Immobilie verkaufen in 53783 Eitorf Rosenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53783 Eitorf Rosenthal, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53783 Eitorf Rosenthal zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage und attraktiven Angeboten. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises, ist sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt. Der Verkauf einer Immobilie hier kann daher eine lohnende und vielversprechende Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Eitorf Rosenthal entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53783 Eitorf Rosenthal
- Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Rosenthal
- Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Rosenthal
- Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Rosenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Rosenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Rosenthal
Haus verkaufen in 53783 Eitorf Rosenthal
Wer ein Haus in 53783 Eitorf Rosenthal verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl von interessierten Käufern, die sich vor allem für die unterschiedlichen Haustypen in der Region begeistern. In Eitorf Rosenthal findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch charmante Fachwerkhäuser, die die Tradition und den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Daneben werden moderne Stadthäuser und Bungalows ebenfalls stark nachgefragt, da sie zeitgemäßes Wohnen in einer naturnahen Umgebung ermöglichen. Der Immobilienmarkt in Eitorf Rosenthal zeigt eine beständige Wertentwicklung, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und der Ausstattung, bleiben aber insgesamt stabil und attraktiv, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist. Daraus ergibt sich eine vielversprechende Gelegenheit, Ihr Haus zu einem fairen Preis zu verkaufen beziehungsweise eine Immobilie in dieser begehrten Gegend zu erwerben.
Hauspreise in 53783 Eitorf Rosenthal
Die Hauspreise in 53783 Eitorf Rosenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eitorf Rosenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53783 Eitorf Rosenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 53783 Eitorf Rosenthal zeigt einen stabilen Trend, mit einer stetigen Nachfrage insbesondere nach gut ausgestatteten und modernisierten Objekten. Wohnungen, die durch ihre gepflegte Ausstattung und gute Anbindung an die städtische Infrastruktur hervorstechen, sind besonders begehrt. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu den umliegenden Ballungszentren. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, welche die Attraktivität des Wohnens in Eitorf Rosenthal zusätzlich erhöht. Innovativ geschnittene Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt und finden schnell einen Käufer.
Wohnungspreise in 53783 Eitorf Rosenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53783 Eitorf liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eitorf Rosenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53783 Eitorf Rosenthal
In der Region 53783 Eitorf Rosenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, dennoch gut angebundene Lage abseits der Ballungszentren schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke durch landwirtschaftliche Nutzung oder durch bereits bestehende Bebauung gebunden sind. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, die die Preise in die Höhe treibt. Dennoch wird in der Region auch verstärkt gebaut: Es gibt einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die das Ortsbild kontinuierlich verändern und der steigenden Nachfrage teilweise entgegenkommen.
Grundstückspreise in 53783 Eitorf Rosenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53783 Eitorf liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53783 Eitorf Rosenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53783 Eitorf Rosenthal
Eitorf Rosenthal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Landschaft im Siegtal. Die Region bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 8 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Zudem ist der Bahnhof Eitorf ein wichtiger Knotenpunkt auf der Strecke zwischen Köln und Siegen, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eitorf Rosenthal liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Windeck, Hennef, und Much. Auch die größeren Städte wie Bonn und Köln sind in weniger als einer Stunde erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt sowie in die benachbarten Bundesländer. Insgesamt bietet Eitorf Rosenthal eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was es sowohl für Familien als auch für Berufspendler zu einem idealen Wohnort macht.
Aktuell leben in Rosenthal 19132 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53783 Eitorf Rosenthal
53783 Eitorf Rosenthal bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wobei zahlreiche Routen durch die idyllischen Landschaften führen. Auch ruhige Plätze zum Entspannen und Naturerleben sind reichlich vorhanden. Für Kulturinteressierte gibt es gelegentlich Veranstaltungen und Festlichkeiten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es eine Mischung aus lokalen Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken und besondere Artikel anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Siegtal ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und dabei die Natur in vollen Zügen genießen. Für Sportenthusiasten gibt es Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Trainingsmöglichkeiten bieten. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen finden regelmäßig statt und bereichern das Freizeitangebot. Einkaufsliebhaber können in den vielseitigen Geschäften und Wochenmärkten einzigartige Produkte und lokale Köstlichkeiten entdecken, während größere Einkaufszentren in der Umgebung eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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