Immobilie verkaufen in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
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Der Immobilienmarkt in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte präsentiert eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. In einer lebendigen Region mit stetig wachsender Nachfrage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten bieten sich Immobilien in diesem Gebiet als lohnende Investition an. Die strategische Lage und die gute Anbindung sorgen für ein hohes Interesse seitens potentieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Duisburg Rheinhausen-Mitte beleuchtet und nützliche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie die Schlüsselfaktoren, die Ihre Immobilie besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
- Wohnung verkaufen in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
- Grundstück verkaufen in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Haus verkaufen in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
In der Region Duisburg Rheinhausen-Mitte findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders häufig anzutreffen sind. Zudem gibt es auch modernisierte Altbauten und Neubauten, die den verschiedenen Bedürfnissen der Interessenten entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren abhängig, wie der genauen Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen Duisburgs und umliegenden Städten tendenziell moderat sind, was Rheinhausen-Mitte zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Hauspreise in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Die Hauspreise in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Duisburg Rheinhausen-Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Der Wohnungsmarkt in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch vielfältige Urbanisierungstrends und eine gute infrastrukturelle Anbindung unterstützt wird. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die optimalen Wohnkomfort für Familien bieten. Diese Wohnungen weisen in der Regel eine hochwertige Ausstattung und oft auch Balkon oder Gartenanteil auf. Altbauten mit sanierten Elementen gehören ebenfalls zu den attraktivsten Angeboten und werden vor allem von jungen Paaren und Berufspendlern geschätzt, die die charmante Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßen Wohnstandards zu schätzen wissen. Duisburg Rheinhausen-Mitte profitiert zudem von seiner Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht und den Verkaufsprozess begünstigt.
Wohnungspreise in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47229 Duisburg liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Investoren zeigen großes Interesse, da Rheinhausen-Mitte eine attraktive Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und ein schnelles Handeln bei der Kaufentscheidung erfordert. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeobjekte entstanden sind, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Arbeitsräumen decken zu können. Die lokale Infrastruktur und das umfassende Dienstleistungsangebot machen Rheinhausen-Mitte zu einem begehrten Standort für diverse Bauprojekte und somit auch zu einer lukrativen Option für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47229 Duisburg liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Rheinhausen-Mitte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Die Lage von 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte besticht durch ihre zentrale Position im Westen des Ruhrgebiets. Rheinhausen-Mitte ist ein Teil des Duisburger Stadtbezirks Rheinhausen und bietet eine städtische Umgebung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Rhein verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme und ermöglicht entspannende Spaziergänge entlang des Flusses. Die Nachbarschaft besteht aus gut gepflegten Wohngebieten, Parks und Schulen, wodurch sie besonders für Familien attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisburg Rheinhausen-Mitte liegen Städte wie Krefeld, Moers und Oberhausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch sowohl tägliche Pendler als auch Fernreisende profitieren. Mehrere Autobahnen, darunter die A40 und die A57, sind schnell zu erreichen und bieten eine direkte Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Düsseldorf und Essen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien und die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Rheinhausen-Mitte 11267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47229 Duisburg Rheinhausen-Mitte
Im Stadtteil Rheinhausen-Mitte in Duisburg 47229 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Rheinhausen-Mitte, gelegen nahe dem Rhein, ist bekannt für seine grünen Landschaften und großzügigen Parkanlagen wie dem Volkspark Rheinhausen, der sich bestens für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten anbietet. Die Region ist zudem reich an historischen Stätten, darunter alte Industrieanlagen, die nun als Museen und kulturelle Treffpunkte dienen. Neben der Erholung in der Natur gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Fußgängerzone und im Einkaufszentrum Forum Duisburg vielfältig vorhanden, wo sowohl große Ketten als auch kleine Boutiquen vertreten sind.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Rhein lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Bootsausflügen ein, und der Sportpark Duisburg ermöglicht Aktivitäten wie Schwimmen, Klettern und Eislaufen. Erholungsuchende finden im Sechs-Seen-Platte ein idyllisches Rückzugsgebiet mit Bade- und Segelmöglichkeiten. Für Einkaufslustige bietet die Königstraße in der Duisburger Innenstadt ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Kaufhäusern, während der Duisburger Weihnachtsmarkt in der Adventszeit ein besonderes Highlight darstellt. Kino- und Theaterliebhaber kommen im Theater Duisburg und in den Multiplexkinos der Stadt voll auf ihre Kosten. Entspannung und kulinarische Genüsse bietet die gastronomische Vielfalt von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten in den Restaurants der Region.
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