Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Siebigteroth
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Das malerische Siebigteroth in der Gemeinde Eitorf, Postleitzahl 53783, besticht durch seine idyllische Lage und gut erhaltene Immobilien. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnräumen im Umfeld der Metropolregion Köln-Bonn bietet der Immobilienmarkt hier interessante Chancen für Verkäufer. Doch wie gelingt der Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region am besten?
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in 53783 Eitorf Siebigteroth beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen, basierend auf den aktuellen Marktentwicklungen und lokalen Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53783 Eitorf Siebigteroth
- Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Siebigteroth
- Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Siebigteroth
- Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Siebigteroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Siebigteroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Siebigteroth
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Siebigteroth
In der malerischen Region 53783 Eitorf Siebigteroth werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke aus, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage bieten. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Umland, befinden sich die Immobilienpreise derzeit auf einem stabilen Niveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bietet. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen Gegend zeigt eine positive Tendenz, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 53783 Eitorf Siebigteroth
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Siebigteroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eitorf Siebigteroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Siebigteroth
Der Wohnungsmarkt in 53783 Eitorf Siebigteroth präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Region erfährt zunehmendes Interesse sowohl von Familien als auch von Berufstätigen, die die ländliche Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung an umliegende Städte verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und Stellplätze verfügen, stehen besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit effizienten Energielösungen und Smart-Home-Technologien ziehen potenzielle Käufer an. Die landschaftlich reizvolle Lage und die verkehrsgünstige Position machen Eitorf Siebigteroth zu einem attraktiven Ort für Wohnungsinteressierte, wodurch die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Siebigteroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Siebigteroth
In Eitorf Siebigteroth, einem idyllischen Ortsteil von Eitorf in der Postleitzahl 53783, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Köln und Bonn zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu Wettbewerb und höheren Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch die Modernisierung bestehender Häuser an Bedeutung gewonnen haben. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnungskomplexe, die das ländliche Erscheinungsbild von Siebigteroth erhalten und gleichzeitig modernen Wohnraum schaffen.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Siebigteroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Siebigteroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Siebigteroth
Eitorf Siebigteroth liegt im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten bietet. Die Lage mitten in der grünen Natur bietet den Bewohnern von Siebigteroth zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren und zieht vor allem Naturliebhaber an. Trotz der ländlichen Idylle erreichen die Einwohner schnell das urbane Leben, wodurch sich die Gegend ideal für Pendler eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitorf Siebigteroth befinden sich mehrere bekannte Städte und Orte, darunter Hennef (Sieg), Windeck, und Much. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die nahgelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 können die größeren Städte Köln und Bonn in etwa 30 bis 45 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus verfügt Eitorf über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Bonn und Siegen bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Siebigteroth 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Siebigteroth
In der beschaulichen Ortschaft Siebigteroth, die zur Gemeinde Eitorf gehört, finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Siebigteroth lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der Sieg-Höhen-Weg besonders beliebte Routen bietet. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Wald- und Wanderwege, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zur Einkehr einladen.
Darüber hinaus sind in der umliegenden Region vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. In Eitorf selbst gibt es eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die gutes Einkaufen ermöglichen. Für größere Shopping-Erlebnisse lohnt sich ein Ausflug nach Hennef oder Siegburg, die mit einer breiten Palette an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Zudem bieten das Freizeitbad in Garten Siegburg, der Krewelshof in Lohmar und der Naturpark Siebengebirge abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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