Immobilie verkaufen in 45701 Herten Westerholt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 45701 Herten Westerholt kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Herten Westerholt, bekannt für seine charmanten Wohngegenden und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Herten Westerholt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Markttrends über rechtliche Anforderungen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45701 Herten Westerholt
- Wohnung verkaufen in 45701 Herten Westerholt
- Grundstück verkaufen in 45701 Herten Westerholt
- Ihr Immobilienmakler in 45701 Herten Westerholt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45701 Herten Westerholt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45701 Herten Westerholt
Haus verkaufen in 45701 Herten Westerholt
Der Verkauf eines Hauses in Herten Westerholt, einer charmanten Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, bietet viele spannende Möglichkeiten. In dieser Region werden verschiedenste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Bauweise reicht dabei typischerweise von klassischen Backsteinhäusern bis zu zeitgemäßen Architektenhäusern. Der Immobilienmarkt in Herten Westerholt zeichnet sich durch eine breite Preisspanne aus, die stark von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses abhängt. Besonders begehrt sind Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und erstklassiger Infrastruktur, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Perspektivisch sind die Immobilienpreise stabil mit leichter Tendenz zur Wertsteigerung, was Herten Westerholt zu einer attraktiven Wahl für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 45701 Herten Westerholt
Die Hauspreise in 45701 Herten Westerholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herten Westerholt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 45701 Herten Westerholt
Der Verkauf einer Wohnung in 45701 Herten Westerholt kann je nach aktuellen Markttrends und der spezifischen Lage variieren, jedoch zeigt sich der Wohnungsmarkt in dieser Region generell als stabil und attraktiv. Besonders gefragte Objekte sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einer ansprechenden Umgebung. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls großen Zuspruch, insbesondere wenn sie renoviert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurden. Wohnungen, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und dennoch gut vernetzte Lage von Herten Westerholt, weshalb Immobilien in diesem Stadtteil oft schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 45701 Herten Westerholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45701 Herten liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45701 Herten Westerholt
Der Verkauf von Grundstücken in 45701 Herten Westerholt erfreut sich derzeit großer Beliebtheit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem eigenen Zuhause im Grünen, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken weiter antreibt. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken in Herten Westerholt relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region ist spürbar, mit zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungen, die das Stadtbild verändern und zur Attraktivität des Wohnumfelds beitragen. Investoren und Privatpersonen profitieren gleichermaßen von den attraktiven Möglichkeiten, die sich hier bieten, um Immobilienprojekte zu realisieren.
Grundstückspreise in 45701 Herten Westerholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45701 Herten liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 265500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45701 Herten Westerholt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herten Westerholt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45701 Herten Westerholt
45701 Herten Westerholt liegt im nördlichen Ruhrgebiet und gehört zum Kreis Recklinghausen. Das Stadtgebiet ist in eine beeindruckende Mischung aus historischen und modernen Elementen eingebettet und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Der Stadtteil Westerholt besticht insbesondere durch seine malerische Altstadt, die mit Fachwerkhäusern und engen Gassen einen besonderen Charme versprüht. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus urbanen und ländlichen Gebieten, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Herten Westerholt liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Gelsenkirchen, Marl, Herne und Recklinghausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A2 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem weiteren Ruhrgebiet. Zusätzliche Anschlussstellen und Bundesstraßen gewährleisten eine reibungslose Verkehrsanbindung, während verschiedene Buslinien und Nahverkehrszüge eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Westerholt 62473 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45701 Herten Westerholt
Herten Westerholt bietet seinen Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten im Postleitzahlgebiet 45701. Für Erholungssuchende lädt der weitläufige Schlosspark Westerholt zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Auch der angrenzende Hertener Wald sorgt mit seinen Wander- und Radwegen für entspannte Stunden im Grünen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportstätten und Freizeiteinrichtungen, die Jung und Alt gleichermaßen begeistern. Wer gerne einkaufen geht, findet in Westerholt zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie kleine Boutiquen und Fachhändler, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch regelmäßige Wochenmärkte sorgen für frische, regionale Produkte und eine lebendige Einkaufsatmosphäre.
In der Region bieten sich zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Rhein-Herne-Kanal ist ein beliebtes Ziel für Radtouren und Bootsfahrten, während das Landschaftsbauwerk Hoheward mit seinem eindrucksvollen Horizontobservatorium einen faszinierenden Ausblick und interessante Einblicke in die Astronomie bietet. Das Freizeitbad Copa Ca Backum in Herten garantiert Wasserspaß für die ganze Familie. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Verschiedene Museen, Theater und Konzerte sorgen für Unterhaltung und Abwechslung. Das nahe gelegene Einkaufszentrum in Recklinghausen bietet zudem eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomieangeboten, die zum ausgiebigen Shoppen und Genießen einladen.
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