Immobilie verkaufen in 45701 Herten Langenbochum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, ist in der Regel mit zahlreichen Überlegungen und Planungen verbunden. Besonders in der Region 45701 Herten Langenbochum bietet der Immobilienmarkt spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese Gegend ist bekannt für ihre angenehme Wohnlage und gute Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Durch die wachsende Nachfrage sind Immobilien hier begehrte Objekte, die oft zu guten Preisen verkauft werden können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Herten Langenbochum beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45701 Herten Langenbochum
- Wohnung verkaufen in 45701 Herten Langenbochum
- Grundstück verkaufen in 45701 Herten Langenbochum
- Ihr Immobilienmakler in 45701 Herten Langenbochum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45701 Herten Langenbochum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45701 Herten Langenbochum
Haus verkaufen in 45701 Herten Langenbochum
Der Verkauf eines Hauses in 45701 Herten Langenbochum kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die verschiedene Käufergruppen ansprechen. In diesem Stadtteil sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, aber auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind Bestandteil des typischen Stadtbilds. Die Preise für Häuser in Herten Langenbochum variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was die Preise auf einem soliden Niveau hält. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Städte im Ruhrgebiet, sowie die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und infrastrukturellen Einrichtungen.
Hauspreise in 45701 Herten Langenbochum
Die Hauspreise in 45701 Herten Langenbochum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herten Langenbochum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45701 Herten Langenbochum
Wohnung verkaufen in 45701 Herten Langenbochum ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine steigende Nachfrage verzeichnet. Herten Langenbochum zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Recklinghausen und Gelsenkirchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Viele Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder kleinen Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt. In der aktuellen Marktlage lohnt es sich daher, eine Wohnung in Herten Langenbochum zu veräußern, um von den positiven Entwicklungsperspektiven der Region zu profitieren.
Wohnungspreise in 45701 Herten Langenbochum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45701 Herten liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45701 Herten Langenbochum
Der Verkauf eines Grundstücks in Herten Langenbochum, PLZ 45701, kann sich aufgrund einer steigenden Nachfrage als lukrativ erweisen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeimmobilien suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Herten Langenbochum zugenommen, was auf eine wachsende Investitionsbereitschaft und das Vertrauen in die positive Entwicklung der Region hindeutet. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen zu einer kontinuierlichen städtebaulichen Aufwertung bei und können potenzielle Investoren zusätzlich anziehen.
Grundstückspreise in 45701 Herten Langenbochum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45701 Herten liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 213300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45701 Herten Langenbochum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45701 Herten Langenbochum
Herten Langenbochum, mit der Postleitzahl 45701, ist eine charmante Gemeinde im nördlichen Ruhrgebiet und gehört zum Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet eine reizvolle Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Gebieten, die vor allem Pendler und Familien anzieht, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, Parks und historischen Stätten, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Herten Langenbochum liegen Städte wie Recklinghausen, Gelsenkirchen, Marl und Herne, die alle schnell und bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A2 und A42 in unmittelbarer Nähe verlaufen und somit eine schnelle Verbindung zu den größeren Metropolen des Ruhrgebiets gewährleisten. Außerdem ist die Region gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, was bequemes Pendeln innerhalb der Stadt und in die umliegenden Städte ermöglicht. Mehrere Bus- und Zuglinien bieten regelmäßige Verbindungen, wodurch auch autofreies Reisen eine komfortable Option darstellt.
Aktuell leben in Langenbochum 62473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45701 Herten Langenbochum
In Herten Langenbochum bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre grünen Parks und Erholungsgebiete, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Zudem gibt es vielseitige Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Sporthallen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Trainingsmöglichkeiten bieten. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen und Spezialgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf führen. Besondere Erwähnung verdienen die Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden und die eine angenehme Alternative zu den großen Handelsketten darstellen.
In der weiteren Region um Herten Langenbochum gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Zeche Ewald können Besucher in die Geschichte des Ruhrgebiets eintauchen und die beeindruckende Industriekultur entdecken. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Hertener Stadtgarten oder das Naturschutzgebiet Resser Mark ideale Orte zum Wandern und Relaxen. Größere Einkaufszentren wie das Marler Stern oder das CentrO in Oberhausen sind gut erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Festivals in der Region für kulturelle Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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