Immobilie verkaufen in 40595 Düsseldorf Benrath
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Der Verkauf einer Immobilie in 40595 Düsseldorf Benrath erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Benrath, ein attraktiver Stadtteil Düsseldorfs, besticht durch seine historische Architektur und die Nähe zum Schloss Benrath, was die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser Gegend erhöht. Die Immobilienpreise in Düsseldorf Benrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Benrath eine Rolle spielen, von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40595 Düsseldorf Benrath
- Wohnung verkaufen in 40595 Düsseldorf Benrath
- Grundstück verkaufen in 40595 Düsseldorf Benrath
- Ihr Immobilienmakler in 40595 Düsseldorf Benrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40595 Düsseldorf Benrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40595 Düsseldorf Benrath
Haus verkaufen in 40595 Düsseldorf Benrath
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 40595 Düsseldorf Benrath kann eine lukrative Investition sein, da dieser Stadtteil eine hohe Nachfrage nach Immobilien aufweist. In Benrath werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne mehrgeschossige Wohnanlagen. Der Stadtteil besticht durch seine historische Architektur und die Nähe zum idyllischen Benrather Schloss und Schlosspark, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Baujahr erheblich. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gehören zu den beliebtesten und somit auch hochpreisigen Wohnformen. Die Wertstabilität ist hier besonders hoch, was auf die excellente Infrastruktur und die sehr guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist, die Benrath zu einer begehrten Wohngegend machen.
Hauspreise in 40595 Düsseldorf Benrath
Die Hauspreise in 40595 Düsseldorf Benrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 40595 Düsseldorf Benrath
Der Wohnungsmarkt in 40595 Düsseldorf Benrath zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Benrath, bekannt für sein Schloss und die Nähe zum Rhein, ist ein attraktiver Stadtteil für verschiedene Zielgruppen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, grüne Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. Auch Altbauten im charmanten, historischen Ortskern erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Benrath zu einem lukrativen Ort für Immobilienverkäufe macht. Käufer suchen häufig nach Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, um eine langfristige und komfortable Wohnlösung zu finden.
Wohnungspreise in 40595 Düsseldorf Benrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40595 Düsseldorf liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40595 Düsseldorf Benrath
Die Nachfrage nach Grundstücken in 40595 Düsseldorf Benrath ist derzeit sehr hoch, da der Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur, der Nähe zum Rhein und den attraktiven Wohnmöglichkeiten immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt kompetitiv macht. Die Baubranche in der Region ist besonders aktiv, zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungsmaßnahmen prägen das Stadtbild. Dies führt zu einer stetigen Wertsteigerung und macht den Verkauf von Grundstücken in Benrath besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 40595 Düsseldorf Benrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40595 Düsseldorf liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 660000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1188000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40595 Düsseldorf Benrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40595 Düsseldorf Benrath
Der Stadtteil 40595 Düsseldorf Benrath liegt im Süden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Benrath besticht durch seine attraktive Lage direkt am Rhein sowie durch seine historische Bausubstanz, insbesondere das berühmte Schloss Benrath mit seiner weitläufigen Parkanlage. Die Verkehrsanbindung von Benrath ist hervorragend: Die Bundesstraße B8 sowie die Autobahnen A59 und A46 sind schnell erreichbar und verbinden den Stadtteil sowohl mit dem Düsseldorfer Stadtzentrum als auch mit den umliegenden Städten. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Benrath ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, Leverkusen und ins Ruhrgebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Benrath liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Hilden, Langenfeld, Monheim am Rhein sowie Dormagen. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit dieser benachbarten Orte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bieten die regionalen Buslinien und die S-Bahn-Verbindungen eine zügige und komfortable Reise in das Herzen Düsseldorfs und umliegende Gebiete, was Benrath zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort macht.
Aktuell leben in Benrath 19054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40595 Düsseldorf Benrath
Benrath im Stadtteil 40595 Düsseldorf bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit dem majestätischen Schloss Benrath, umgeben von einem weitläufigen Schlosspark, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Nachmittagen ein. Der Park bietet nicht nur wunderschöne Gartenlandschaften und Wasseranlagen, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Highlights. Die Benrather Einkaufsmeile, zahlreiche kleinere Boutiquen und Geschäfte sowie der Wochenmarkt bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires. Die Mischung aus Erholung und Lebendigkeit macht Benrath zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
In der Region Düsseldorf-Benrath gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Benrather Schlosspark hervorragend joggen oder spazieren gehen. Für Wassersportler bietet sich der Unterbacher See an, der ein beliebtes Ausflugsziel mit Segel- und Schwimmmöglichkeiten ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter das Einkaufszentrum Benrather Karree mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der lokale Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet. Auch kulturelle und sportliche Einrichtungen wie das Benrather Schwimmbad oder das Theater an der Kö in der Nähe sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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