Immobilie verkaufen in 44653 Herne Crange
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44653 Herne Crange, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 44653 Herne Crange erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Herne Crange liegt im Herzen des Ruhrgebiets und ist bekannt für seinen Charme und seine historische Bedeutung. Diese Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, die insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie Bochum und Dortmund attraktiv bleibt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem spezifischen Gebiet zu beachten sind, und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 44653 Herne Crange
Haus verkaufen in 44653 Herne Crange erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In Herne Crange, einem Stadtteil von Herne, werden vor allem klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen dominieren das Bild der ruhigen Wohngegend, die sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Singles beliebt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Herne Crange im Vergleich zu anderen Stadtteilen und Städten im Ruhrgebiet moderat sind, was diese Gegend besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat.
Hauspreise in 44653 Herne Crange
Die Hauspreise in 44653 Herne Crange sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herne Crange verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44653 Herne Crange
Der Wohnungsmarkt in 44653 Herne Crange ist in den letzten Jahren von einer stabilen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und effizienter Energienutzung, da sie den aktuellen Anforderungen der potenziellen Käufer entsprechen. Weiterhin ziehen Objekte in ruhigen Wohngegenden mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und grünen Freiflächen das Interesse auf sich. Altbauwohnungen mit charmanten Details, die gleichzeitig eine solide Bausubstanz aufweisen, sind ebenfalls sehr gefragt. Angesichts der wachsenden Nachfrage sollten Verkäufer in dieser Region bei guter Vorbereitung und Strategien auf einen erfolgreichen Verkauf ihrer Wohnung hoffen können.
Wohnungspreise in 44653 Herne Crange
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44653 Herne liegt bei 1520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herne Crange verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44653 Herne Crange
In der Region 44653 Herne Crange ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da die Stadt aufgrund ihrer guten Lage und Verkehrsanbindung ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien in Herne Crange hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem kleinere Bauprojekte zur Schaffung von Wohnraum im Vordergrund stehen. Investoren und Bauherren sind infolgedessen besonders interessiert an verfügbaren Grundstücken, um von der starken Nachfrage auf dem Immobilienmarkt zu profitieren.
Grundstückspreise in 44653 Herne Crange
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44653 Herne liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44653 Herne Crange
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herne Crange suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44653 Herne Crange
Herne Crange 44653 liegt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Dieser Stadtteil von Herne ist bekannt für seine zentrale Lage und die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz. Die Autobahn A42 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten Essen und Dortmund. Auch die Bundesstraße B226 und mehrere städtische Straßen ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof Herne und mehrere Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Herne Crange liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell zur Region beitragen. Dazu gehören die Städte Bochum, Gelsenkirchen und Recklinghausen, die jeweils in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut: Neben den oben genannten Autobahnen sorgt auch die Nähe zur A43 für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es mehrere Bus- und Bahnlinien, die Verbindungen innerhalb der Stadt sowie zu den benachbarten Orten sicherstellen und eine flexible Mobilität für Bewohner und Besucher bieten.
Aktuell leben in Crange 2513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44653 Herne Crange
In 44653 Herne Crange findet man eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und diverse Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Gegend ist bekannt für den berühmten Cranger Kirmes, eines der größten Volksfeste in Deutschland, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht und eine einzigartige Mischung aus Fahrgeschäften, gastronomischen Angeboten und traditionellem Jahrmarktflair bietet. Erholungssuchende können im nahegelegenen Gysenbergpark entspannen, der mit weitläufigen Grünflächen, einem Streichelzoo und vielen Freizeitangeboten wie Minigolf und einem Klettergarten aufwartet. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Crange und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Die Region Herne und besonders der Stadtteil Crange bietet somit viele attraktive Alternativen, um die Freizeit abwechslungsreich zu verbringen. Ein Ausflug zur Route der Industriekultur ermöglicht es, mehr über die industrielle Geschichte der Region zu erfahren, während der Revierpark Gysenberg ebenfalls eine Oase der Entspannung bietet. Die Emscher-Lippe-Halle ist ein Zentrum für Veranstaltungen und Sportevents. Wenn man an Einkaufszentren interessiert ist, bieten das Herne Center und das nahegelegene Centro in Oberhausen reichlich Gelegenheit zum Shoppen. Die Vielfalt in 44653 Herne Crange zeigt, dass hier jeder auf seine Kosten kommt, egal ob er nach Unterhaltung, Erholung oder Einkaufserlebnissen sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung