Immobilie verkaufen in 52249 Eschweiler Hastenrath
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Der Verkauf einer Immobilie in 52249 Eschweiler Hastenrath erfordert ein tiefes Verständnis der lokalen Marktbedingungen und Trends. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Umgebung und gute Anbindung an nahegelegene Großstädte, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine nachhaltige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eschweiler Hastenrath beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Hastenrath
- Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Hastenrath
- Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Hastenrath
- Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Hastenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Hastenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Hastenrath
Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Hastenrath
In der Region 52249 Eschweiler Hastenrath, einem idyllischen Ortsteil von Eschweiler, werden verschiedenste Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Baustilen gerecht werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, häufig in moderner oder klassischer Bauweise, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in familienfreundlichen Wohngegenden zu finden sind. Zudem sind auch Bungalows und große Villen in diesem Gebiet keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie zum Beispiel der Lage, der Größe des Grundstücks und des Hauses selbst, sowie dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Es lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilenpreise in Eschweiler Hastenrath dem allgemeinen Trend der Wertsteigerung in attraktiven Wohnlagen folgen. Käufer können mit einer hohen Nachfrage, aber auch mit einer entsprechend attraktiven Wertentwicklung ihrer Immobilien rechnen.
Hauspreise in 52249 Eschweiler Hastenrath
Die Hauspreise in 52249 Eschweiler Hastenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschweiler Hastenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Hastenrath
Der Wohnungsmarkt in Eschweiler Hastenrath, einer charmanten Region im Postleitzahlengebiet 52249, zeigt sich insgesamt stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien, vor allem nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, ist hoch. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die über großzügige Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Familien sowie Berufspendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, wodurch Objekte in ruhigen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lagen besonders gefragt sind. Energiefreundliche und barrierefreie Wohnungen gewinnen ebenfalls zunehmend an Attraktivität und steigern den Verkaufswert merklich. Angesichts dieser Entwicklungen bietet Eschweiler Hastenrath derzeit exzellente Voraussetzungen für Eigentümer, die ihre Wohnung veräußern möchten.
Wohnungspreise in 52249 Eschweiler Hastenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52249 Eschweiler liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Hastenrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 52249 Eschweiler Hastenrath kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der aktuellen Marktdynamik in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ hoch, da Eschweiler eine attraktive Lage für sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Investitionen aufweist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise erhöht und Verkäufern günstige Bedingungen bietet. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Diese Bautätigkeit spricht für ein lebendiges Interesse an der Region und unterstreicht das Potenzial für Investitionen in Grundstücke in Hastenrath.
Grundstückspreise in 52249 Eschweiler Hastenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52249 Eschweiler liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Hastenrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Hastenrath
Die Ortschaft Hastenrath gehört zum Stadtgebiet von Eschweiler und liegt im Nordwesten der Städteregion Aachen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Lage des beschaulichen Dorfes ist geprägt von seiner Nähe zur Stadt Eschweiler und der ländlichen Umgebung, die eine idyllische Wohnatmosphäre bietet. Hastenrath ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und profitiert von der Anbindung an die Autobahnen A4 und A44, wodurch auch benachbarte Städte und Regionen bequem erreicht werden können. Die landschaftliche Umgebung ist von Feldern, kleinen Wäldchen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hastenrath liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Möglichkeiten für Pendler und Bewohner bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Eschweiler, Stolberg und Aachen, die jeweils unterschiedlichste infrastrukturelle und kulturelle Angebote bereitstellen. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Weisweiler, Dürwiß und Langerwehe. Die Verkehrsanbindung von Hastenrath ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A4, die Aachen mit Köln verbindet, als hervorragend zu bezeichnen. Zudem erleichtert die Anbindung an die A44, die nach Düsseldorf führt, die Erreichbarkeit verschiedener Wirtschaftszentren. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls gut nutzbar, was Pendeln und die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Hastenrath 56049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Hastenrath
Die Ortschaft Hastenrath im Postleitzahlengebiet 52249 Eschweiler bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein, während kleine Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannte Stunden im Freien sind. Darüber hinaus sorgen lokale Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten für ein lebendiges Miteinander und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Einkaufswünsche stehen in und um Hastenrath diverse Geschäfte, Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen und ein entspanntes Einkaufserlebnis bieten.
In der näheren Umgebung von Hastenrath gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Blausteinsee verschiedenen Wassersportarten nachgehen oder einfach die idyllische Landschaft genießen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch von Museen oder historischen Sehenswürdigkeiten in Eschweiler und Umgebung. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Eschweiler eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Stöbern einladen. So bietet die Region rund um Hastenrath ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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