Immobilie verkaufen in 46459 Rees Grietherbusch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 46459 Rees Grietherbusch kann eine gewinnbringende und strategische Entscheidung sein. Diese idyllische Region am Niederrhein ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, attraktive Wohnqualität und stetig wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer. Der Immobilienmarkt in Rees Grietherbusch zeigt derzeit positive Tendenzen, geprägt durch eine solide Nachfrage und stabile Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, aktuelle Markttrends analysiert und wertvolle Tipps für Verkäufer in Rees Grietherbusch gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den Verkaufsprozess erfolgreich meistern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46459 Rees Grietherbusch
- Wohnung verkaufen in 46459 Rees Grietherbusch
- Grundstück verkaufen in 46459 Rees Grietherbusch
- Ihr Immobilienmakler in 46459 Rees Grietherbusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46459 Rees Grietherbusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46459 Rees Grietherbusch
Haus verkaufen in 46459 Rees Grietherbusch
Haus verkaufen in 46459 Rees Grietherbusch kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die für diverse Käufergruppen attraktiv sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern ist für jede Präferenz etwas dabei. Die Immobilienpreise in 46459 Rees Grietherbusch variieren stark je nach Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt der Markt die Nachfrage nach Wohnraum wider, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante und faire Konditionen zu erwarten sind. Es empfiehlt sich, bei der Preisgestaltung und Vermarktung eines Hauses einen lokalen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Hauspreise in 46459 Rees Grietherbusch
Die Hauspreise in 46459 Rees Grietherbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rees Grietherbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46459 Rees Grietherbusch
Der Wohnungsmarkt in 46459 Rees Grietherbusch zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage und das idyllische Umfeld am Niederrhein. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die einen direkten Blick auf die Natur oder den Rhein bieten. Altbauwohnungen mit hohen Decken und charaktervollen Details finden ebenfalls großen Anklang, vor allem, wenn sie liebevoll saniert wurden. Familien zieht es vor allem in größere Wohnungen, die ausreichend Platz und einen Garten oder Balkon bieten, während Singles und Paare vermehrt nach kleineren, aber gut geschnittenen Apartments suchen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt zwar nicht überhitzt, aber doch deutlich begehrt ist, was eine zügige Veräußerung von Immobilien in dieser Region durchaus wahrscheinlich macht.
Wohnungspreise in 46459 Rees Grietherbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46459 Rees liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46459 Rees Grietherbusch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46459 Rees Grietherbusch ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zur niederländischen Grenze kontinuierlich gestiegen. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da in dieser kleinen und beschaulichen Region nicht viele Grundstücke auf den Markt kommen. Bauland ist begehrt, aber es stehen nur wenige Bauflächen zur Verfügung, was Interessierte frühzeitig handeln lässt, wenn ein Angebot erscheint. In der Region wird derzeit zwar gebaut, allerdings hauptsächlich Bestandsimmobilien renoviert und vereinzelt Neubauten errichtet, was die Immobilienpreise stabil hält und den Markt für Grundstücke konkurrenzfähig macht.
Grundstückspreise in 46459 Rees Grietherbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46459 Rees liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 159300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46459 Rees Grietherbusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46459 Rees Grietherbusch
Rees Grietherbusch liegt malerisch am Niederrhein und ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Rees im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Idylle ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und dem charakteristischen Landschaftsbild der Region. Die ruhige Lage bietet eine ideale Wohnumgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Grietherbusch verkehrstechnisch gut angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Emmerich am Rhein, Kalkar und Wesel. Rees selbst bietet eine gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B8, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht darüber hinaus eine zügige Anbindung sowohl in Richtung Niederlande als auch in weitere Teile Deutschlands. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, sodass auch Pendler und Reisende ohne eigenes Fahrzeug flexibel mobil bleiben. Das Zusammenspiel von idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung macht Grietherbusch zu einem attraktiven Wohngebiet am Niederrhein.
Aktuell leben in Grietherbusch 21475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46459 Rees Grietherbusch
Im malerischen Rees Grietherbusch finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das ländliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der idyllischen Niederrhein-Landschaften ein. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang des Rheins sowie der Besuch in den umliegenden Naturschutzgebieten, die mit ihrer Artenvielfalt und Ruhe Erholung pur bieten. Für Familien bieten nahegelegene Spielplätze und Grünanlagen zusätzlichen Freizeitwert. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann in der historischen Innenstadt von Rees auf Entdeckungsreise gehen und die gut erhaltenen Bauwerke besichtigen.
In der weiteren Region um Rees Grietherbusch gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet etwa das Reeser Meer im Sommer hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Surfen. Für Wellness und Entspannung sorgt die in der Nähe liegende Therme, die mit Saunalandschaften und verschiedenen Massagen für Wohlbefinden und Erholung sorgt. Shopping-Begeisterte finden in der nahegelegenen Kreisstadt Emmerich ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und einer schönen Fußgängerzone. Hier lässt sich nach Lust und Laune stöbern und einkaufen. Ergänzend lädt der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt in Rees dazu ein, regionale Produkte und frische Lebensmittel zu erwerben und das pulsierende Leben der Region hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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