Immobilie verkaufen in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
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Beim Verkauf einer Immobilie in 40237 Düsseldorf Flingern Nord profitieren Eigentümer von einem dynamischen und gefragten Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch ihren urbanen Charme, eine hervorragende Infrastruktur und eine stetig steigende Nachfrage aus. Flingern Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnviertel entwickelt, das sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen ein attraktives Lebensumfeld bietet.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in Flingern Nord beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in diesem begehrten Viertel gegeben. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
- Wohnung verkaufen in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
- Grundstück verkaufen in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
- Ihr Immobilienmakler in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
Haus verkaufen in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
In 40237 Düsseldorf Flingern Nord ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Reihenhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Stadtvillen reicht. Diese Mischung spiegelt die vielfältige Bebauung und den urbanen Charakter des Viertels wider. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Lage variieren stark je nach Typ und Zustand der Immobilie sowie der näheren Umgebung. Allgemein gesehen laden die attraktiven Wohnmöglichkeiten in Flingern Nord zu einer Investition ein, die aufgrund der beliebten Lage und der Nähe zum Stadtzentrum von Düsseldorf immer mehr Käufer anzieht.
Hauspreise in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
Die Hauspreise in 40237 Düsseldorf Flingern Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1637100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Flingern Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
Der Wohnungsmarkt in 40237 Düsseldorf Flingern Nord ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere bei jungen Berufstätigen und Familien. Wohnungen in diesem Stadtteil sind wegen ihrer Nähe zum Stadtzentrum und der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen viele Interessenten an, ebenso wie modernisierte Apartments mit großzügigen Grundrissen und Balkonen. Der Mix aus lebendigem Stadtleben, zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten sowie grünen Oasen macht Flingern Nord zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von den steigenden Immobilienpreisen und der Begehrtheit des Viertels profitieren.
Wohnungspreise in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40237 Düsseldorf liegt bei 5298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
Der Verkauf eines Grundstücks in 40237 Düsseldorf Flingern Nord gestaltet sich momentan als äußerst attraktiv aufgrund der hohen Nachfrage in der Region. Düsseldorf zählt zu den begehrtesten Städten in Deutschland, und der Stadtteil Flingern Nord ist besonders beliebt für seine urbane Atmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Flingern Nord eher begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, viele Bauprojekte und Sanierungen zeugen von einer dynamischen Entwicklung des Stadtteils. Dies macht es für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant, ein Grundstück in Flingern Nord zu erwerben oder zu verkaufen.
Grundstückspreise in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40237 Düsseldorf liegt bei 1069 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 534500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 962100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 962100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
Im Herzen von Düsseldorf gelegen, zeichnet sich der Stadtteil 40237 Flingern Nord durch eine lebendige und vielseitige Atmosphäre aus. Die direkte Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Verkehrserschließung machen diesen Stadtteil sowohl für Bewohner als auch für Besucher äußerst attraktiv. Der Mix aus historischem Charme und modernen Einrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Entspannen und Erholen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Düsseldorf Flingern Nord liegen die Städte und Orte wie Ratingen, Neuss und Erkrath. Die Verkehrsanbindung ist exzellent dank zahlreicher S-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien, die den Stadtteil mit dem gesamten Stadtgebiet und der Region verbinden. Die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen wie der A46 und der A52 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Teilen des Ruhrgebiets und darüber hinaus. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Aktuell leben in Flingern Nord 26301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40237 Düsseldorf Flingern Nord
Flingern Nord in 40237 Düsseldorf bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Kunstszene und die Vielzahl an Galerien und Ateliers, die kreative Köpfe anlocken. Für Erholungssuchende bieten Parks wie der nahegelegene Zoopark eine grüne Oase, um dem städtischen Trubel zu entfliehen. Sportbegeisterte finden in diversen Fitnessstudios und Sportvereinen genau das richtige Angebot, um sich auszupowern. Die vielen Cafés, Restaurants und Bars sorgen für das leibliche Wohl und laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Flingern Nord zur Genüge. Die Ackerstraße, das Herzstück des Viertels, besticht durch eine bunte Mischung aus Boutiquen, Designgeschäften und ausgefallenen Läden, die keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum am Wehrhahn vielfältige Shopping-Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterhin gibt es regelmäßig stattfindende Märkte wie den Flingeraner Markt, wo man frische regionale Produkte kaufen kann. Diese Vielfalt macht Flingern Nord zu einem attraktiven Ziel für Shoppingliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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