Immobilie verkaufen in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 50354 Hürth Alstädten/Burbach kann aufregend und lukrativ sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Hürth. Diese attraktive Lage vor den Toren Kölns bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die Großstadt als auch eine idyllische, ruhige Umgebung. Die Nachfrage nach Immobilien in Hürth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 50354 Hürth Alstädten/Burbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
- Wohnung verkaufen in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
- Grundstück verkaufen in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
- Ihr Immobilienmakler in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
Haus verkaufen in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
In der ruhigen und charmanten Region Hürth Alstädten/Burbach sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Auch moderne Stadthäuser und gut ausgestattete Bungalows fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei die Nachfrage in dieser gefragten Wohngegend kontinuierlich hoch bleibt. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Köln und das grüne Umland, was sich ebenfalls positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
Die Hauspreise in 50354 Hürth Alstädten/Burbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hürth Alstädten/Burbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
Der Wohnungsmarkt in 50354 Hürth Alstädten/Burbach zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund seiner attraktiven Lage im Kölner Umland. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen, die in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Familien suchen häufig nach geräumigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare oft hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der Wohngegend zusätzlich, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt. Angesichts der guten wirtschaftlichen Entwicklung in der Region und des anhaltenden Zuzugsdrucks können Verkäufer mit einer soliden Nachfrage und entsprechenden Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50354 Hürth liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 50354 Hürth Alstädten/Burbach bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Hürth ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern attraktiv, da es eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Nähe zu Köln bietet. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den vergangenen Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch durch größere Bauträgerprojekte. Neue Wohngebiete und modernisierte städtische Konzepte tragen dazu bei, dass Hürth Alstädten/Burbach ein begehrter Standort für zukünftige Bauprojekte bleibt.
Grundstückspreise in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50354 Hürth liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
Der Ortsteil Alstädten/Burbach, der zur Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis gehört, liegt im westlichen Umland von Köln. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Alstädten/Burbach ist eingebettet in eine grüne Umgebung mit zahlreichen Feldern und kleineren Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Im direkten Umkreis von Alstädten/Burbach liegen mehrere Städte und Ortschaften. Im Norden grenzt das Gebiet an den Stadtteil Köln-Efferen, während Brühl und Erftstadt westlich davon gelegen sind. Hürth selbst grenzt östlich an das Stadtgebiet von Köln. Die Verkehrsanbindung ist umfassend und gut entwickelt, vor allem durch die nahegelegenen Bundesstraßen B265 und B264, die eine schnelle Verbindung nach Köln und in andere umliegende Städte ermöglichen. Zudem ist die Erreichbarkeit des ÖPNV durch mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinie 18, die direkten Anschluss nach Köln bietet, gesichert. Die Autobahnen A1 und A4 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Alstädten/Burbach 60969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50354 Hürth Alstädten/Burbach
Im beschaulichen Stadtteil Hürth Alstädten/Burbach finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Die umliegende Natur bietet einladende Rad- und Wanderwege, die ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten geeignet sind. Ein Highlight ist der Otto-Maigler-See, der besonders im Sommer ein beliebter Anlaufpunkt zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten ist. Für kulturell Interessierte bietet die Nähe zu Köln und Bonn eine Vielzahl an Theatern, Museen und Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es diverse lokale Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten reichen, sodass sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden.
Auch in der weiteren Umgebung rund um Hürth Vielzahl an abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Rheinland lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das Phantasialand in Brühl Abenteuerlustige mit seinen aufregenden Fahrgeschäften und Shows lockt. Darüber hinaus ist das Shoppingerlebnis in der Region durch große Einkaufszentren und Outlets wie das Einkaufszentrum Hürth Park vielfältig gestaltet. Hier finden Besucher zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikläden und Gastronomieangebote. Wochenmärkte und saisonale Festivitäten bereichern das soziale Leben und bieten eine wunderbare Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und die lokale Kultur zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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