Immobilie verkaufen in 53925 Kall Benenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53925 Kall Benenberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53925 Kall Benenberg kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Kall Benenberg, eine charmante Ortschaft in der Eifel, zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden wächst, was für Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kall Benenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Faktoren wie die regionale Nachfrage, Preisentwicklungen und potenzielle Käufergruppen spielen dabei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53925 Kall Benenberg
Beim Hausverkauf in 53925 Kall Benenberg wird deutlich, dass verschiedene Haustypen in der Region gebaut werden. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die meist von großzügigen Gärten und einer naturnahen Umgebung profitieren. Auch modernisierte Bauernhäuser und neu erbaute Niedrigenergiehäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie stark. In den letzten Jahren haben sich jedoch Trends abgezeichnet, die auf eine moderate Wertsteigerung hinweisen, was vor allem der wachsenden Beliebtheit und der attraktiven landschaftlichen Lage der Region zuzuschreiben ist. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit der guten Anbindung an die nächstgrößeren Städte.
Hauspreise in 53925 Kall Benenberg
Die Hauspreise in 53925 Kall Benenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kall Benenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53925 Kall Benenberg
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Kall Benenberg, die zur Nordeifel gehört, ist der Wohnungsmarkt von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die beruhigende Natur und die gute Verkehrsanbindung machen die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv. Besonders gefragt sind dabei moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die historische Bausubstanz bestechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Ausstattung stehen hoch im Kurs, da sie eine nachhaltige und zukunftssichere Wohnlösung bieten. Potentiale für Wohnungseigentümer, die verkaufen möchten, liegen daher besonders in der hochwertigen Ausstattung und der individuellen Gestaltung der Wohnräume.
Wohnungspreise in 53925 Kall Benenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53925 Kall liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kall Benenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53925 Kall Benenberg
In der Region 53925 Kall Benenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raums mit guter Anbindung an Großstädte wie Köln und Bonn suchen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter Kaufinteressenten führt. In Kall und den umliegenden Ortsteilen wird zwar kontinuierlich gebaut, aber das Bauvolumen bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 53925 Kall Benenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53925 Kall liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53925 Kall Benenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kall Benenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53925 Kall Benenberg
53925 Kall Benenberg ist ein malerisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Kall im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die reizvolle Lage in der Eifel sorgt für einen hohen Erholungswert, wobei die Nähe zu sehenswerten Naturparks und Wanderwegen besonders hervorzuheben ist. Die ländliche Atmosphäre prägt das dörfliche Leben, während dennoch wichtige Infrastruktureinrichtungen gut erreichbar bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von 53925 Kall Benenberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Euskirchen, Mechernich und Schleiden. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ortsteil recht günstig: Über die Bundesstraße 266 und die nahe gelegene Autobahn 1 ist Kall gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und Trier, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbinden.
Aktuell leben in Benenberg 11112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53925 Kall Benenberg
In der idyllischen Region rund um 53925 Kall Benenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Eifellandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten diverse Wellnessangebote und Erholungszentren in der Nähe angenehme Rückzugsorte. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kall und Umgebung sind ebenfalls vielfältig: vom kleinen, traditionellen Fachgeschäft über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Die Region eignet sich hervorragend für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Beispielsweise befindet sich der Nationalpark Eifel nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet herrliche Wanderwege sowie geführte Touren zur Naturbeobachtung. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Zur Erholung kann man im Freizeit- und Sportzentrum Kall schwimmen oder relaxen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, etwa im Einkaufszentrum Kall mit seinem breiten Sortiment an Geschäften oder auf den lokalen Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Region erhältlich sind. So bietet 53925 Kall Benenberg sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für den täglichen Bedarf eine breite Palette an Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung