Immobilie verkaufen in 53925 Kall Rüth
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Der Immobilienmarkt in 53925 Kall Rüth boomt und bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die malerische Lage in der Eifel sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders begehrt. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Lebens gewährleistet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Ausgang zu sichern. Von Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie zielgerichtet und lukrativ veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Rüth
Der Verkauf eines Hauses in 53925 Kall Rüth bietet eine Vielfalt an Auswahlmöglichkeiten im Bezug auf den Haustyp. In dieser Region werden traditionell Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser und Bungalows erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell ist festzustellen, dass sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt haben, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Auch Neubauten sind in der Regel teurer als Bestandsimmobilien. Trotz regionaler Unterschiede gibt es in Kall Rüth eine solide Nachfrage nach Wohnraum, was den Hausverkauf hier attraktiv macht.
Hauspreise in 53925 Kall Rüth
Die Hauspreise in 53925 Kall Rüth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53925 Kall Rüth
Der Wohnungsmarkt in 53925 Kall Rüth zeigt sich stabil und familienfreundlich, was ihn besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren macht. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte sorgen für eine stetige Nachfrage. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die über eine energieeffiziente Bauweise verfügen, stehen hoch im Kurs. Junge Familien und Senioren schätzen die Infrastruktur, die eine gute Versorgung mit Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und medizinischen Dienstleistungen beinhaltet. Die insgesamt ruhige und beschauliche Umgebung macht den Ort zu einer bevorzugten Wohnadresse.
Wohnungspreise in 53925 Kall Rüth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53925 Kall Rüth
Der Verkauf eines Grundstücks in 53925 Kall Rüth bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine interessante Gelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und die Preise nach oben treibt. In Kall und den umliegenden Gebieten wird vergleichsweise viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser sowie moderne Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Investitionen in die Infrastruktur und Bauprojekte steigern die Attraktivität der Region zusätzlich, sodass Immobilien und Grundstücke hier als wertstabil und vielversprechend gelten.
Grundstückspreise in 53925 Kall Rüth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Rüth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Rüth
Kall Rüth befindet sich in einer idyllischen Region in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die sanften Hügel der Eifel. Das Dorf gehört zur Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen und ist ein ruhiger Ort, der dennoch verhältnismäßig gut angebunden ist. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer, die die Wälder und Grünflächen erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kall Rüth liegen die Städte und Orte Schleiden, Mechernich und Euskirchen, die schnell erreichbar sind und diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Die Verkehrsanbindung ist recht günstig: Über die Bundesstraße B266 und die Autobahn A1 kann man zügig in größere Städte wie Köln und Bonn gelangen. Der Bahnhof in Kall ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das regionale Zugnetz, wodurch auch ohne Auto eine komfortable Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Rüth 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Rüth
Kall Rüth, ein beschaulicher Ort im Herzen der Eifel, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Das örtliche Freibad bietet im Sommer Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: In den charmanten Läden und Märkten des Ortes finden Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe benötigen.
Die Region rund um Kall Rüth begeistert mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Nationalpark Eifel seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten und die atemberaubende Landschaft erkunden. Die Olef- und Urftstauseen sind ideale Orte für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen. Auch kulturelle Highlights wie das Kloster Steinfeld mit seiner barocken Basilika und die historische Burg Satzvey bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Wirtschaftlich gut aufgestellt, bieten größere Orte wie Euskirchen und Bad Münstereifel umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften. So verbindet die Region harmonisch Naturerlebnis mit kultureller und kulinarischer Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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