Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Paulushof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53940 Hellenthal Paulushof, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Paulushof kann sowohl eine spannende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region Eifel, zu der Hellenthal gehört, besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Käufer suchen oft nach Ruhe und Natur, was Hellenthal und speziell Paulushof zu einem begehrten Standort für Immobilien macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hellenthal näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Paulushof
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Paulushof
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Paulushof
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Paulushof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Paulushof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Paulushof
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Paulushof
Beim Hausverkauf in 5394 Hellenthal Paulushof ist es wichtig, die typischen Haustypen der Region zu berücksichtigen sowie ein Gespür für die Preislage zu entwickeln. In dieser ländlichen Gegend werden oft traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und großzügige Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Zudem gibt es vereinzelt moderne Neubauten, die sich durch innovative Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und Ausstattung ab. In der Regel sind die Immobilienpreise in Hellenthal Paulushof jedoch moderater als in urbanen Ballungszentren, was die Gegend für Käufer attraktiv machen kann, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Paulushof
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Paulushof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Paulushof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Paulushof
Der Verkauf einer Wohnung in 5394 Hellenthal Paulushof kann unterschiedlich verlaufen, da der Wohnungsmarkt in der Region je nach Angebot und Nachfrage variieren kann. In dieser ländlichen Gegend erfreuen sich besonders Ein- und Zweifamilienhäuser großer Beliebtheit, vor allem solche mit idyllischer Lage und großzügigen Grundstücken. Für Käufer attraktiv sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Da Hellenthal Paulushof eine ruhige und naturnahe Wohngegend ist, sind Immobilien, die eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten, besonders gefragt. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, sollte sich auf Interessenten einstellen, die Wert auf ein gepflegtes und naturnahes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Paulushof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hellenthal Paulushof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Paulushof
Der Verkauf eines Grundstücks in 5394 Hellenthal Paulushof bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, von Natur umgebenen Region ist moderat bis hoch, besonders bei denen, die nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Anzahl an Neubaugebieten und die eher dörfliche Struktur der Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es zwar einige Bauprojekte gegeben, doch bleibt die Anzahl neuer Bauvorhaben überschaubar, was den Charme und die Ruhe der Region bewahrt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der guten Anbindung an größere Orte, was Hellenthal Paulushof zu einem begehrten Standort für zukünftige Wohnprojekte macht.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Paulushof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Paulushof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hellenthal Paulushof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Paulushof
5394 Hellenthal Paulushof liegt idyllisch in der Eifel, einem malerischen Mittelgebirge in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von waldreichen Hügeln und saftigen Wiesen bietet diese Region ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Der Ort ist besonders bekannt für seine herrlichen Wanderwege und die unverfälschte Natur, die Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen anzieht. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gut, was für eine komfortable Anreise sorgt. Die nächste größere Stadt ist Euskirchen, von wo aus man mittels Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel bequem nach Hellenthal Paulushof gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von 5394 Hellenthal Paulushof liegen neben Euskirchen auch die Städte und Orte Schleiden, Bad Münstereifel und Kall. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die in gutem Zustand sind und eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Für Reisende stehen in den größeren Nachbarorten auch Bahnverbindungen zur Verfügung, die weitere Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglichen.
Aktuell leben in Paulushof 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Paulushof
Der Ortsteil Paulushof in Hellenthal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage in der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Natur ein. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Ruhepunkte an den nahegelegenen Gewässern oder in den dichten Wäldern der Umgebung. Auch kulturell hat Paulushof einiges zu bieten, mit lokalen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in die regionale Tradition geben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Stadtzentrum von Hellenthal, wo sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen befinden, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der Region rund um Hellenthal und Paulushof finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Eifel zu erlebnisreichen Wanderungen und Naturerfahrungen ein, während das Wildfreigehege Hellenthal besonders für Familien mit Kindern ein lohnendes Ausflugsziel darstellt. Für Wellness und Erholung sorgen Einrichtungen wie das Vulkaneifeltherme Bad Bertrich. Die charmanten Altstädte von Bad Münstereifel oder Monschau bieten zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in historischen Ambiente, darunter auch Outlet-Shopping in Bad Münstereifel. Abgerundet wird das Angebot durch regionale Märkte und Hofläden, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung