Immobilie verkaufen in 45145 Essen Frohnhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45145 Essen Frohnhausen kann sowohl eine lukrative Möglichkeit als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Frohnhausen ist aufgrund einer stabilen Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und wachsenden Nachfrage bei Käufern zunehmend beliebt. Dies spiegelt sich in den steigenden Immobilienpreisen wider und bietet Eigentümern gute Chancen, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Frohnhausen vermittelt. Dabei erhalten Sie einen Überblick über den lokalen Markt und erfahren, welche Aspekte Sie bei der Preisfindung, Vermarktung und Vertragsabwicklung beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45145 Essen Frohnhausen
- Wohnung verkaufen in 45145 Essen Frohnhausen
- Grundstück verkaufen in 45145 Essen Frohnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 45145 Essen Frohnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45145 Essen Frohnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45145 Essen Frohnhausen
Haus verkaufen in 45145 Essen Frohnhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 45145 Essen Frohnhausen trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zu den gängigen Baustilen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente aufweisen können. Durch die infrastrukturell gut angebundene Lage und die Mischung aus städtischem und grünem Umfeld ist Essen Frohnhausen bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren beträchtlich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt von einer konstanten Nachfrage gekennzeichnet ist, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Potentiale zur Wertsteigerung sowie die Attraktivität der Wohngegend tragen weiterhin positiv zum Marktgeschehen bei.
Hauspreise in 45145 Essen Frohnhausen
Die Hauspreise in 45145 Essen Frohnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 45145 Essen Frohnhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 45145 Essen Frohnhausen ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse stehen besonders hoch im Kurs. Auch Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind zunehmend wichtige Kriterien für viele Kaufinteressenten. Insgesamt lässt sich sagen, dass Essen Frohnhausen eine gefragte Wohnlage ist, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare interessante Wohnmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 45145 Essen Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45145 Essen liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45145 Essen Frohnhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 45145 Essen Frohnhausen kann durchaus lohnenswert sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser dicht besiedelten und gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Essen Frohnhausen profitiert durch seine zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung aus einem stabilen Interesse von Investoren und Privatpersonen, die hier Bauprojekte realisieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Bauland besonders dynamisch macht. Die Bauaktivität in dieser Gegend ist merklich hoch, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Immobilienentwicklungen vorangetrieben werden. In den letzten Jahren sind mehrere Neubauprojekte umgesetzt worden, die das Stadtbild modernisieren und das Interesse an weiteren Entwicklungen ankurbeln.
Grundstückspreise in 45145 Essen Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45145 Essen liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45145 Essen Frohnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45145 Essen Frohnhausen
Der Stadtteil Frohnhausen in Essen mit der Postleitzahl 45145 liegt im Westen der Stadt und gehört zu den dicht besiedelten Gebieten. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, da sie eine gute Mischung aus urbanem Wohnen und grünen Flächen bietet. Das Westviertel grenzt im Osten an Frohnhausen, während sich im Westen der Stadtteil Altendorf befindet. Der Revierpark Nienhausen und die Gruga sind nahgelegene Erholungsgebiete, die den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was Frohnhausen besonders lebenswert macht.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von 45145 Essen Frohnhausen zählen Mülheim an der Ruhr, Oberhausen und Duisburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Frohnhausen liegt nahe der Autobahn A40, die eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Duisburg ermöglicht. Zudem ist der Essener Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr abdeckt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien durchqueren den Stadtteil und bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und in die umliegenden Stadtteile.
Aktuell leben in Frohnhausen 33055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45145 Essen Frohnhausen
Im Stadtteil Essen Frohnhausen, der mit der Postleitzahl 45145 verortet ist, gibt es zahlreiche Angebote, die sich sowohl an Freizeit- und Erholungssuchende als auch an Shoppingbegeisterte richten. Der vielseitige Stadtteil bietet mit dem Gervinuspark und dem Alfredspark grüne Oasen, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für kulturelle Aktivitäten und gemeinsame Unternehmungen stehen verschiedene Einrichtungen und Vereine zur Verfügung. Shoppingliebhaber können die Vielfalt an Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten genießen, die sich im Zentrum von Frohnhausen und entlang der Hauptverkehrsstraßen verteilen. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch ausgiebig bummeln und das vielfältige Einzelhandelsangebot entdecken.
Die Region rund um Essen Frohnhausen ist ebenfalls reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Grugapark Essen, ein weitläufiger Park mit botanischen Gärten, Spielplätzen und Veranstaltungen, bietet Erholung für die ganze Familie. In Mülheim an der Ruhr kann man im Rhein-Ruhr-Zentrum ein umfassendes Einkaufsvergnügen erleben, da es eine große Auswahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Wassersportbegeisterte finden am Baldeneysee in Essen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Segeln, Rudern oder einfach nur eine gemütliche Schiffsfahrt. Diese abwechslungsreichen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher, die sowohl Entspannung als auch ein vielfältiges Einkaufserlebnis suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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