Immobilie verkaufen in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 40229 Düsseldorf Oberbilk, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 40229 Düsseldorf Oberbilk bietet interessante Möglichkeiten für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Als pulsierender Stadtteil von Düsseldorf zeichnet sich Oberbilk durch eine Mischung aus urbanem Flair und traditionellem Charme aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine konstante Nachfrage, angetrieben durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und die Vielzahl an kulturellen und sozialen Einrichtungen.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen eines Immobilienverkaufs in Oberbilk beleuchtet, um fundierte Entscheidungen zu ermöglichen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40229 Düsseldorf Oberbilk
- Wohnung verkaufen in 40229 Düsseldorf Oberbilk
- Grundstück verkaufen in 40229 Düsseldorf Oberbilk
- Ihr Immobilienmakler in 40229 Düsseldorf Oberbilk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40229 Düsseldorf Oberbilk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Haus verkaufen in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 40229 Düsseldorf Oberbilk gibt es einiges zu beachten. Diese urbane Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Die in der Region gebauten Haustypen sind vielfältig und umfassen sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Die Architektur variiert von klassischen Altbauten mit viel Charme bis hin zu zeitgemäßen Neubauten, die hohen Komfort bieten. Die Immobilienpreise in Düsseldorf Oberbilk sind generell stabil, wobei Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung eine entscheidende Rolle spielen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich hoch, was den Markt für potenzielle Verkäufer derzeit äußerst günstig macht.
Hauspreise in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Die Hauspreise in 40229 Düsseldorf Oberbilk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Oberbilk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Der Wohnungsmarkt in 40229 Düsseldorf Oberbilk zeigt eine hohe Dynamik und Attraktivität, insbesondere aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier konstant hoch, was zu stetig steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigem Wohnraum, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme finden großen Anklang bei Käufern. Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und kulturellen Einrichtungen macht Oberbilk zu einem beliebten Wohnort, sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige und Studierende. Wer hier seine Wohnung verkauft, kann mit einer aussichtsreichen Marktsituation rechnen.
Wohnungspreise in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40229 Düsseldorf liegt bei 4157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Düsseldorf Oberbilk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Der Verkauf eines Grundstücks in 40229 Düsseldorf Oberbilk kann sich als lukrative Angelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Oberbilk liegt zentral und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile, was die Attraktivität für Investoren und Bauherren erhöht. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In Oberbilk und den angrenzenden Vierteln wird derzeit viel gebaut; sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilienprojekte sind in vollem Gange. Insbesondere Neubauwohnungen und moderne Bürokomplexe sind gefragt und prägen das Stadtbild zunehmend. Daher steht ein Grundstück in dieser Gegend hoch im Kurs, und Verkäufer können oft von einer dynamischen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40229 Düsseldorf liegt bei 1066 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 533000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 959400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 959400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Oberbilk suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Der Stadtteil 40229 Düsseldorf Oberbilk liegt im Südosten der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Oberbilk ist durch seine zentrale Lage und seine Nähe zur Innenstadt ein attraktiver Wohnort. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, da Oberbilk durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gut erschlossen ist. Zudem ist der Stadtteil durch den nahegelegenen Hauptbahnhof und die Autobahnen A46 und A52 sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Neben der guten Straßenanbindung gibt es auch zahlreiche Fahrradwege, die den Stadtteil mit anderen Teilen Düsseldorfs verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Düsseldorf Oberbilk liegen die Städte und Orte wie Neuss, Ratingen, Hilden und Erkrath. Diese Städte sind in kurzer Zeit erreichbar, was Oberbilk zu einem zentralen Punkt für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sowohl die A46 als auch die A52 schnell zu erreichen sind und es zahlreiche ÖPNV-Verbindungen gibt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof, der sich in der Nähe befindet, dient als Drehkreuz für den Nah- und Fernverkehr und eröffnet vielfältige Reisemöglichkeiten. Somit ist Oberbilk nicht nur gut mit Düsseldorf selbst, sondern auch mit dem Umland und anderen Großstädten verbunden.
Aktuell leben in Oberbilk 31327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40229 Düsseldorf Oberbilk
Der Stadtteil Oberbilk im Bezirk 40229 Düsseldorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Oberbilk, bekannt für seine kulturelle Vielfalt, ist ein lebendiger Teil der Stadt, der stets mit einem breiten Angebot beeindruckt. Von Parks und Grünflächen für entspannte Stunden im Freien bis hin zu einem vielfältigen Gastronomieangebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält – in Oberbilk wird für Erholungssuchende bestens gesorgt. Darüber hinaus laden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zum ausgiebigen Shopping ein, sodass sich für Einkauflustige ebenfalls viele Gelegenheiten bieten.
Freizeit und Erholung kommen in Oberbilk nicht zu kurz, da der Florapark mit seinen großzügigen Grünflächen ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Picknicks bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Capitol Theater, wo regelmäßig Theateraufführungen, Musicals und Konzerte stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form des Einkaufszentrums Düsseldorf Arcaden, das mit zahlreichen Geschäften für Mode, Elektronik und mehr ein wahres Paradies für Shoppingbegeisterte darstellt. In der Region gibt es zudem vielfältige gastronomische Angebote, von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants, die kulinarische Genüsse aus aller Welt bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung