Immobilie verkaufen in 46459 Rees Bienen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46459 Rees Bienen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 46459 Rees Bienen, einer idyllischen Ortschaft am Niederrhein, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Rees Bienen besticht durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte, was es zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Pendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zeigt einen stabilen Anstieg, was Verkäufern lukrative Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rees Bienen beleuchtet, um Ihnen als Eigentümer den bestmöglichen Ablauf und maximale Wertsteigerung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46459 Rees Bienen
In 46459 Rees Bienen sind verschiedene Haustypen vertreten, wobei besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser stark nachgefragt werden. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Beim Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Umgebung können Eigentümer von der Beliebtheit der idyllischen Landschaft und der naturnahen Lage profitieren, die sowohl jungen Paaren als auch Senioren attraktive Wohnoptionen bietet. Die Preise für Häuser in Rees Bienen variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, bleiben aber im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in eine vorteilhafte Marktlage versetzt.
Hauspreise in 46459 Rees Bienen
Die Hauspreise in 46459 Rees Bienen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rees Bienen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46459 Rees Bienen
Der Wohnungsmarkt in 46459 Rees Bienen ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Immobilien mit gutem Zustand und moderner Ausstattung. Die ländliche Umgebung und die Nähe zum Rhein machen die Region für viele Wohnungssuchende attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Schnitten und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Installationen finden schnell Interessenten. In den letzten Jahren ist zudem ein wachsendes Interesse an nachhaltig gebauten und renovierten Objekten zu verzeichnen, was den Wohnungsmarkt in Rees Bienen weiter dynamisiert hat.
Wohnungspreise in 46459 Rees Bienen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46459 Rees liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rees Bienen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 46459 Rees Bienen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46459 Rees Bienen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und ruhige Leben in dieser ländlichen Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch daran liegt, dass Rees Bienen eine kleinere Ortschaft ist und der verfügbare Raum entsprechend knapp bemessen ist. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region moderat gebaut. Dabei handelt es sich vorwiegend um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Ortsbild harmonisch ergänzen. Die steigende Attraktivität der Region könnte in Zukunft zu einer erhöhten Bautätigkeit führen, was sich jedoch derzeit noch in einem überschaubaren Rahmen bewegt.
Grundstückspreise in 46459 Rees Bienen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46459 Rees liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46459 Rees Bienen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rees Bienen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46459 Rees Bienen
Rees Bienen, im malerischen Niederrhein gelegen, bietet eine reizvolle Lage zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Die Gemeinde ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde begeistert. Der Rhein fließt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die naheliegenden Bundesstraßen und Autobahnen optimiert, die eine bequeme Erreichbarkeit der Region gewährleisten.
Zu den unmittelbar angrenzenden Städten und Orten zählen Rees selbst, Emmerich am Rhein und Kalkar. Rees Bienen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächste Autobahn A3 befindet sich in etwa 15 Kilometern Entfernung und verbindet die Region mit den Ballungsgebieten im Ruhrgebiet sowie den Niederlanden. Zusätzlich bieten verschiedene Landstraßen eine schnelle Anbindung an nahgelegene Städte und Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den kleineren Orten und den nächstgrößeren Städten verkehren. Somit ist Rees Bienen sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv gelegen.
Aktuell leben in Bienen 21475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46459 Rees Bienen
In der Region um 46459 Rees Bienen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung am Niederrhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Rheinpark ideal an, um die Seele baumeln zu lassen oder ein gemütliches Picknick zu veranstalten. Wer kulturell interessiert ist, findet in der historischen Altstadt von Rees verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter alte Stadtmauern und malerische Gassen. Zahlreiche lokale Geschäfte und Boutiquen laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem man die typisch niederrheinische Gastfreundschaft erleben kann. Zudem sorgen diverse Cafés und Restaurants dafür, dass man die regionalen Spezialitäten kosten kann und gestärkt aus den tollen Erlebnissen hervorgeht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung