Immobilie verkaufen in 46569 Hünxe Krudenburg
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Das idyllische und dennoch zentral gelegene Hünxe Krudenburg in der Postleitzahlregion 46569 bietet eine vielversprechende Kulisse für den Immobilienverkauf. Diese charmante Gegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt dabei eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern, modernen Wohnungen und historischen Gebäuden, die das einzigartige Flair der Region widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hünxe Krudenburg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Nachfrage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46569 Hünxe Krudenburg
- Wohnung verkaufen in 46569 Hünxe Krudenburg
- Grundstück verkaufen in 46569 Hünxe Krudenburg
- Ihr Immobilienmakler in 46569 Hünxe Krudenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46569 Hünxe Krudenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46569 Hünxe Krudenburg
Haus verkaufen in 46569 Hünxe Krudenburg
Ein Haus in 46569 Hünxe Krudenburg zu verkaufen kann sich als lukrative Option erweisen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen anbietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. In der malerischen Landschaft von Hünxe Krudenburg sind verschiedene Baustile zu finden, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem gemütlichen Zuhause oder einer eleganten, zeitgemäßen Immobilie suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach spezifischer Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann gesagt werden, dass der Markt konkurrenzfähig ist, mit stabilen Preisen, die eine gute Investition für Käufer darstellen. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Hünxe Krudenburg zu einem begehrten Ort für den Hauskauf.
Hauspreise in 46569 Hünxe Krudenburg
Die Hauspreise in 46569 Hünxe Krudenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 46569 Hünxe Krudenburg
In der beschaulichen Region 46569 Hünxe Krudenburg präsentiert sich der Wohnungsmarkt stabil und vielversprechend. Eine starke Nachfrage besteht vor allem nach modernen Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen. Besonders begehrt sind zudem Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die naturnahe Umgebung bieten. Familien und Pendler suchen verstärkt nach großzügig geschnittenen Wohnungen in ruhiger Lage, da diese den Spagat zwischen erholsamem Lebensraum und guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ermöglichen. In den letzten Jahren ist auch ein verstärktes Interesse an sanierten Altbauwohnungen zu verzeichnen, die den charmanten Charakter des historischen Ortes bewahren, aber dennoch modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 46569 Hünxe Krudenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46569 Hünxe liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46569 Hünxe Krudenburg
Der Immobilienmarkt in 46569 Hünxe Krudenburg zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Privatpersonen und kleinere Bauträger geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Hünxe Krudenburg tendenziell eine ruhige und ländlich geprägte Ortschaft ist. In den letzten Jahren hat es in der Region nur eine geringe Bautätigkeit gegeben, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Die Attraktivität der Region ergibt sich vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte, was sie zu einem begehrten Ort insbesondere für Familien und Ruhesuchende macht.
Grundstückspreise in 46569 Hünxe Krudenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46569 Hünxe liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 223200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46569 Hünxe Krudenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46569 Hünxe Krudenburg
46569 Hünxe Krudenburg liegt idyllisch im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens und ist von einer reizvollen, ländlichen Landschaft umgeben. Das kleine Dorf erstreckt sich entlang des Flusses Lippe und bietet eine malerische Umgebung, die durch Wiesen, Felder und Wälder geprägt ist. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen Krudenburg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage ist das Dorf gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hünxe Krudenburg befinden sich die Städte Dinslaken, Wesel, Voerde und Bottrop, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung in die Ballungsräume des Ruhrgebiets und in andere Teile Nordrhein-Westfalens ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Krudenburg mit den umliegenden Orten verknüpfen und so eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten. Die gute Infrastruktur kombiniert mit der attraktiven Umgebung macht Hünxe Krudenburg zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Krudenburg 13787 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46569 Hünxe Krudenburg
Das charmante Dorf Krudenburg im Herzen der Gemeinde Hünxe bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung entlang der Lippe ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur. Das örtliche Schloss Krudenburg und die historische Kirche laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Für Wassersportliebhaber bietet die Lippe hervorragende Bedingungen zum Kanufahren und Angeln. Auch mehrere Reiterhöfe sind in der Umgebung zu finden, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Reitern einzigartige Erlebnisse bieten. Darüber hinaus findet man in und um Krudenburg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Boutiquen und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Märkte und saisonale Feste sorgen für zusätzliche Abwechslung und die Möglichkeit, das Dorfleben in vollen Zügen zu genießen.
In der weiteren Region rund um Hünxe und Krudenburg gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Für Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Wesel eine Vielzahl an Geschäften, vom bekannten Modehaus bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Freizeitparks wie Movie Park Germany in Bottrop und das Irrland in Kevelaer sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und versprechen Spaß für die ganze Familie. Der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur. Kulturelle Highlights wie das Amphitheater in Xanten und die zahlreichen Museen der Region sorgen für abwechslungsreiche Ausflüge. Rund um Hünxe finden sich außerdem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Köstlichkeiten aus der Region und der internationalen Küche anbieten und somit zu einem Rundum-sorglos-Erlebnis beitragen.
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