Immobilie verkaufen in 51645 Gummersbach Hunstig
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Der Verkauf einer Immobilie in 51645 Gummersbach Hunstig erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends. Gummersbach, im Herzen des Oberbergischen Kreises gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch gestaltet. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser charmanten Region für sich entdecken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gummersbach Hunstig vorgestellt und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51645 Gummersbach Hunstig
- Wohnung verkaufen in 51645 Gummersbach Hunstig
- Grundstück verkaufen in 51645 Gummersbach Hunstig
- Ihr Immobilienmakler in 51645 Gummersbach Hunstig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51645 Gummersbach Hunstig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51645 Gummersbach Hunstig
Haus verkaufen in 51645 Gummersbach Hunstig
Im idyllischen Stadtteil Hunstig in Gummersbach 51645 stehen verschiedene Hausarten zur Verfügung, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows. Die Architektur in dieser Region ist vielseitig, wobei sowohl klassische als auch zeitgemäße Designs vertreten sind. Die Preise für Häuser in Hunstig sind geprägt von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage, was sich in einem stabilen und teils steigenden Markt widerspiegelt. Käufer können hier eine gute Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur erwarten, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 51645 Gummersbach Hunstig
Die Hauspreise in 51645 Gummersbach Hunstig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51645 Gummersbach Hunstig
Der Wohnungsmarkt in 51645 Gummersbach Hunstig zeigt eine solide Nachfrage, die besonders durch die kombinierte Attraktivität von ruhiger Lage und guter Anbindung geprägt ist. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Pendlern gefragt, die die Nähe zu Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie gepflegte Bestandsimmobilien, die mit Balkon oder Garten aufwarten. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu sozialen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was speziell ältere Käufer anspricht. Die Kombination aus einem stabilen Markt und vielseitigen Wohnungsangeboten macht Hunstig zu einem gefragten Wohnort in Gummersbach.
Wohnungspreise in 51645 Gummersbach Hunstig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51645 Gummersbach liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51645 Gummersbach Hunstig
In Gummersbach Hunstig, einer attraktiven Wohngegend im Oberbergischen Kreis, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die idyllische Lage, gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem steigenden Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Bedarf ungebrochen, was die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treibt. Grundstückseigentümer in 51645 Gummersbach Hunstig können daher auf einen lukrativen Verkauf hoffen.
Grundstückspreise in 51645 Gummersbach Hunstig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51645 Gummersbach liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51645 Gummersbach Hunstig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51645 Gummersbach Hunstig
Der Ortsteil Hunstig liegt im Westen von Gummersbach und besticht durch seine attraktive Lage in einer naturnahen Umgebung. Die Einwohner genießen die ruhige Atmosphäre, während sie gleichzeitig vom gut erschlossenen Verkehrsnetz profitieren. Das Umland von Hunstig ist geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Gummersbach als auch umliegende Städte wie Marienheide und Wiehl schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gummersbach Hunstig befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Bergneustadt, Engelskirchen und Lindlar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Köln und Olpe. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und des Stadtzentrums. Der Bahnhof Gummersbach bietet zudem Verbindungen in Richtung Köln und Meinerzhagen, was Pendlern den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Hunstig 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51645 Gummersbach Hunstig
In der idyllischen Region von 51645 Gummersbach Hunstig können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Stadt bietet zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen, während charmante Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, in denen man Kleidung, Lebensmittel und allerlei Alltagsgegenstände erwerben kann, wodurch ein abwechslungsreiches und angenehmes Einkaufserlebnis garantiert ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Gummersbach erstrecken sich weit über den Stadtteil Hunstig hinaus. So bietet das Oberbergische Land zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Naturliebhaber begeistern. Der Affen- und Vogelpark in Reichshof sowie der südlich gelegene Stausee Aggertalsperre sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele. Für Kulturliebhaber bietet das Theater der Stadt Gummersbach abwechslungsreiche Aufführungen. Einkaufszentren wie das Forum Gummersbach bieten zudem eine breite Palette an Geschäften sowie gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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