Immobilie verkaufen in 40225 Düsseldorf Bilk
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Der Immobilienmarkt in Düsseldorf Bilk, Postleitzahl 40225, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und dynamischen Entwicklungen. Als einer der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs bietet Bilk eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was es besonders für junge Familien und Berufspendler interessant macht. Die enge Anbindung an das Stadtzentrum sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Gegend begehrenswert für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in 40225 Düsseldorf Bilk thematisiert, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 40225 Düsseldorf Bilk
Ein Haus in 40225 Düsseldorf Bilk zu verkaufen ist eine attraktive Option für viele aufgrund der zentralen Lage und der urbanen Infrastruktur des Stadtteils. In Bilk sind verschiedene Haustypen zu finden, die das Stadtbild prägen, darunter klassische Altbauten, moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Reihenhäuser. Auch modernisierte Mehrfamilienhäuser und großzügige Villen finden sich in diesem gefragten Viertel. Die Preise für Häuser in Bilk variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, bewegen sich aber generell auf einem gehobenen Niveau, was die Attraktivität und Beliebtheit der Region widerspiegelt. Der Markt ist dynamisch, wobei hochwertige und gut gelegene Objekte besonders gefragt sind.
Hauspreise in 40225 Düsseldorf Bilk
Die Hauspreise in 40225 Düsseldorf Bilk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40225 Düsseldorf Bilk
Der Verkauf einer Wohnung in 40225 Düsseldorf Bilk kann derzeit als äußerst lukrativ betrachtet werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist bekannt für seine hohe Nachfrage und die attraktiven Preise. Düsseldorf Bilk zeichnet sich durch seine zentrale Lage, exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität aus, was besonders junge Berufstätige, Studierende und Familien anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charme und hohe Decken überzeugen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und solchen mit guter Energiebilanz finden ebenfalls schnell ihre Abnehmer. Wer eine Wohnung in Düsseldorf Bilk verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen, vor allem wenn die Immobilie hochwertig ausgestattet und gut instand gehalten ist.
Wohnungspreise in 40225 Düsseldorf Bilk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40225 Düsseldorf liegt bei 4950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40225 Düsseldorf Bilk
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 40225 Düsseldorf Bilk gestaltet sich als äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen hier konstant hoch ist. Bilk, als ein aufstrebender Stadtteil Düsseldorfs, zieht aufgrund seiner urbanen Lage, der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen sowohl Investoren als auch Privatleute an. Das Angebot an freien Grundstücken in dieser gefragten Gegend ist jedoch begrenzt, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt. In Bilk wird aktuell viel gebaut, um den Wohnraumbedarf der wachsenden Stadtbevölkerung zu decken. Projekte reichen von modernen Wohnanlagen bis hin zu gewerblichen Immobilien, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Unternehmen interessant macht.
Grundstückspreise in 40225 Düsseldorf Bilk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40225 Düsseldorf liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 823000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1481400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1481400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40225 Düsseldorf Bilk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40225 Düsseldorf Bilk
Der Stadtteil Bilk 40225 Düsseldorf besticht durch seine zentrale Lage, die ihn zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort macht. Der Stadtteil liegt südlich der Düsseldorfer Innenstadt und ist durch die Bundesstraße B1 und die Autobahn A46 schnell und bequem erreichbar. Liebevoll wird Bilk oft als multikulturelles Herzstück Düsseldorfs bezeichnet, da es eine bunte Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Der Stadtteil ist für seine lebendige Atmosphäre und seine zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten bekannt. Außerdem punktet Bilk mit einem hohen Freizeitwert dank der Nähe zum Rhein und zu diversen Parks und Grünflächen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bilk befinden sich Städte und Orte wie Neuss, Hilden, und Ratingen, die ebenfalls gut an das Verkehrsnetz angebunden sind. Die Verkehrsanbindung in Bilk ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Düsseldorf-Bilk sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Zudem ermöglicht die nahe gelegene Autobahn eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil auch für Pendler sehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Bilk 41406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40225 Düsseldorf Bilk
Das Viertel 40225 Düsseldorf Bilk bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten des lebendigen Stadtteils finden sich grüne Oasen wie der Florapark, der ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien ist. Zudem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, die verschiedene sportliche Aktivitäten abdecken, von Fitnessstudios bis hin zu Tennishallen. Für Kulturbegeisterte bietet das Stadtteil Kino, kleine Theater und Galerien, die regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergen.
Auf der Einkaufsseite überzeugt Bilk durch eine Mischung aus modernen Einkaufszentren wie den Düsseldorf Arcaden und kleinen, individuellen Boutiquen, die entlang der Bilker Allee oder der Friedrichstraße verstreut sind. Diese Vielfalt macht das Viertel zu einem beliebten Shoppingziel, in dem sich von Mode und Elektronik über Bücher und Haushaltswaren alles finden lässt. Auch der Wochenmarkt am Friedensplätzchen ist ein Highlight, bei dem frische regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten angeboten werden. Entspannung findet man in den zahlreichen Cafés und Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale Küche servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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