Immobilie verkaufen in 46459 Rees Grietherort
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Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse, besonders in spezifischen Regionen wie 46459 Rees Grietherort. Dieser charmante, ländliche Ort im Westen Deutschlands bietet nicht nur eine idyllische Landschaft und eine enge Gemeinschaft, sondern auch eine stabile Immobiliennachfrage. Durch die Nähe zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität in der Region zeigen sich attraktive Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategische Hinweise für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 46459 Rees Grietherort beleuchtet, um Interessenten bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46459 Rees Grietherort
- Wohnung verkaufen in 46459 Rees Grietherort
- Grundstück verkaufen in 46459 Rees Grietherort
- Ihr Immobilienmakler in 46459 Rees Grietherort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46459 Rees Grietherort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46459 Rees Grietherort
Haus verkaufen in 46459 Rees Grietherort
Das Verkaufen eines Hauses in 46459 Rees Grietherort bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region unterschiedlichste Haustypen beherbergt. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten, die sich gut in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie sowie der aktuellen Marktnachfrage. Obwohl genaue Preise individuell bestimmt werden, lässt sich sagen, dass die Region durch ihre landschaftliche Attraktivität und ruhige Lage unterschiedlichste Preisstrukturen aufweist, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse sein können.
Hauspreise in 46459 Rees Grietherort
Die Hauspreise in 46459 Rees Grietherort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46459 Rees Grietherort
Der Wohnungsmarkt in der Region 46459 Rees Grietherort ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Dies macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine idyllische Wohnlage suchen, jedoch nicht auf die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur verzichten wollen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Rhein oder jene, die sich in historischen Gebäuden befinden und somit einen besonderen Charme versprühen. Modernisierte Altbauwohnungen, die den Charakter der Region bewahren und gleichzeitig aktuellen Wohnstandards entsprechen, finden hier ebenfalls regen Absatz. Das begrenzte Angebot an solchen besonderen Objekten sorgt dabei regelmäßig für eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 46459 Rees Grietherort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46459 Rees liegt bei 2180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46459 Rees Grietherort
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46459 Rees Grietherort zeigt aktuell eine moderate Tendenz. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage nahe dem Rhein sowie die gute Anbindung an das ländliche Nordrhein-Westfalen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Grietherort ein historisch gewachsenes Dorf ist und neue Bauflächen nur begrenzt zur Verfügung stehen. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch der Fokus liegt eher auf der Erhaltung und sanften Modernisierung bestehender Gebäude als auf großflächigen Neubauprojekten. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise stabil bleiben und die Region ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 46459 Rees Grietherort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46459 Rees liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 167400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46459 Rees Grietherort
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rees Grietherort suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46459 Rees Grietherort
Rees Grietherort befindet sich im niederrheinischen Teil Nordrhein-Westfalens und ist ein malerisch idyllisches Dorf am Ufer des Rheins. Die unmittelbare Lage an diesem bedeutenden Fluss prägt das Landschaftsbild und bietet naturnahe Erholungsmöglichkeiten sowie eindrucksvolle Ausblicke. Der Ort liegt grob zwischen den Städten Rees und Emmerich am Rhein und profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die gleichzeitig gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rees Grietherort liegen die Städte Rees und Emmerich, die beide innerhalb kurzer Fahrtzeit gut erreichbar sind. Weiterhin befindet sich die Stadt Kalkar im nahen Umfeld, was zusätzliche städtische Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen zugänglich macht. Die Verkehrsanbindung von Rees Grietherort erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Düsseldorf und Duisburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch eine Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug sichergestellt ist.
Aktuell leben in Grietherort 21475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46459 Rees Grietherort
Der charmante Ort 46459 Rees Grietherort bietet eine idyllische Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der am Niederrhein gelegene Ort lädt mit seiner malerischen Landschaft zum Radfahren und Wandern entlang des Rheins ein. Besucher genießen die Ruhe und Schönheit der Natur, etwa im Naturschutzgebiet Bienener Altrhein. Für Kulturinteressierte gibt es die Möglichkeit, historische Sehenswürdigkeiten zu erkunden, etwa die über 1000 Jahre alte Stadt Rees mit ihrer beeindruckenden Stadtmauer und dem Rheintor. Entspannung findet man in den zahlreichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Einkaufsfreunde kommen nicht zu kurz: Kleine, liebevoll geführte Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und Kunsthandwerk an. Diese Vielfalt macht Rees Grietherort zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der Auesee bei Wesel zum Baden, Segeln und Wassersport ein, während Senioren und Familien die zahlreichen Wanderwege im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland erkunden können. Kultur- und Geschichtsliebhaber kommen in der mittelalterlichen Stadt Xanten mit ihrem Archäologischen Park und dem RömerMuseum auf ihre Kosten. Ebenfalls beliebt ist das Shopping in den charmanten Innenstädten der umliegenden Orte, wie beispielsweise im nahegelegenen Bocholt oder Kleve, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte für ein vielfältiges Angebot sorgen. Auch größere Einkaufszentren, wie das CentrO in Oberhausen, sind von Rees aus gut zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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