Immobilie verkaufen in 53925 Kall Krekel
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Der Immobilienmarkt in 53925 Kall Krekel bietet derzeit zahlreiche Chancen für Verkäufer und Käufer. Eingebettet in die idyllische Eifel-Region, ist das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten schafft eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen in dieser malerischen Lage sind begehrt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in Kall Krekel nähergebracht. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und was den Immobilienmarkt hier besonders macht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Krekel
Das Verkaufen eines Hauses in 53925 Kall Krekel kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser weit verbreitet, die oft durch ihre traditionelle Architektur und geräumigen Grundstücke bestechen. In den letzten Jahren haben auch modernere Bungalows und Doppelhaushälften zunehmend an Popularität gewonnen. Die Preise für Häuser in Kall Krekel variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, aber generell spiegeln sie das zunehmende Interesse an ländlichen Wohngebieten wider. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise hier oft attraktiver, wobei die Möglichkeit einer natürlichen, ruhigen Umgebung immer mehr Käufer anzieht. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte auf die besonderen Merkmale und den Charme der einzelnen Objekttypen hinweisen, um die richtigen Interessenten anzusprechen.
Hauspreise in 53925 Kall Krekel
Die Hauspreise in 53925 Kall Krekel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53925 Kall Krekel
Der Wohnungsmarkt in 53925 Kall Krekel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die gut instand gehalten und modern ausgestattet sind. Wohnungen mit Gartenanteilen oder Balkonen sind besonders populär, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die regionale Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Lage im Naturpark Eifel machen Kall Krekel zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler gleichermaßen. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an nahegelegene größere Städte wie Euskirchen und Bonn.
Wohnungspreise in 53925 Kall Krekel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53925 Kall Krekel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53925 Kall Krekel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell verstärkt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Kall Krekel und macht den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Angelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 53925 Kall Krekel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Krekel
Kall Krekel liegt im Herzen der Eifel und gehört zum Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen. Geografisch gesehen erstreckt sich dieses idyllische Dorf über hügelige Landschaften und bietet eine malerische Kulisse mit weitläufigen Wäldern und Wiesen. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Trotz der beschaulichen Lage ist Krekel verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine leichte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kall Krekel befinden sich mehrere kleinere Orte, wie zum Beispiel Sistig, Rinnen und Steinfeld, die ebenfalls Teil der Gemeinde Kall sind. Größere Städte in der Nähe sind Schleiden und Bad Münstereifel. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die Krekel mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn A1 ist über die Bundesstraße B258 erreichbar, was eine gute Verbindung zu weiteren deutschen Städten ermöglicht. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und eine Anbindung an den Bahnhof in Kall bietet, von wo aus weitere Zugverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Krekel 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Krekel
Im Herzen der Nordeifel liegt der ruhige Ort Kall Krekel, eingebettet in eine malerische Landschaft, die perfekte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Die üppigen Wälder und sanften Hügel der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für eine entspannte Auszeit sorgen zahlreiche idyllische Picknickplätze und Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick über die Region gewähren. Darüber hinaus bietet der nahgelegene Nationalpark Eifel eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie geführte Touren und Naturlehrpfade. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann sich in einem der gemütlichen Gasthöfe oder Cafés niederlassen und regionale Spezialitäten genießen.
Die Region rund um Kall Krekel bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot an Freizeit und Erholung ideal ergänzen. In der Gemeinde Kall selbst finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden. Zudem erreicht man von Kall Krekel aus bequem größere Orte wie Euskirchen oder Bad Münstereifel, die mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. So lässt sich ein erholsamer Tag in der Natur perfekt mit einem Einkaufsbummel verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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