Immobilie verkaufen in 47608 Geldern Hartefeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47608 Geldern Hartefeld, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Geldern Hartefeld, in der Postleitzahl 47608, zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend. Durch die idyllische Lage am Niederrhein sowie die gute Anbindung an größere Städte, entwickelt sich die Region zunehmend zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. Das steigende Interesse an Immobilien macht den Verkauf zu einer lukrativen Option für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungstechniken – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geldern Hartefeld.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47608 Geldern Hartefeld
- Wohnung verkaufen in 47608 Geldern Hartefeld
- Grundstück verkaufen in 47608 Geldern Hartefeld
- Ihr Immobilienmakler in 47608 Geldern Hartefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47608 Geldern Hartefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47608 Geldern Hartefeld
Haus verkaufen in 47608 Geldern Hartefeld
In 47608 Geldern Hartefeld finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Baustilen und zeitgenössischen Wohnkonzepten, wodurch für jeden Geschmack das passende Zuhause gefunden werden kann. Die Preise für Häuser in Hartefeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was zu einem soliden Preisniveau führt. Wer sein Haus in dieser attraktiven und gut angebundenen Region verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die sowohl die idyllische Umgebung als auch die günstige Verkehrsanbindung schätzen.
Hauspreise in 47608 Geldern Hartefeld
Die Hauspreise in 47608 Geldern Hartefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Geldern Hartefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47608 Geldern Hartefeld
Der Wohnungsmarkt in 47608 Geldern Hartefeld zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die aufgrund ihrer architektonischen Charakteristika und dem hohen Wohnkomfort viele Interessenten anziehen. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und zugleich geringe Nebenkosten versprechen. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer ausgewogenen Auswahl an Angeboten, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen ansprechen.
Wohnungspreise in 47608 Geldern Hartefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47608 Geldern liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47608 Geldern Hartefeld
Das Grundstück verkaufen in 47608 Geldern Hartefeld stellt sich aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Bauflächen als lukrativ dar. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch in einem regen Interesse von Kaufinteressenten widerspiegelt. Das Angebot an Grundstücken in Hartefeld ist dabei begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen weiter steigert. In den letzten Jahren ist eine spürbare Bautätigkeit in der Region zu verzeichnen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 47608 Geldern Hartefeld für Verkäufer eine vorteilhafte Position, da die kontinuierlich steigende Nachfrage auf ein überschaubares Angebot trifft.
Grundstückspreise in 47608 Geldern Hartefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47608 Geldern liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 159300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47608 Geldern Hartefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47608 Geldern Hartefeld
Geldern Hartefeld liegt im Herzen des Niederrheins im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Geldern im Kreis Kleve. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung und bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit mehreren Bundesstraßen in der Nähe, die schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Geldern, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Düsseldorf und Kleve bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geldern Hartefeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere die Stadt Geldern selbst, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt, und kleinere Ortschaften wie Issum, Kevelaer und Straelen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B9 und B58 gewährleistet, die direkten Anschluss an größere Stadtzentren wie Krefeld und Duisburg bieten. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen einen schnellen Zugang zu den malerischen Dörfern und Erholungsgebieten der Region.
Aktuell leben in Hartefeld 34298 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47608 Geldern Hartefeld
Hartefeld, ein idyllischer Ortsteil von Geldern in Nordrhein-Westfalen, bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der malerischen Landschaft des Niederrheins ein, während verschiedene Parks und Grünflächen zum Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene lokale Sportvereine und Einrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten fördern. Darüber hinaus ermöglichen kleinere Geschäfte, Supermärkte und wöchentliche Märkte in Hartefeld und der näheren Umgebung eine bequeme Versorgung mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für die ganze Familie. In der näheren Umgebung von Hartefeld gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie die historische Stadt Geldern, in der regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste stattfinden. Der bekannte Freizeitpark Irrland liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Spaß und Abenteuer für Kinder und Erwachsene. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im Naturpark Schwalm-Nette oder eine Wanderung durch das Naturschutzgebiet Hetter-Millinger Bruch. Bei schlechtem Wetter lädt das nahegelegene Einkaufszentrum in Straelen zum Bummeln ein, während das Aqua-Park-Bad viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Entspannung bietet. Diese Kombination aus naturnaher Erholung, kulturellen Erlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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