Immobilie verkaufen in 47279 Duisburg Buchholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 47279 Duisburg Buchholz erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Buchholz ist ein gefragter Stadtteil Duisburgs, der mit einer soliden Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer lebendigen Nachbarschaft punktet. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren konstant gestiegen, was den Standort für Verkäufer sehr attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 47279 Duisburg Buchholz beleuchtet. Potentielle Verkäufer erhalten wertvolle Tipps und Hintergrundinformationen, die ihnen helfen, ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47279 Duisburg Buchholz
- Wohnung verkaufen in 47279 Duisburg Buchholz
- Grundstück verkaufen in 47279 Duisburg Buchholz
- Ihr Immobilienmakler in 47279 Duisburg Buchholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47279 Duisburg Buchholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47279 Duisburg Buchholz
Haus verkaufen in 47279 Duisburg Buchholz
Der Verkauf eines Hauses in 47279 Duisburg Buchholz kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Buchholz finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet sind. Die Immobilienpreise in Duisburg Buchholz variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser und spiegeln die Attraktivität und die Infrastruktur des Stadtteils wider. Der ruhige und grüne Charakter von Buchholz sowie die gute Anbindung an das Zentrum von Duisburg tragen zur Wertstabilität der Immobilien in dieser Gegend bei. Vor allem familienfreundliche Wohngegenden und moderne Neubauten sind gefragt und beeinflussen die Preisgestaltung positiv.
Hauspreise in 47279 Duisburg Buchholz
Die Hauspreise in 47279 Duisburg Buchholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47279 Duisburg Buchholz
Der Wohnungsmarkt in 47279 Duisburg Buchholz ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu Grünflächen und die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen und moderne Neubauten mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie hochwertigen Böden und modernen Bädern, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der attraktiven Lage und der insgesamt guten Lebensqualität sind Ein- und Zweizimmerwohnungen ebenso sehr gefragt, vor allem bei Singles und jungen Paaren, die die Vorzüge von Buchholz in vollen Zügen genießen möchten.
Wohnungspreise in 47279 Duisburg Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47279 Duisburg liegt bei 4954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47279 Duisburg Buchholz
Im Stadtteil Buchholz in Duisburg mit der Postleitzahl 47279 zeigt sich aktuell eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage resultiert aus der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung, die sowohl Berufspendler als auch Familien anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei ein Fokus auf modernen Wohnbauten und Mehrfamilienhäusern liegt. Neubauprojekte sind häufig schon vor Fertigstellung verkauft, was die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Buchholz widerspiegelt. Diese Kombination von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot beeinflusst die Grundstückspreise positiv, was Verkäufern von Grundstücken in dieser Gegend zugutekommen kann.
Grundstückspreise in 47279 Duisburg Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47279 Duisburg liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 391500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47279 Duisburg Buchholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Duisburg Buchholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47279 Duisburg Buchholz
Duisburg Buchholz liegt im Süden der Stadt Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Süd. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Umland und Naherholungsgebiete wie der Sechs-Seen-Platte und der nahegelegene Sportpark Wedau tragen zur Attraktivität der Wohngegend bei. Die A59 und die B288 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was für Pendler von Vorteil ist. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut: Mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Duisburg-Buchholz erreichen Bewohner bequem die Innenstadt und andere Teile der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Duisburg Buchholz liegen Städte wie Düsseldorf, Mülheim an der Ruhr und Oberhausen, während Krefeld und Essen ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, wobei die A59 für den Nord-Süd-Verkehr und die A3 für den überregionalen Verkehr besonders wichtig sind. Zudem bietet der nahegelegene Flughafen Düsseldorf internationale Anschlussmöglichkeiten. Der ÖPNV ermöglicht durch Busse und S-Bahn-Linien eine hervorragende Vernetzung innerhalb Duisburgs und darüber hinaus.
Aktuell leben in Buchholz 14197 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47279 Duisburg Buchholz
In 47279 Duisburg Buchholz bietet die Region eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In puncto Freizeitaktivitäten locken die umliegenden Grünflächen wie der Erholungspark Volkspark Duisburg mit weitläufigen Spazierwegen, Spielplätzen und idyllischen Plätzen für Picknicks und Erholung. Für sportliche Betätigung steht das Schwimmbad Duisburg-Süd zur Verfügung, das mit seinen Schwimmbecken und Saunaeinrichtungen erholsame Stunden verspricht. Wer gerne einkauft, findet in Buchholz verschiedene Einkaufszentren und Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren.
Die Region rund um 47279 Duisburg Buchholz bietet ebenfalls eine Fülle an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der nahe gelegene Duisburger Süden, wo sich das Einkaufszentrum “Forum Duisburg” befindet. Hier können Besucher durch eine Vielzahl von Geschäften bummeln und ein umfangreiches gastronomisches Angebot nutzen. Naturliebhaber können den angrenzenden Sechs-Seen-Platte erkunden, ein großes Wald- und Seengebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Wassersportmöglichkeiten einlädt. Interessierte an Kultur und Geschichte können das nahe gelegene Haus Großenbaum besuchen, ein historisches Anwesen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Führungen anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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