Immobilie verkaufen in 46446 Emmerich Borghees
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46446 Emmerich Borghees, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 46446 Emmerich Borghees bietet derzeit attraktive Gelegenheiten für Verkäufer. Diese idyllische Region am Niederrhein erfährt stetiges Interesse durch ihre Nähe zu den Niederlanden und ihre reizvolle landschaftliche Umgebung. Vor allem Familien und Pendler schätzen Borghees für seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung. Angesichts der steigenden Nachfrage und stabilen Preise lohnt es sich, über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die Vorteile einer durchdachten Verkaufsstrategie in Emmerich Borghees beleuchtet, um Ihnen einen bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46446 Emmerich Borghees
- Wohnung verkaufen in 46446 Emmerich Borghees
- Grundstück verkaufen in 46446 Emmerich Borghees
- Ihr Immobilienmakler in 46446 Emmerich Borghees
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46446 Emmerich Borghees
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46446 Emmerich Borghees
Haus verkaufen in 46446 Emmerich Borghees
In 46446 Emmerich Borghees erfreuen sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser besonderer Beliebtheit. Die Region zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage und eine entspannte, kleinstädtische Atmosphäre aus, die insbesondere Familien und ältere Paare anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobenere Immobilien verfügbar sind. Potenzielle Käufer sollten sich auf einen dynamischen Markt einstellen, der durch die Nähe zur niederländischen Grenze und die attraktiven Wohnbedingungen in Emmerich Borghees geprägt ist.
Hauspreise in 46446 Emmerich Borghees
Die Hauspreise in 46446 Emmerich Borghees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerich Borghees verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46446 Emmerich Borghees
Der Wohnungsmarkt in der Region 46446 Emmerich Borghees zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen größeren Städte profitiert. Attraktiv sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die mit energieeffizienten Ausstattungen punkten. Familien schätzen geräumige, mehrstöckige Einheiten mit Gartenanteil, während Singles und Paare häufig nach modernen, barrierefreien Wohnungen in einer ruhigen Umgebung suchen. Auch Wohnungen mit Balkon und schönem Ausblick sind besonders begehrt, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Region zusätzlich steigert. Der Mix aus ländlichem Flair und städtischem Komfort macht Emmerich Borghees zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 46446 Emmerich Borghees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46446 Emmerich liegt bei 2173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emmerich Borghees verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 46446 Emmerich Borghees
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46446 Emmerich Borghees zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend positiv. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage des Gebiets, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Emmerich bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. Besonders Interessenten, die ein Eigenheim planen, sind bestrebt, hier ein passendes Grundstück zu finden. In Bezug auf Bauvorhaben wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Projekte oft schnell vergeben sind. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standortes und die relative Knappheit an verfügbaren Bauplätzen.
Grundstückspreise in 46446 Emmerich Borghees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46446 Emmerich liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 159300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46446 Emmerich Borghees
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmerich Borghees suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46446 Emmerich Borghees
Emmerich Borghees, gelegen im westlichen Teil Deutschlands nahe der niederländischen Grenze, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die durch ihre schöne Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten besticht. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Emmerich am Rhein im Landkreis Kleve und ist bekannt für ihre freundliche und einladende Atmosphäre. Borghees liegt strategisch günstig, da sie sowohl eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden als auch an wichtige Verkehrsachsen bietet, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmerich Borghees befinden sich die Städte und Orte wie Kleve, Rees, und die niederländische Stadt Zevenaar. Die Verkehrsanbindung von Borghees ist hervorragend: Die Autobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet sowie in die Niederlande. Zudem sind zahlreiche Bundesstraßen vorhanden, die die Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte weiter erleichtern. Für den öffentlichen Verkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig nach Emmerich und die umliegenden Orte fahren. Der nahegelegene Bahnhof in Emmerich bietet zudem Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Borghees 31544 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46446 Emmerich Borghees
In der idyllischen Region von 46446 Emmerich Borghees bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Rheins ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zur Entspannung im Freien einladen. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und Museen zur Verfügung, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region geben. Zudem gibt es in Emmerich Borghees zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, die Aktivitäten für Jung und Alt organisieren. Die örtlichen Einzelhändler und Supermärkte sorgen für ein umfangreiches Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
Ein Beispiel für Freizeit und Erholung sind die idyllischen Radwege entlang des Rheins, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern spektakuläre Aussichten und entspannte Touren bieten. Der Rheinpark ist ein weiteres Highlight, der sich perfekt für Picknicks, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignet. Das Emmericher Museum im alten Zollhaus veranschaulicht die bewegte Geschichte der Region und bietet spannende Einblicke in das Leben am Niederrhein. Für Einkaufsmöglichkeiten steht das Rhein Center zur Verfügung, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten, welches das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung