Immobilie verkaufen in 47057 Duisburg Dellviertel
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Der Verkauf einer Immobilie im Duisburger Stadtteil Dellviertel kann eine spannende und lohnende Herausforderung sein. Die Immobilienpreise in dieser zentral gelegenen und gut angebundenen Gegend ziehen stetig an, was auch Anleger und junge Familien anlockt. Die Mischung aus historischen Bauten und modernen Projekten sorgt für eine dynamische und vielfältige Marktsituation, in der sowohl Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Chancen finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 47057 Duisburg Dellviertel beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47057 Duisburg Dellviertel
- Wohnung verkaufen in 47057 Duisburg Dellviertel
- Grundstück verkaufen in 47057 Duisburg Dellviertel
- Ihr Immobilienmakler in 47057 Duisburg Dellviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47057 Duisburg Dellviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47057 Duisburg Dellviertel
Haus verkaufen in 47057 Duisburg Dellviertel
Der Verkauf eines Hauses im Duisburger Dellviertel, das unter der Postleitzahl 47057 liegt, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere da das Viertel eine Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Hier findet man ein breites Spektrum, von stilvollen Altbauten aus der Gründerzeit und modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu charmanten Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Die Beliebtheit des Dellviertels spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren einen ansteigenden Trend verzeichnet haben. Faktoren wie die Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen und attraktive Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders begehrt. Wer also plant, sein Haus in dieser Gegend zu verkaufen, kann mit einer interessierten Käuferschaft und einem stabilen Markt rechnen.
Hauspreise in 47057 Duisburg Dellviertel
Die Hauspreise in 47057 Duisburg Dellviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47057 Duisburg Dellviertel
Der Wohnungsverkauf in 47057 Duisburg Dellviertel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ dynamisch und nachgefragt, da Dellviertel durch seine zentrale Lage, gute Anbindungen sowie Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen eine attraktive Wohngegend darstellt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung. Familien und Berufstätige bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen, während Singles und Paare kleinere, gut geschnittene und zentral gelegene Wohnungen suchen. Der anhaltende Trend zur Urbanisierung und die gute Infrastruktur machen Dellviertel zu einer attraktiven Adresse für Käufer unterschiedlichster Profile.
Wohnungspreise in 47057 Duisburg Dellviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47057 Duisburg liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47057 Duisburg Dellviertel
Im Dellviertel von Duisburg, 47057, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken sehr interessant durch die hohe Nachfrage in der Region. Diese Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei privaten Bauherren als auch bei Investoren, die die zentrale Lage und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und Sanierungen prägen das Stadtbild und tragen dazu bei, das Viertel weiter zu entwickeln und zu modernisieren. Trotz des erhöhten Bauvolumens bleibt die Nachfrage nach neuen Bauplätzen hoch, was positive Auswirkungen auf die Preisentwicklung hat.
Grundstückspreise in 47057 Duisburg Dellviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47057 Duisburg liegt bei 450 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47057 Duisburg Dellviertel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Dellviertel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47057 Duisburg Dellviertel
Duisburg Dellviertel, mit der Postleitzahl 47057, liegt zentral im Herzen von Duisburg und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Das Stadtviertel bietet eine vielseitige Mischung aus urbanem Leben und entspannenden Grünflächen, die es zu einer begehrten Wohngegend machen. Die Nähe zum Innenhafen, dem Duisburger Zoo und zur belebten Königstraße ermöglicht den Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisburg Dellviertel liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Mülheim an der Ruhr, Oberhausen und Düsseldorf. Die Verkehrsanbindung des Viertels ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof Duisburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen. Auch das Autobahnnetz ist gut zugänglich, mit direkter Anbindung an die A40 und die A59, welche schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Ruhr-Region ermöglichen. Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die das Viertel optimal mit dem Rest der Stadt verbinden.
Aktuell leben in Dellviertel 14891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47057 Duisburg Dellviertel
Das Dellviertel in der Postleitzahl 47057 von Duisburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar gestalten, angefangen bei entspannten Spaziergängen in den örtlichen Grünanlagen bis hin zu aktiven Unternehmungen in Sportvereinen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während diverse Geschäfte und Boutiquen für das Einkaufsvergnügen sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen im Dellviertel auf ihre Kosten, etwa durch regelmäßige Ausstellungen und Veranstaltungen in regionalen Kultureinrichtungen.
In der Region rund um 47057 Duisburg Dellviertel gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Innenhafen Duisburg eine malerische Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Kulturbegeisterte können im Museum Küppersmühle für Moderne Kunst tief in die zeitgenössische Kunstszene eintauchen. Wer gerne shoppt, findet in den Königsgalerien Duisburg ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen. Für Entspannung nach einem ereignisreichen Tag sorgt schließlich ein Besuch im nahen Landschaftspark Duisburg-Nord, der sowohl zur Erholung als auch zur Erkundung industrieller Geschichte einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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