Immobilie verkaufen in 46459 Rees Millingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 46459 Rees Millingen bietet derzeit vielversprechende Chancen am Immobilienmarkt. Diese charmante Region am Niederrhein, geprägt von ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung, zieht immer mehr Interessenten an. Der Markt zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, verbunden mit stabilen bis steigenden Immobilienpreisen. Es ist ein idealer Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu veräußern und von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46459 Rees Millingen
Der Verkauf eines Hauses in 46459 Rees Millingen kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an attraktiven Wohnmöglichkeiten bietet. In Millingen und Umgebung findet man unterschiedliche Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Traditionelle Backsteinbauten sind ebenso vertreten wie zeitgemäße Architekturstile. Was die Preisspanne betrifft, so variiert diese stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Jedoch erfreut sich die Region einer stabilen Nachfrage, was sich in den kontinuierlich guten Marktbedingungen widerspiegelt und den Immobilienwerten zu Gute kommt. Insgesamt bietet Millingen seinen Bewohnern nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, sondern auch solide Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt.
Hauspreise in 46459 Rees Millingen
Die Hauspreise in 46459 Rees Millingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46459 Rees Millingen
Der Wohnungsverkauf in 46459 Rees Millingen folgt dem allgemeinen Trend des Immobilienmarktes im ländlichen Nordrhein-Westfalen, der trotz der ländlichen Lage weiterhin eine moderate Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauten, die durch Renovierungen modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereinen. Ebenfalls gefragt sind Neubauten und moderne Apartments mit energieeffizienten Ausstattungen, die zunehmend bei jüngeren Käufern sowie Pendlern beliebt sind, die die gute Anbindung an größere Städte wie Duisburg und Wesel schätzen. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv ist. Insgesamt bietet der Markt eine vielfältige Auswahl, wobei vor allem gut gepflegte und strategisch gelegene Immobilien schneller ihren Weg zu neuen Besitzern finden.
Wohnungspreise in 46459 Rees Millingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46459 Rees liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46459 Rees Millingen
In 46459 Rees Millingen zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stabile Entwicklung, da die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu größeren Städten verbinden wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Auswahl für Kaufinteressierte einschränkt und die Preise tendenziell etwas in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in großem Maßstab. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, was die Gegend als attraktives Wohngebiet weiter stärkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken bleibt daher anhaltend hoch, wobei die Verfügbarkeit für potenzielle Käufer eine entscheidende Rolle spielt.
Grundstückspreise in 46459 Rees Millingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46459 Rees liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46459 Rees Millingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46459 Rees Millingen
Rees Millingen liegt malerisch am unteren Niederrhein im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen. Das Dorf besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig durch seine Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Fluss- und Wiesenlandschaft, bietet Millingen sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten für Reisende und Pendler. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass größere Städte wie Wesel und Emmerich leicht erreicht werden können. Die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Verbindung in benachbarte Orte und weiterführende Autobahnen wie die A3 erschließen auch weiter entfernte Ziele unkompliziert. Die ausgeprägte Infrastruktur und die reizvolle Umgebung machen Rees Millingen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Millingen 21475 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46459 Rees Millingen
Im beschaulichen Städtchen Rees Millingen, das postalisch unter der Nummer 46459 firmiert, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die malerische Landschaft am Niederrhein lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Reeser Meer-See hervorragende Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Stunden am Ufer bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste, die im Jahresverlauf die lebendige Gemeinschaft der Stadt widerspiegeln. Die charmante Innenstadt von Rees lockt mit einer gelungenen Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Boutiquen und einladenden Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der gesamten Region Niederrhein warten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf Entdeckung. So bietet der nahegelegene Nationalpark De Maasduinen in den Niederlanden endlose Wanderwege und naturbelassene Landschaften, die zur aktiven Erkundung oder stillen Erholung einladen. Einkaufsbegeisterte können in der historischen Stadt Xanten auf Entdeckungsreise gehen und dort sowohl regionale Spezialitäten auf dem Wochenmarkt als auch hochwertige Produkte in kleinen, individuellen Geschäften finden. Ebenfalls in der Umgebung wartet das Schloss Moyland, ein historisches Juwel, das mit seiner Kunstsammlung und den weitläufigen Gärten Kulturbegeisterte in seinen Bann zieht. Für abswechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung sorgen auch die vielen Erlebnisbäder, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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