Immobilie verkaufen in 40593 Düsseldorf Benrath
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Der Immobilienmarkt in 40593 Düsseldorf Benrath erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der gehobenen Wohnqualität großer Beliebtheit. Wer seine Immobilie in dieser begehrten Gegend verkaufen möchte, trifft auf eine hohe Nachfrage und lukrative Verkaufschancen. Dabei ist eine gut geplante Vorgehensweise entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Düsseldorf Benrath zu beachten sind, um das Potenzial des Marktes optimal zu nutzen und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40593 Düsseldorf Benrath
- Wohnung verkaufen in 40593 Düsseldorf Benrath
- Grundstück verkaufen in 40593 Düsseldorf Benrath
- Ihr Immobilienmakler in 40593 Düsseldorf Benrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40593 Düsseldorf Benrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40593 Düsseldorf Benrath
Haus verkaufen in 40593 Düsseldorf Benrath
Im malerischen Stadtteil Benrath, im Postleitzahlengebiet 40593 Düsseldorf, bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen für interessierte Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. In den letzten Jahren sind auch einige stilvolle Stadtvillen und luxuriöse Penthäuser hinzugekommen, die das Wohnangebot abrunden. Die Preise für Häuser in Benrath variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und Lage ab. Insgesamt zeichnen sich die Immobilien in diesem Gebiet durch eine wertstabile und teilweise stark steigende Preisentwicklung aus, was Benrath zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 40593 Düsseldorf Benrath
Die Hauspreise in 40593 Düsseldorf Benrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1716000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40593 Düsseldorf Benrath
Der Wohnungsmarkt in 40593 Düsseldorf Benrath zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, da dieser Stadtteil aufgrund seiner attraktiven Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Benrath sowie den umliegenden Naherholungsgebieten liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen in verkehrsgünstiger Lage, etwa in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln oder der Autobahn, finden schnell Käufer. Die gute Infrastruktur, die Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum und die ruhige, familienfreundliche Umgebung machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort, insbesondere für junge Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 40593 Düsseldorf Benrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40593 Düsseldorf liegt bei 5182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40593 Düsseldorf Benrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 40593 Düsseldorf Benrath kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region äußerst lukrativ sein. Benrath ist bekannt für seine attraktiven Wohngebiete und die Nähe zum Benrather Schloss sowie zum Rhein, was die Gegend besonders begehrt macht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist dementsprechend hoch, da viele Menschen und Investoren die Vorteile dieser Lage erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde in Benrath und den umliegenden Gebieten zwar immer wieder gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, trotzdem bleibt die Region eine beliebte und seltene Fundgrube für potenzielle Käufer und Bauherren.
Grundstückspreise in 40593 Düsseldorf Benrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40593 Düsseldorf liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 600000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1080000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1080000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40593 Düsseldorf Benrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Benrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40593 Düsseldorf Benrath
Im Düsseldorfer Stadtteil Benrath mit der Postleitzahl 40593 befindet sich eine idyllische und zugleich gut angebundene Lage. Der Schlosspark Benrath und der Benrather See bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zur Rheinuferpromenade haben Bewohner und Besucher die Möglichkeit, die Schönheit des Rheins zu genießen. Charakteristisch für Benrath ist die harmonische Verbindung aus städtischem Flair und grüner Umgebung, die zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Düsseldorf Benrath liegen Städte und Orte wie Hilden, Monheim am Rhein und Langenfeld. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend. Benrath verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie ins Düsseldorfer Stadtzentrum bietet. Zudem führen Bundesstraßen und Autobahnen wie die A59 und die A46 durch oder in die Nähe von Benrath, die eine erstklassige Anbindung an den regionalen und überregionalen Straßenverkehr gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen ergänzen das Verkehrsnetz, was eine komfortable Fortbewegung innerhalb und außerhalb Benraths sicherstellt.
Aktuell leben in Benrath 17280 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40593 Düsseldorf Benrath
Der Stadtteil 40593 Düsseldorf Benrath bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung rund um das Schloss Benrath lädt zu entspannenden Spaziergängen in den prachtvollen Gärten und ausgedehnten Parkanlagen ein. Kunst- und Kulturinteressierte finden hier zudem das Museum für Gartenkunst und das Naturkundemuseum, die spannende Einblicke in die Geschichte und Natur der Region bieten. Sportlich Aktive können die vielfältigen Sportvereine nutzen oder sich auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben. Bei einem Bummel durch die charmante Fußgängerzone von Benrath lässt sich der ein oder andere Einkaufsbummel einlegen, während gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Leckerbissen zum Verweilen einladen. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und der Wochenmarkt sorgen dafür, dass es an nichts fehlt, und verleihen dem Stadtteil seine lebendige Atmosphäre.
Nicht nur für die Erholung bietet die Region um 40593 Düsseldorf Benrath erstklassige Möglichkeiten. Ein Beispiel für pure Entspannung ist ein Besuch der Benrather Rheinuferpromenade, die mit idyllischen Aussichten und ruhiger Natur lockt. Ebenso ist der Benrather Schlosspark ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder ein Picknick. Für Abenteuerlustige und Familien empfiehlt sich ein Tag im Wildpark Grafenberger Wald, wo man heimische Tiere hautnah erleben kann. Die Einkaufsvielfalt reicht von großen Einkaufszentren wie den Düsseldorf Arcaden bis hin zu kleinen, exklusiven Läden in der Altstadt. So ist die Altstadt von Düsseldorf mit der berühmten Königsallee, auch liebevoll Kö genannt, ein Muss für alle Shopping-Begeisterten. Von hochmodernen Markenläden bis hin zu historischen Boutiquen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch der Carlsplatz, Düsseldorfs ältester Markt, bietet eine beeindruckende Auswahl an regionalen und internationalen Produkten, die das shopping-Erlebnis abrunden.
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