Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Lascheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53783 Eitorf Lascheid erfordert nicht nur gründliche Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Rhein-Sieg-Kreis zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an städtische Zentren aus, was sie gerade für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Eitorf Lascheid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Lascheid
Der Verkauf eines Hauses in 53783 Eitorf Lascheid kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Eitorf Lascheid werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch vereinzelt Reihenhäuser gebaut. Die architektonische Bandbreite reicht von modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in dieser ruhigen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Region eine solide Investition darstellen. Während die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte viele Käufer anziehen, sollte der genaue Preis in der aktuellen Marktanalyse überprüft werden, um ein realistisches Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 53783 Eitorf Lascheid
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Lascheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Lascheid
Der Wohnungsmarkt in der Region 53783 Eitorf Lascheid zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte sind sehr begehrt. Käufer legen großen Wert auf Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einer effizienten Energiebilanz. Zusätzlich sind Immobilien im Grünen, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten, besonders gefragt. Die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Lascheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Lascheid
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 53783 Eitorf Lascheid kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Region stetig zunimmt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind, was den Wert der verfügbaren Grundstücke zusätzlich erhöht. Bauaktivitäten in der Region nehmen in den letzten Jahren zu, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren das Potenzial der idyllischen und naturnahen Lage erkennen. Neue Wohnprojekte und einzelne Bauvorhaben tragen dazu bei, die Region weiter zu entwickeln und die Attraktivität für Zuzügler zu steigern.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Lascheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Lascheid
Eitorf Lascheid liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rhein-Sieg-Kreises. Diese beschauliche Gemeinde ist von dichten Wäldern und weiten Feldern umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Obwohl Lascheid ländlich geprägt ist, bietet die Region eine gute Anbindung an größere Verkehrsnetze. Die Nähe zur Sieg sorgt für malerische Flusslandschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitorf Lascheid liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem der Hauptort Eitorf selbst und die Nachbargemeinden Windeck, Hennef und Siegburg. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Lascheid leicht erreichbar; die Bundesstraße 8 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist der Bahnhof Eitorf ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Bonn bestehen. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Lascheid auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Lascheid 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Lascheid
Eitorf Lascheid, ein charmanter Ortsteil in der malerischen Region des Rhein-Sieg-Kreises, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und entlang des Flusses Sieg laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Entspanntes Angeln oder ein Picknick am Ufer sorgen für erholsame Stunden in idyllischer Umgebung. Die örtlichen Vereine und Gemeinschaften organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung diverse Sporteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten bieten.
In der Region rund um Eitorf Lascheid gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ein vielfältiges Shopping-Erlebnis ermöglichen. Im Zentrum von Eitorf befinden sich Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Der nahegelegene Wochenmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und sorgt für ein besonderes Einkaufserlebnis. Größere Einkaufszentren und Kaufhäuser in nahegelegenen Städten wie Bonn und Siegburg bieten zudem eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikmärkten und Gastronomiebetrieben, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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