Immobilie verkaufen in 52249 Eschweiler Scherpenseel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 52249 Eschweiler Scherpenseel erfreut sich zunehmender Beliebtheit und Stabilität. Die charmante Lage und gute Infrastruktur machen das Gebiet besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Ein Verkauf hier bietet somit immense Chancen, aber auch bestimmte Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Eschweiler Scherpenseel beleuchten, von der Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Anforderungen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Scherpenseel
- Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Scherpenseel
- Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Scherpenseel
- Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Scherpenseel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Scherpenseel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Haus verkaufen in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 52249 Eschweiler Scherpenseel bietet eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionell gebaute Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch stilvolle Bungalows. Diese Mischung aus verschiedenen Baustilen und Wohnformen spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in Eschweiler Scherpenseel variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung deutlich. Ob Neubauten mit zeitgemäßen Energiestandards oder charmante Altbauten mit historischem Flair – die Region bietet zahlreiche Optionen für potentielle Käufer, wobei die Preisspanne je nach Angebot stark variiert. Daher lohnt es sich, bei einem Hausverkauf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Preis für die jeweilige Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Die Hauspreise in 52249 Eschweiler Scherpenseel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschweiler Scherpenseel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Der Wohnungsmarkt in 52249 Eschweiler Scherpenseel zeigt sich stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Bestandswohnungen sowie Neubauten, die moderne Standards erfüllen. Käufer legen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in der Umgebung. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen sind besonders gefragt und erzielen höhere Preise. Verkäufer sollten dabei auf eine professionelle Präsentation ihrer Immobilie setzen, um die attraktiven Merkmale hervorzuheben und so den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52249 Eschweiler liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eschweiler Scherpenseel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 52249 Eschweiler Scherpenseel
In der Region 52249 Eschweiler Scherpenseel ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt. Besonders begehrt sind Grundstücke in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Es wird relativ viel gebaut, was auf das zunehmende Interesse an Wohnimmobilien und den wachsenden Bedarf an Wohnraum zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit umfasst sowohl individuelle Wohnprojekte als auch kleinere Siedlungsentwicklungen, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen neuen Bauprojekten und den bereits bestehenden Immobilien entsteht.
Grundstückspreise in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52249 Eschweiler liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eschweiler Scherpenseel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Eschweiler Scherpenseel liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Aachen und ist ein Stadtteil von Eschweiler. Die Ortschaft positioniert sich vorteilhaft zwischen der Großstadt Aachen und den bedeutenden Industriegebieten des Rheinlands. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Durch die Nähe zur Autobahn A4, welche unmittelbar nördlich des Stadtteils verläuft, sind sowohl die Ballungsräume Köln als auch Aachen schnell erreichbar. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein dichtes Netz an regionalen und überregionalen Bahnverbindungen dafür, dass Scherpenseel problemlos angeschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Eschweiler, Stolberg, und Alsdorf, die allesamt innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Aachen, eine Großstadt mit einer renommierten Universität und historischen Sehenswürdigkeiten, ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A4 sowie mehrere Bundes- und Landstraßen können diese umgebenden Städte und Regionen effizient erreicht werden. Der ÖPNV spielt ebenfalls eine wichtige Rolle: Diverse Buslinien verbinden Scherpenseel mit den umliegenden Stadtteilen und Städten, wodurch Pendler und Reisende vom äußerst gut entwickelten Verkehrsnetz profitieren.
Aktuell leben in Scherpenseel 56049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52249 Eschweiler Scherpenseel
Eschweiler Scherpenseel, gelegen im Kreis Aachen, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen Erholung und Entspannung in der Natur ermöglichen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Des Weiteren bereichern lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte das Einkaufserlebnis, während kleine Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten für jede Altersgruppe. So ist der Blausteinsee bei Eschweiler ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde, die sich beim Segeln, Schwimmen oder einfach beim Entspannen am Seeufer vergnügen können. Vielfältige Wanderwege durch die umliegenden Landschaften bieten Naturerlebnisse und Erholung abseits des städtischen Trubels. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in lokalen Kulturzentren. Zudem sind größere Einkäufe in nahegelegenen Städten wie Aachen problemlos möglich, wo Einkaufszentren und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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