Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Becke
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Der Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Becke bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region Gummersbach im Bergischen Land vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Zentren, was sie für viele Immobilienkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was in vielen Fällen zu einem günstigen Markt für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gummersbach Becke beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung verkaufen möchten, dieser Leitfaden hilft Ihnen dabei, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Becke
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Becke
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Becke
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Becke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Becke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Becke
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Becke
In Gummersbach Becke sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, die das Bild der Region prägen. Der charmante Vorort bietet eine Mischung aus traditionellen, älteren Gebäuden und modernen Neubauten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Immobilienpreise in Gummersbach Becke variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gummersbach tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Wohnorts bei.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Becke
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Becke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Becke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Becke
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Becke zeichnet sich durch eine vielfältige Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Dachgeschosswohnungen mit Weitblick und großen Balkonen finden ebenso rasch Interessenten wie barrierefreie Erdgeschosswohnungen, die für Senioren und körperlich eingeschränkte Personen geeignet sind. Trotz der wachsenden Nachfrage ist der Markt nicht überhitzt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer Vorteile mit sich bringt. Die hohe Lebensqualität und das angenehme Wohnumfeld tragen dazu bei, dass Immobilien in Gummersbach Becke eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Becke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 1452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Becke
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 51647 Gummersbach Becke steht aktuell unter einem hohen Nachfragepotenzial. Immer mehr Menschen interessieren sich für Immobilien und Grundstücke in dieser landschaftlich reizvollen Region, die sowohl für Familien als auch für Pendler aufgrund ihrer guten Anbindung interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine unbegrenzte Fläche verfügt und einige Bereiche unter Naturschutz stehen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neben neuen Wohngebieten werden auch infrastrukturelle Projekte vorangetrieben, um die Attraktivität des Standorts weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Becke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Becke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Becke
In Nordrhein-Westfalen liegt der Ortsteil Becke der Stadt Gummersbach, die auch postalisch die Postleitzahl 51647 führt. Becke ist eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Landes. Die Verkehrsanbindung von Gummersbach Becke ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 256 sowie die nahe Autobahn A4 ist der Ort sowohl regional als auch überregional gut vernetzt. Der Bahnhof Gummersbach sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das Schienennetz mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Gummersbach Becke liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Bergneustadt, Marienheide und Wiehl. Auch größere Städte wie Köln und Bonn sind durch die gute Autobahnanbindung in überschaubarer Zeit zu erreichen, was Becke als Ortsteil von Gummersbach attraktiv für Pendler macht. Zusätzlich bieten die umliegenden Städte und Gemeinden eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangeboten, die zur hohen Lebensqualität in dieser Region beitragen.
Aktuell leben in Becke 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Becke
Im malerischen Stadtteil Gummersbach Becke gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu verbringen und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen kann. Zudem bietet der Ort verschiedene Sportanlagen für eine aktive Freizeitgestaltung. Wer es lieber entspannt mag, kann sich in den örtlichen Parks und Grünanlagen erholen. Für das leibliche Wohl und den Einkauf gibt es diverse Geschäfte, in denen man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Gummersbach Becke hält ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Aggertalsperre ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder Wassersport betreiben. Für Familien bietet sich ein Besuch im Freizeitpark Gumbala an, der mit seinen Attraktionen für Groß und Klein einen erlebnisreichen Tag garantiert. Wer gerne einkaufen geht, kann sich in den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften der Gummersbacher Innenstadt oder im Forum Gummersbach durch das vielfältige Angebot stöbern. Ferner bieten kulturelle Einrichtungen wie das Theater im Park vielfältige Veranstaltungen und sorgen für kulturelle Abwechslung.
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