Immobilie verkaufen in 46446 Emmerich Vrasselt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46446 Emmerich Vrasselt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 46446 Emmerich Vrasselt zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren wie das nahegelegene Kleve und die niederländische Stadt Arnhem aus. Immobilienbesitzer in dieser Region profitieren von einer stabilen Marktlage und einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Ratschläge für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Emmerich Vrasselt vorgestellt, um Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten und den idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46446 Emmerich Vrasselt
- Wohnung verkaufen in 46446 Emmerich Vrasselt
- Grundstück verkaufen in 46446 Emmerich Vrasselt
- Ihr Immobilienmakler in 46446 Emmerich Vrasselt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46446 Emmerich Vrasselt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46446 Emmerich Vrasselt
Haus verkaufen in 46446 Emmerich Vrasselt
Der Verkauf eines Hauses in 46446 Emmerich Vrasselt kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. In Vrasselt finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Reihenhäuser. Zudem gibt es charmante Altbauten und vereinzelt auch Neubauten sowie Bungalows, die von einer ansprechenden Mischung aus urbanem und ländlichem Flair profitieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die genaue Höhe von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängt. Käufer interessieren sich besonders für gut erhaltene und gepflegte Objekte, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten, sodass Verkäufer mit einer realistischen Preisvorstellung positive Resonanz und zügige Abschlüsse erwarten können.
Hauspreise in 46446 Emmerich Vrasselt
Die Hauspreise in 46446 Emmerich Vrasselt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerich Vrasselt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46446 Emmerich Vrasselt
Der Wohnungsmarkt in 46446 Emmerich Vrasselt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was die Preise in den vergangenen Jahren stetig ansteigen ließ. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen, die eine Mischung aus zeitgemäßem Komfort und historischem Charme bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Neben Singles und jungen Paaren zieht die Region auch Familien an, die nach größeren Wohnungen und einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Insgesamt präsentiert sich der Immobilienmarkt in Emmerich Vrasselt als vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage das Angebot übersteigt und attraktive Verkaufserlöse erwarten lässt.
Wohnungspreise in 46446 Emmerich Vrasselt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46446 Emmerich liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46446 Emmerich Vrasselt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der malerischen Region von Emmerich Vrasselt, Postleitzahl 46446, ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage entlang des Rheins und die gute Infrastruktur in der Umgebung zurückführen. Das Angebot hält mit der steigenden Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt, da besonders begehrte Lagen schnell vergriffen sind. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region relativ viel gebaut. Neue Wohngebiete werden erschlossen und Projekte von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern realisiert, um den Bedarf zu decken und den Einwohnern moderne und komfortable Wohnmöglichkeiten zu bieten. Bauträger und private Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, in dieser aufstrebenden Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 46446 Emmerich Vrasselt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46446 Emmerich liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46446 Emmerich Vrasselt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmerich Vrasselt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46446 Emmerich Vrasselt
Emmerich Vrasselt, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ruhige Lage am Niederrhein und die Nähe zur niederländischen Grenze. Die charmante Ortschaft ist ein Stadtteil von Emmerich am Rhein, einer Stadt, die bekannt für ihre malerische Landschaft und historischen Bauwerke ist. Darum bietet Vrasselt nicht nur die Annehmlichkeiten einer ländlichen Umgebung, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung, die es leicht macht, sowohl das Umland als auch weitere entferntere Ziele schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmerich Vrasselt liegen mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Aktivitäten und Erledigungen leicht erreichbar sind. Dazu zählen Emmerich am Rhein selbst, Kleve und Rees. Auch das nahegelegene Arnheim in den Niederlanden ist ein beliebtes Ziel für grenzüberschreitende Ausflüge und Shoppingtouren. Die Verkehrsanbindung in Vrasselt ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in der Region, und der nahegelegene Bahnhof in Emmerich bietet Anschluss an das regionale und nationale Bahnnetz, unter anderem mit direkten Verbindungen nach Oberhausen und Düsseldorf. Zudem sind die Anbindungen an die Autobahnen A3 und A12, die vor allem für überregionale Reisen von Bedeutung sind, hervorragend.
Aktuell leben in Vrasselt 31544 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46446 Emmerich Vrasselt
Im beschaulichen Emmerich Vrasselt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, Erholung zu finden und diverse Einkäufe zu erledigen. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Raum zur Entspannung und zum Genießen der Natur. Darüber hinaus sorgen Sportvereine und Fitnessstudios dafür, dass Bewegung und körperliche Aktivität nicht zu kurz kommen. Für den alltäglichen Einkauf stehen verschiedene kleine Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bereit, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten und somit alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region rund um 46446 Emmerich Vrasselt gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Rhein zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Aussicht auf das Wasser genießen kann. Im Ortskern von Emmerich bietet das „Erlebnisbad Embricana“ Spaß und Entspannung für die ganze Familie mit seinen Schwimmbecken, Saunen und dem Wellnessbereich. Wer gerne shoppen geht, kann sich in den zahlreichen Fachgeschäften und Supermärkten in und um Emmerich austoben. Auch der Wochenmarkt in Emmerich ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die frische, regionale Produkte kaufen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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