Immobilie verkaufen in 50354 Hürth Gleuel
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Immobilie verkaufen in 50354 Hürth Gleuel
Die Region Hürth Gleuel, ein charmantes Viertel der Stadt Hürth, verzeichnet in den letzten Jahren ein starkes Interesse auf dem Immobilienmarkt. Dank der Nähe zu Köln, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl kultureller und natürlicher Attraktionen, zieht dieser Standort sowohl Investoren als auch Familien an. Aktuelle Markttrends zeigen eine erhöhte Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Verkaufsprozess in 50354 Hürth Gleuel vorgestellt. So können Sie Ihre Immobilie optimal und erfolgreich auf dem Markt platzieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 50354 Hürth Gleuel
Der Verkauf eines Hauses in 50354 Hürth Gleuel bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Gelegenheiten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sind. Die Immobilienpreise in Hürth Gleuel variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Während ältere Immobilien oft günstiger angeboten werden, erzielen Neubauten und sanierte Objekte in guten Lagen höhere Preise. Zudem tragen die gute Anbindung an Köln und die attraktive Umgebung zur Wertstabilität der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 50354 Hürth Gleuel
Die Hauspreise in 50354 Hürth Gleuel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 50354 Hürth Gleuel
Der Wohnungsmarkt in 50354 Hürth Gleuel zeigt eine lebendige und dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser beliebten Region des Rhein-Erft-Kreises konstant hoch. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und eine gute infrastrukturelle Anbindung überzeugen. Familien sowie Berufspendler schätzen die Nähe zur Stadt Köln und die vorhandenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Altbauten mit charmanten Details und renovierte Wohnungen in historischen Gebäuden ziehen ebenfalls zahlreich Interessenten an. Durch die attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bleibt Hürth Gleuel weiterhin ein gefragter Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe.
Wohnungspreise in 50354 Hürth Gleuel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50354 Hürth liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 50354 Hürth Gleuel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 50354 Hürth Gleuel ist stabil und wächst kontinuierlich, da die Region eine attraktive Wohngegend in der Nähe von Köln darstellt. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. In der gesamten Region wird aufgrund der hohen Nachfrage relativ viel gebaut, was den Bedarf an neuen Bauflächen erhöht hat. Neubauprojekte und die Verdichtung bestehender Siedlungen sind daher an der Tagesordnung, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Hürth Gleuel besonders lukrativ für Eigentümer.
Grundstückspreise in 50354 Hürth Gleuel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50354 Hürth liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50354 Hürth Gleuel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50354 Hürth Gleuel
Das malerische Gleuel, ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Hürth, zeichnet sich durch seine attraktive Lage sowie gute Verkehrsanbindung aus. Gelegen im Rhein-Erft-Kreis, bietet Gleuel eine ideale Balance zwischen naturnaher Umgebung und städtischem Komfort. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Wäldern, lädt die Region zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem bereichern historische Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss Gleuel das kulturelle Angebot.
In unmittelbarer Umgebung von Gleuel befinden sich die Städte und Orte Hürth, Köln, Frechen und Brühl. Diese Nähe ermöglicht nicht nur vielseitige Ausflugsmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A4 und A61 sind sowohl das Kölner Stadtzentrum als auch weitere überregionale Ziele schnell zu erreichen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut: Buslinien und die Stadtbahnlinie 18 sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das Kölner Verkehrsnetz, wodurch Berufspendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Gleuel 60969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50354 Hürth Gleuel
Hürth Gleuel, eine charmante Gemeinde im Rheinland, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Neben den zahlreichen Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur laden auch die nahegelegenen Seen und Parks zum Verweilen ein. Kulturinteressierte können das örtliche Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. In puncto Einkaufsmöglichkeiten hat Hürth Gleuel ebenfalls einiges zu bieten: Vom gut sortierten Supermarkt über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Nähe findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Hürth Gleuel kommt ebenfalls keine Langeweile auf. Die nahegelegene Stadt Köln lockt mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten wie Theatern, Kinos und Museen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmbäder oder Sportvereine in der Umgebung nutzen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum Hürth Park an, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants zum Bummeln und Genießen einlädt. Auch die schönen Landschaften des Naturparks Rheinland bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung in der Frischluft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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