Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Bohlscheid
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Der Immobilienmarkt in Eitorf Bohlscheid, einer malerischen Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis, bietet vielfältige Optionen für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Die Region, bekannt für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf in dieser Gegend vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 53783 Eitorf Bohlscheid beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, Ihren Verkauf bestmöglich zu planen und abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53783 Eitorf Bohlscheid
- Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Bohlscheid
- Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Bohlscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Bohlscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Bohlscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Bohlscheid
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Bohlscheid
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Bohlscheid kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. In der Region Bohlscheid werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und ruhige Wohnlagen auszeichnen. Darüber hinaus findet man auch vereinzelt moderne Mehrfamilienhäuser und exklusive Villen, die den gehobenen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell kann gesagt werden, dass die Immobilienwerte in Eitorf Bohlscheid stabil sind und eine positive Wertentwicklung verzeichnet wird, was den Verkauf von Häusern für Eigentümer zu einer lohnenden Möglichkeit macht.
Hauspreise in 53783 Eitorf Bohlscheid
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Bohlscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eitorf Bohlscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Bohlscheid
Der Wohnungsmarkt in der Region 53783 Eitorf Bohlscheid ist geprägt von einer ländlichen und zugleich gut angebundenen Lage, wodurch er sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz und ansprechendem Grundriss, die zudem über Balkon oder Terrasse verfügen. Familien schätzen großzügige Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, während Singles und Paare oft kleinere, aber stilvoll renovierte Objekte bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien in Eitorf Bohlscheid ist stabil, wobei die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte sowie die reizvolle Umgebung zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer darstellen.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Bohlscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Bohlscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53783 Eitorf Bohlscheid ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Umland zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In der Region wird aktuell viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf die wachsende Beliebtheit des Gebiets und den Wunsch vieler Menschen nach einem eigenen Heim im Grünen hinweist. Dennoch bleibt der Markt relativ angespannt, da die Anzahl der verfügbaren Grundstücke mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten kann.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Bohlscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Bohlscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Bohlscheid
Eitorf Bohlscheid liegt idyllisch im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Gemeinde Eitorf. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die sowohl von dichten Wäldern als auch von offenen Wiesen geprägt ist. Besonders beliebt ist die Gegend bei Wanderern und Naturliebhabern, die die Ruhe und Schönheit der Natur zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Lage ist Bohlscheid gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Siegburg oder Bonn, während die Nähe zur Autobahn A3 eine Verbindung in Richtung Köln und Frankfurt am Main gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitorf Bohlscheid befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Hennef, Windeck und Much. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Eitorf Bohlscheid ist relativ gut, trotz der ländlichen Lage. In Eitorf selbst befindet sich ein Bahnhof, der eine direkte Zugverbindung nach Köln sowie nach Siegen bietet, wodurch Pendeln und Ausflüge in größere Städte problemlos möglich sind. Zudem sorgen Regionalbuslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeinden.
Aktuell leben in Bohlscheid 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Bohlscheid
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um 53783 Eitorf Bohlscheid bieten eine abwechslungsreiche Mischung für Einwohner und Besucher. Naturliebhaber können ausgedehnte Wanderungen durch das Naturerlebnisgebiet Bergisches Land unternehmen oder entspannende Fahrradtouren entlang des Flusses Sieg genießen. Die Nähe zur Natur macht Eitorf Bohlscheid zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Für eine entspannte Auszeit bieten sich die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung an, wo man die Ruhe und Schönheit der Landschaft auf sich wirken lassen kann.
Darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus für Shopping-Freuden sorgen. In Eitorf selbst bieten verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln. Die nahegelegene Stadt Hennef bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentren und Boutiquen. Erholungssuchende finden auch verschiedene Cafés und Restaurants, in denen sie regionale Köstlichkeiten genießen können. So ist für jeden Geschmack und jede Freizeitpräferenz etwas Passendes in der Region rund um 53783 Eitorf Bohlscheid zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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