Immobilie verkaufen in 45147 Essen Frohnhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 45147 Essen Frohnhausen ist dynamisch und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Diese traditionsreiche Wohngegend zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer hohen Nachfrage wird Frohnhausen zunehmend begehrter, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und hilfreichen Tipps beleuchtet, die es Ihnen ermöglichen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 45147 Essen Frohnhausen erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert optimal nutzen und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45147 Essen Frohnhausen
- Wohnung verkaufen in 45147 Essen Frohnhausen
- Grundstück verkaufen in 45147 Essen Frohnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 45147 Essen Frohnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45147 Essen Frohnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45147 Essen Frohnhausen
Haus verkaufen in 45147 Essen Frohnhausen
Das Haus in 45147 Essen Frohnhausen zu verkaufen, kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, da dieser Stadtteil durch seine zentrale Lage und gute Anbindung äußerst attraktiv ist. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben, das passende Zuhause zu finden. Was die Preise betrifft, so variiert das Preisniveau stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Frohnhausen in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt haben, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität des Stadtteils zurückzuführen ist.
Hauspreise in 45147 Essen Frohnhausen
Die Hauspreise in 45147 Essen Frohnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essen Frohnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45147 Essen Frohnhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 45147 Essen Frohnhausen kann sich als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr dynamisch ist. Essen Frohnhausen bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünem Umfeld, was besonders junge Familien und Berufstätige anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen wecken großes Interesse bei Käufern, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert die Attraktivität des Stadtteils zusätzlich. Die Nachfrage nach Wohnungen in guter Lage und gutem Zustand ist hoch, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt und Verkäufern in Frohnhausen eine günstige Marktlage beschert.
Wohnungspreise in 45147 Essen Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45147 Essen liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45147 Essen Frohnhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 45147 Essen Frohnhausen bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Lage kontinuierlich steigt. Frohnhausen, ein gut angebundener Stadtteil von Essen, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die eine gute Wohnlage suchen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verschärft den Wettbewerb unter Kaufinteressenten, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Trotz der hohen Nachfrage wird in dieser Region vergleichsweise wenig neu gebaut, was das bestehende Angebot an Grundstücken besonders wertvoll macht. Dies bietet Verkaufenden eine ausgezeichnete Gelegenheit, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren und ihre Immobilie zu einem lukrativen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 45147 Essen Frohnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45147 Essen liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45147 Essen Frohnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45147 Essen Frohnhausen
Der Stadtteil Frohnhausen mit der Postleitzahl 45147 liegt im Westen von Essen und gehört zu den dicht besiedelten Vierteln der Ruhrmetropole. Die geografische Lage bietet eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und erreichbarer Natur, da der Stadtteil an mehrere Grünflächen grenzt. Zudem profitiert Frohnhausen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Hauptverkehrsstraßen durchziehen den Stadtteil und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt sowie die umgebenden Autobahnen A40 und A52, die Verbindungen zu den Nachbarstädten bieten.
Unmittelbar um Frohnhausen liegen die Essener Stadtteile Altendorf, Holsterhausen und Mülheim an der Ruhr. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch Städte wie Duisburg und Bochum schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie Bahnhöfen in der Nähe, die eine flexible mobilität gewährleisten. So gibt es direkte Verbindungen zum Essener Hauptbahnhof, wodurch auch Fernreisezüge und weitere städtische Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar sind. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist durch die gute Autobahnanbindung zügig zu erreichen, was Frohnhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Frohnhausen 33055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45147 Essen Frohnhausen
Im Bezirk 45147 Essen Frohnhausen finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Frohnhausen liegt im Westen der Stadt Essen und besticht durch eine gute städtische Infrastruktur, kombiniert mit vielen grünen Oasen. Für erholsame Stunden im Freien laden Parks wie der Gervinuspark und der Alfredspark ein, die mit Spazierwegen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten locken. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet eine Vielzahl von Sportvereinen und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe. Kulturell interessierte Menschen können zahlreiche Angebote wahrnehmen, darunter regelmäßige Veranstaltungen im Bürgerzentrum Villa Rü. Die Frohnhauser Geschäftsstraßen bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt und ein gemütliches Ambiente bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Essen Frohnhausen sind vielfältig und gut erreichbar. Neben den lokalen Anbietern in Frohnhausen bieten umliegende Stadtteile wie Rüttenscheid oder Holsterhausen zusätzliche Optionen für ausgedehnte Shoppingtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Gruga, ein großer Park mit botanischem Garten und vielfältigen Erholungsangeboten, ist nur einen Katzensprung entfernt. Sportliche Betätigungen wie Radfahren oder Joggen sind entlang der gut ausgebauten Ruhrradwege möglich, die eine wunderschöne Landschaft zum Entdecken bieten. Kulturbegeisterte haben mit dem Museum Folkwang und dem Aalto-Theater weitere attraktive Ziele zur Hand. Auch für Shopping-Liebhaber gibt es zahlreiche Highlights wie das Einkaufszentrum Limbecker Platz in der Essener Innenstadt, das eine große Auswahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen, die für eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre sorgen.
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