Immobilie verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 40595 Düsseldorf Urdenbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
“Immobilie verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach”
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Umgebung von 40595 Düsseldorf Urdenbach verspricht spannende Möglichkeiten. Dieser Stadtteil am südlichen Stadtrand Düsseldorfs zeichnet sich durch seine historischen Fachwerkhäuser und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Wirtschaft, attraktiven Wohnlagen und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilieneigentümern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur idealen Präsentation – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach
- Wohnung verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach
- Grundstück verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach
- Ihr Immobilienmakler in 40595 Düsseldorf Urdenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40595 Düsseldorf Urdenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Haus verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Das Haus verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Urdenbach findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das überwiegend grüne und familienfreundliche Stadtbild einfügen. Hier sind sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten zu finden, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme mitbringen. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Wohngegend variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Häuser. Generell ist die Nachfrage hoch, was sich tendenziell in einem stabilen und teilweise steigenden Preisniveau widerspiegelt. Interessenten sollten daher bei der Preisfindung genau auf die aktuellen Marktbedingungen achten.
Hauspreise in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Die Hauspreise in 40595 Düsseldorf Urdenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1460400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Düsseldorf Urdenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Der Wohnungsmarkt in 40595 Düsseldorf Urdenbach ist von hoher Nachfrage geprägt, da das Stadtviertel durch seine Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, grünen Lagen sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter des Viertels bewahren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der vielfältigen Wohnmöglichkeiten, der guten Infrastruktur und der schönen Umgebung entwickelt sich Urdenbach zu einem gefragten Standort für sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Senioren.
Wohnungspreise in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40595 Düsseldorf liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Düsseldorf Urdenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 40595 Düsseldorf Urdenbach gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Urdenbach ist ein attraktiver Stadtteil, der insbesondere durch seine Nähe zum Rhein, die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie seine idyllische und naturnahe Lage punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In dieser Gegend wird viel gebaut, vor allem hochwertige Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den gehobenen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Die Bautätigkeit spiegelt die allgemeine Tendenz wider, hochwertige Wohnräume in begehrten Stadtteilen wie Urdenbach zu schaffen. Wer hier ein Grundstück besitzt und es verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und lohnenden Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40595 Düsseldorf liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 653000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1175400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1175400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Düsseldorf Urdenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Im Süden Düsseldorfs gelegen, bietet der Stadtteil Urdenbach eine idyllische Lage mit einer Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter. Die Nähe zum Rhein und den Urdenbacher Kämpe, einem Naturschutzgebiet, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Urdenbach zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr.
Direkt an Urdenbach grenzen die Stadtteile Benrath und Garath, die ebenfalls zu Düsseldorf gehören. In der nahen Umgebung befinden sich auch die Städte Hilden, Monheim am Rhein und Langenfeld. Die Verkehrsanbindung von Urdenbach ist hervorragend; der Stadtteil ist über die B8 und A59 schnell zu erreichen, und auch die Düsseldorfer Innenstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zudem sorgen Bus- und S-Bahn-Verbindungen dafür, dass man innerhalb kürzester Zeit die umliegenden Orte und Stadtteile erreicht. Dies macht Urdenbach zu einem besonders gut angebundenen und dennoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Urdenbach 10417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40595 Düsseldorf Urdenbach
Im Stadtteil Urdenbach in Düsseldorf 40595 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt von Urdenbach bietet einen charmanten Rahmen für Spaziergänge und kulturelle Entdeckungen, während das nahegelegene Naherholungsgebiet Urdenbacher Kämpe Naturliebhaber mit einer malerischen Flusslandschaft und vielfältigen Wanderwegen anzieht. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Urdenbach ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleine Fachgeschäfte bis zu größeren Supermärkten – alles Notwendige ist bequem erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielseitige Ausflugsmöglichkeiten wie zum Beispiel der Unterbacher See, der zu Wassersport, Grillen und Radfahren einlädt. Auch das Benrather Schloss mit seinem weitläufigen Park ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Zusätzlich sorgen Einkaufszentren wie die Düsseldorf Arcaden für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, während Wochenmärkte und Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung