Immobilie verkaufen in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 40699 Erkrath Unterfeldhaus bietet Ihnen die Chance, von einem dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese Region, bekannt für ihre attraktive Wohnlage und Nähe zu Düsseldorf, zieht stetig neue Interessenten an. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen, ist dies der perfekte Zeitpunkt, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Erkrath Unterfeldhaus prägen und Ihnen dabei helfen können, einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
- Wohnung verkaufen in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
- Grundstück verkaufen in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
- Ihr Immobilienmakler in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
Haus verkaufen in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
Beim Hausverkauf in 40699 Erkrath Unterfeldhaus bietet die Region eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur variiert von traditionellen, massiven Bauweisen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Konstruktionen, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur entsprechend hoch, wobei die genaue Preisspanne je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien stark variieren kann. Käufer schätzen die gute Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie die Nähe zu grünen Erholungsgebieten, was Erkrath Unterfeldhaus zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
Die Hauspreise in 40699 Erkrath Unterfeldhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1218900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erkrath Unterfeldhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
Der Wohnungsmarkt in 40699 Erkrath Unterfeldhaus ist derzeit sehr dynamisch. Die Nähe zu Düsseldorf macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und junge Familien. Bevorzugt werden vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Blick ins Grüne sind besonders gefragt. Auch Altbauwohnungen, die stilvoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt verzeichnet eine steigende Nachfrage, vor allem durch die wachsende Beliebtheit der Region als ruhiger aber gut angebundener Wohnort. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem zügigen Verkauf und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 40699 Erkrath liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 40699 Erkrath Unterfeldhaus ist derzeit von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, da viele Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Situation für Interessenten durchaus herausfordernd macht. In Erkrath Unterfeldhaus und der umliegenden Region wird fortlaufend gebaut, wobei sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Dieser kontinuierliche Bauboom trägt dazu bei, die Region weiter zu entwickeln und die Bevölkerungsdichte zu erhöhen. Für potenzielle Verkäufer bietet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern, da die Nachfrage stabil hoch bleibt.
Grundstückspreise in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 40699 Erkrath liegt bei 753 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 677700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 677700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
40699 Erkrath Unterfeldhaus liegt im Westen Deutschlands und ist ein Stadtteil der Stadt Erkrath im Kreis Mettmann, Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist von einer angenehmen Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen geprägt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Unterfeldhaus ist eingebettet in eine grüne Landschaft, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und Parks bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Erkrath grenzt unmittelbar an Düsseldorf, was die Erreichbarkeit der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen besonders attraktiv macht. Weitere nahegelegene Städte sind Hilden, Mettmann und Ratingen. Die Verkehrsanbindung von Unterfeldhaus ist hervorragend. Mit dem Auto sind über die Autobahn A46 sowohl Düsseldorf als auch Wuppertal schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Buslinien, die regelmäßig zwischen Erkrath und den benachbarten Großstädten verkehren. Auch der Anschluss an das S-Bahn-Netz über die S-Bahnhöfe in den benachbarten Stadtteilen Alt-Erkrath und Hochdahl sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung insbesondere nach Düsseldorf und Wuppertal.
Aktuell leben in Unterfeldhaus 43856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 40699 Erkrath Unterfeldhaus
Erkrath Unterfeldhaus, eine charmante Gegend in der 40699 Postleitzahl, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die grünen Oasen und Parks wie der Unterbacher See laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios sowie Sportvereine, die ein umfangreiches Angebot an sportlichen Betätigungen bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig vertreten: Vom lokalen Einzelhandel bis hin zu größeren Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders beliebt ist das Einkaufszentrum “Neuer Markt”, welches eine breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt und damit zu einem zentralen Anlaufpunkt für Shoppingliebhaber wird.
In der Region rund um Erkrath gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl entspannende als auch aktive Erlebnisse bieten. Der nahegelegene Wildpark Grafenberger Wald ist ein ideales Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, während das Neanderthal Museum in Mettmann eine spannende Reise in die Urgeschichte ermöglicht. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Benrath, unweit von Erkrath gelegen, eine beeindruckende Architektur und wunderschöne Gartenanlagen. In der benachbarten Stadt Düsseldorf eröffnen sich zudem weitere Shoppingparadiese, wie die berühmte Königsallee, die mit exklusiven Boutiquen und internationalen Labels lockt. Zusammen bilden diese Attraktionen ein reiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen.
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