Bittermark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44229 Dortmund Bittermark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44229 Dortmund Bittermark
Haus verkaufen in 44229 Dortmund Bittermark
Der Verkauf eines Hauses in Bittermark, einem Stadtteil von Dortmund mit der Postleitzahl 44229, erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Die Region Bittermark ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. Hier findet man eine Vielfalt von Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über großzügige Villen bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Immobilienpreise in Bittermark variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilien. Generell spiegeln die Preise in dieser begehrten Wohnlage die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Innenstadt von Dortmund wider. Wenn Sie Ihr Haus in Bittermark verkaufen möchten, sollten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie genau ermitteln und gegebenenfalls in kleine Renovierungen investieren, um den Verkaufswert zu erhöhen.
Hauspreise in 44229 Dortmund Bittermark
Die Hauspreise in 44229 Dortmund Bittermark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dortmund Bittermark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44229 Dortmund Bittermark
Der Wohnungsverkauf in der Gegend 44229 Dortmund Bittermark verspricht angesichts der attraktiven Lage und des ausgeprägten Käuferinteresses vielversprechend zu sein. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die von der Nähe zu sowohl städtischen als auch naturnahen Erholungsgebieten profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauten, die oft geräumige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur, die sowohl Einkaufsgelegenheiten als auch Schulen und Freizeiteinrichtungen umfasst. Investoren und private Käufer sind gleichermaßen von den stabilen Wertsteigerungspotenzialen überzeugt, wodurch diese Region weiterhin eine attraktive Option für den Wohnungsverkauf bleibt.
Wohnungspreise in 44229 Dortmund Bittermark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44229 Dortmund liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dortmund Bittermark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44229 Dortmund Bittermark
In 44229 Dortmund Bittermark ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da das Gebiet durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten steigert. In der Region wird verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Neubauten in alteingesessenen Wohnvierteln als auch komplette Erschließungen neuer Baugebiete zu beobachten sind. Die Bautätigkeit wird durch attraktive Rahmenbedingungen und eine solide Infrastruktur begünstigt, was Bittermark zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 44229 Dortmund Bittermark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44229 Dortmund liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44229 Dortmund Bittermark
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dortmund Bittermark suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44229 Dortmund Bittermark
Der Stadtteil Dortmund Bittermark befindet sich im Süden der Stadt Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Hombruch. Die Lage ist geprägt von einer grünen und weitläufigen Landschaft, die sich durch zahlreiche Waldgebiete und Naturreservate auszeichnet. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Bittermark zu einem beliebten Wohngebiet, insbesondere für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Dortmund Bittermark liegen die Städte und Orte wie Herdecke, Hagen, Witten und Schwerte. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, denn die Bundesstraße B54 sowie die Autobahnen A45 und A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem Ruhrgebiet. Zudem sorgen verschiedene Buslinien und Nahverkehrszüge für eine bequeme öffentliche Anbindung innerhalb Dortmunds sowie zu den Nachbarstädten.
Aktuell leben in Bittermark 2692 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44229 Dortmund Bittermark
Im Stadtteil Bittermark im Dortmunder Postleitzahlengebiet 44229 finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Waldgebiet Bittermark eine besondere Attraktion darstellt. Hier können Besucher auf gut ausgebauten Wegen die Natur genießen und neue Energie tanken. Zudem bietet das Gebiet verschiedene Sportmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen oder Nordic Walking. Einige gastronomische Angebote laden zur gemütlichen Einkehr ein und runden den Erholungstag ab. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften.
In der gesamten Region Dortmund gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Westfalenpark zahlreiche Attraktionen wie das Rosarium, den Florianturm und diverse Spielplätze, die sich besonders für Familienausflüge eignen. Der Phoenix-See ist ein weiteres Highlight, wo man spazieren gehen, Tretboot fahren oder in einem der vielen Cafés und Restaurants verweilen kann. Einkaufslustige kommen in der Thier-Galerie im Stadtzentrum auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Auch die nahe gelegene Einkaufsstraße Westenhellweg lockt mit einer Vielzahl von Läden und Boutiquen. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Fitnesstudios und Sportvereinen der Stadt vielfältige Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung