Immobilie verkaufen in 46569 Hünxe Drevenack
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Der Verkauf einer Immobilie in 46569 Hünxe Drevenack erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Kreis Wesel bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine angenehme Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Essen, wodurch sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in der Region stetig gestiegen und spiegelt das wachsende Interesse an ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnlagen wider.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hünxe Drevenack zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklung und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46569 Hünxe Drevenack
In der idyllischen Gemeinde Hünxe Drevenack, eingebettet im Grünen des Niederrheins, erleben Hausverkäufe derzeit eine zunehmende Nachfrage, insbesondere bei verschiedenen Haustypen wie Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bungalows. Die Architektur in der Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellem Fachwerk, modernen Bauweisen und ländlichem Charme, was ein vielfältiges Angebot für Interessenten bietet. Die Preise für Häuser in Hünxe Drevenack variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Anwesens, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch gehobenere Immobilien für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was die Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 46569 Hünxe Drevenack
Die Hauspreise in 46569 Hünxe Drevenack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46569 Hünxe Drevenack
Der Wohnungsmarkt in 46569 Hünxe Drevenack ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen aus den umliegenden Städten wie Duisburg und Essen die ländliche Idylle von Hünxe Drevenack zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage, beispielsweise in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Trend geht eindeutig zu Wohnobjekten, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung vereinen.
Wohnungspreise in 46569 Hünxe Drevenack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46569 Hünxe liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46569 Hünxe Drevenack
Die Nachfrage nach Grundstücken in 46569 Hünxe Drevenack ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an Ballungszentren wie das Ruhrgebiet immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt und kann der hohen Nachfrage nur schwer gerecht werden, was die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region sind vielfältig, wobei sowohl private Häuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Investitionen in Infrastruktur und Wohnraum haben zugenommen, was Hünxe Drevenack zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren macht.
Grundstückspreise in 46569 Hünxe Drevenack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46569 Hünxe liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 223200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46569 Hünxe Drevenack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46569 Hünxe Drevenack
Hünxe Drevenack liegt im Kreis Wesel im Bundesland Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anspricht. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und mehreren Naturschutzgebieten, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Hünxe Drevenack eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte, was diese Ortschaft besonders für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünxe Drevenack liegen Städte und Orte wie Wesel, Dinslaken, Voerde und Schermbeck. Diese sind alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 besonders günstig. Die A3 verbindet die Region mit dem Ruhrgebiet im Süden und den Niederlanden im Westen. Zudem gibt es gute Anbindungen an das regionale Straßennetz, was eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsangebot und bieten weitere Mobilitätsoptionen für die Bewohner.
Aktuell leben in Drevenack 13787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46569 Hünxe Drevenack
Das beschauliche Dorf Drevenack in der Gemeinde Hünxe, Postleitzahl 46569, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Naturpark Hohe Mark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche ruhig gelegene Plätzchen und idyllische Wege entlang des Wesel-Datteln-Kanals. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Drevenack und der näheren Umgebung vielfältig vorhanden. Ortsansässige Geschäfte und der Wochenmarkt bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und verleihen dem Dorf einen charmanten, lokalen Charakter.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region eröffnen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Der nahegelegene Naturpark Hohe Mark ist das perfekte Ziel für Wanderer und Radfahrer, die die malerische Landschaft erkunden möchten. Auch das Wasserschloss Gartrop ist einen Besuch wert und bietet ein schönes Ambiente für erholsame Spaziergänge. Für Sportbegeisterte gibt es in Hünxe und Umgebung zahlreiche Sportvereine, die unterschiedlichste Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten anbieten. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten Wesel und Dinslaken fündig werden, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. So lässt sich die Freizeit in dieser Region abwechslungsreich und ausgewogen gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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