Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Hecken
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Hecken bietet spannende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region von Nordrhein-Westfalen in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Hellenthal Hecken beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufserfolg zu bieten. Seien Sie gespannt, wie Sie von den aktuellen Entwicklungen und attraktiven Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Hecken
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Hecken
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Hecken
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Hecken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Hecken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Hecken
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Hecken
Das Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Hecken erfordert zunächst ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Landhäuser erbaut. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die landschaftliche Prägung und die Vorliebe für frei stehende Wohngebäude wider, die den Bewohnern viel Platz und ein naturnahes Umfeld bieten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie und weisen eine breite Spanne auf, die es ermöglicht, sowohl günstige als auch gehobene Immobilienangebote zu finden. Käufer und Verkäufer schätzen die Ruhe und Idylle der Region, was sich in der Nachfrage nach regionaltypischen Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Hecken
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Hecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Hecken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Hecken
Der Wohnungsmarkt in Hellenthal Hecken, einer idyllischen Gemeinde in der Region 5394, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Nationalpark Eifel. Wohnungen mit malerischen Ausblicken, modernisierter Ausstattung und einer guten Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten, darunter junge Familien und Naturliebhaber, suchen nach erschwinglichem Wohnraum, der dennoch eine hohe Lebensqualität bietet. Zudem hat die Region in den letzten Jahren eine stabile Wertentwicklung gezeigt, was den Verkauf von Wohnungen für Eigentümer besonders lukrativ macht. Ein weiteres attraktives Merkmal ist die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einem gut entwickelten lokalen Infrastrukturangebot, das den Alltag erleichtert und das Interesse an der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Hecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Hecken
In der ruhigen und landschaftlich reizvollen Region von Hellenthal Hecken, mit der Postleitzahl 5394, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die idyllische Umgebung schätzen, zeigen vermehrtes Interesse daran, sich in dieser Gegend niederzulassen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken spiegelt die hohe Nachfrage wider, was zu einer spürbaren Preissteigerung geführt hat. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der wachsenden Bautätigkeit bleibt der Markt umkämpft, und Baugrundstücke sind schnell vergriffen, was Hellenthal Hecken zu einem attraktiven Standort für potenzielle Investoren macht.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Hecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Hecken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Hecken
Hellenthal Hecken ist ein malerisches Dorf im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die wunderschöne Eifellandschaft. Die Lage des Dorfes ist idyllisch, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Hellenthal Hecken zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Das Umland bietet neben der natürlichen Schönheit auch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, die das Leben in der Region bereichern.
In direkter Nähe zu Hellenthal Hecken befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Schleiden und Bad Münstereifel, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Zudem ist die Kreisstadt Euskirchen in rund 45 Minuten erreichbar und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Hellenthal Hecken ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr angewiesen, da das Dorf keine direkte Anbindung an das Schienennetz hat. Die Bundesstraße B265 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen bereitgestellt, die regelmäßig zwischen den Dörfern und Städten der Region verkehren.
Aktuell leben in Hecken 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Hecken
In der beschaulichen Gemeinde Hellenthal Hecken finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft bietet ausgezeichnete Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, wobei Naturliebhaber die Schönheit des Nationalparks Eifel in vollen Zügen genießen können. Für diejenigen, die eher sportlich aktiv sein möchten, gibt es zahlreiche Radwege und Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking und Klettern. Entschleunigung und Erholung sind in den lokalen Wellness-Einrichtungen und bei entspannenden Kur-Angeboten leicht zu finden.
Für Einkaufsmöglichkeiten in der Region ist ebenfalls gesorgt. Verschiedene lokale Geschäfte und Märkte bieten frische regionale Produkte an und laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Größere Lebensmittelgeschäfte und Fachmärkte befinden sich in der Umgebung, sodass es an nichts fehlt. Wochenmärkte und Hofläden in der Nähe ermöglichen es, frische und oft auch biologische Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen, was besonders bei der regionalen Küche gerne gesehen ist. Dank dieses vielseitigen Angebots an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, und der Aufenthalt in Hellenthal Hecken wird zu einem rundum angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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